Lutherstr. / Lutherstraße in 16341 Panketal

Straßenprofil

Lutherstraße in Panketal

Die Straße Lutherstraße liegt in Panketal im Bereich Zepernick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zepernick.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 2,9 km, A 10 5,9 km, A 114 7,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lutherstraße in Panketal im Bereich Zepernick erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 952 m, weiterführend 878 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 566 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 10,5 km, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.862 EUR/Ew., Steuerkraft 831 EUR/Ew., Einzelhandel 8.620 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +125 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Bernau-Süd 2,9 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 438 m, Strecke 6002#6081, EBA-Gemeinde: 6,2 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule952 mGrundschule Zepernick
  • Weiterführende Schule878 mGymnasium Panketal Freie Stadtrandschule im Grünen anerkannte Ersatzschule
  • Kita347 mPankekinder
  • Bus133 mZepernick, Am Heidehaus, ca. 169 Abfahrten werktags
  • S-Bahn566 mS Zepernick, ca. 794 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße8,1 km34.108 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke438 mBahnstrecke, Strecke 6002#6081
  • A 112,9 kmA 11 / AS Bernau-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium878 mGymnasium Panketal Freie Stadtrandschule im Grünen anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmMontessori-Gemeinschaftsschule Berlin Buch · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmTobias-Seiler-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,8 kmOberstufenzentrum I Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule4,0 kmJohanna-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "emotionale und soziale Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAusstichgelände Röntgental, Faule Wiesen bei Bernau · 1,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzBuch, Westbarnim · 19,3 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,6 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 621 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barnim (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ausstichgelände Röntgental (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Buch; Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Ausstichgelände Röntgental; Faule Wiesen bei Bernau; Mittelbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, S-Bahn 566 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 10,5 km, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 952 m, weiterführend 878 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10016,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schienenlärm62/100Bahnstrecke 438 m, Strecke 6002#6081, EBA-Gemeinde: 6,2 % betroffene Einwohner
  • Digitale Infrastruktur72/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 34.108 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LutherstraßePanketal
Grundschule952 m

Grundschule Zepernick

Kita347 m

Pankekinder

Bus133 m

Zepernick, Am Heidehaus, ca. 169 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 566 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 10,5 km

Klinik / Notfall3,9 km

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1148,1 km

34.108 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA BusseBernauer Str. 44-53 16341 Panketal
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto SchönowHeinrich-Von-Kleist-Strasse 1-2 16321 Schönow
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16321 Bernau-Schönow, Heinrich-Heine-Str. 90Heinrich-Heine-Str. 90 16321 Bernau-Schönow
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlBirkholzer Str. 1 16341 Zepernick
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPotsdamer Straße 1 16321 Bernau bei Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • REWEREWE Sabrina Fischer oHGZepernicker Straße 10 13125 Berlin Buch
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-BuchWalter-Friedrich-Straße 4 13125 Berlin
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAZepernicker+Landstraße+50 16321 Bernau+OT+Ladeburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Schönerlinder StraßeSchoenerlinder Str. 60/65 13127 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Tränke 10 16321 Bernau bei Berlin
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannBerlin, 13125, Wiltbergstr. 21Wiltbergstr. 21 13125 Berlin
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerBerlin BuchWalter-Friedrich-Straße 1 13125 Berlin
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BernauSchwanebecker Chaussee 47 16321 Bernau
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 448 mnächste lokale Versorgung
  • Café 505 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 409 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Joachimsthaler BioAm Amtshaus 2a 16341 Panketal
    Kiosk / Convenience · 448 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 530 mOSM
  • Getränke HoffmannAlt Zepernick 6 16341 Panketal
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Land-Fleischerei Geduhn
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Asia Obst & Gemüse13125 Berlin
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café MadlenSchönower Straße 105 16341 Panketal
    Café · 505 mOSM
  • Zur Panke
    Restaurant · 522 mOSM
  • Döner 20Schönower Straße 105 16341 Panketal
    Imbiss / Fast Food · 532 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Atlantik EisSchönerlinder Straße 1 16321 Bernau bei Berlin
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hundesportverein Zepernick
    Sportplatz · 222 mOSM
  • Gesu Vital
    Sportzentrum · 435 mOSM
  • Spielplatz "Eosanderstraße"
    Spielplatz · 539 mOSM
  • Robert-Koch-Park
    Park · 560 mOSM
  • Neuer Friedhof Zepernick
    Friedhof · 628 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • May
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZepernickNeckarstraße 22 16341 Panketal
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiwache BernauWerner-von-Siemens-Straße 8 16321 Bernau bei Berlin
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DSD-Container
    Recyclingcontainer · 409 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 471 mOSM
  • Teut Windprojekte GmbH
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Klärwerk SchönerlindeMühlenbecker Straße 16348 Wandlitz
    Kläranlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.862 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 350 €/m² in 261 m; Wohnbaufläche 360 €/m² in 466 m; Sonderbaufläche 32 €/m² in 728 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.862 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zepernick / West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2

Flurstück 218552 m²Lutherstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 2111.492 m²Lutherstraße 8 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091.330 m²Lutherstraße 9 b · 9,4 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 2071.264 m²Lutherstraße 10 b · 6,1 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 2051.276 m²Lutherstraße 11 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2031.133 m²Lutherstraße 12 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011.081 m²Lutherstraße 13 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1991.054 m²Lutherstraße 14 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197976 m²Lutherstraße 15 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1951.024 m²Lutherstraße 16 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1931.028 m²Lutherstraße 17 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1781.051 m²Lutherstraße 30 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17944 m²Lutherstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268536 m²Lutherstraße 31 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266617 m²Lutherstraße 32 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264647 m²Lutherstraße 33 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262755 m²Lutherstraße 34 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260745 m²Lutherstraße 35 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258763 m²Lutherstraße 36 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256830 m²Lutherstraße 37 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254867 m²Lutherstraße 38 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252891 m²Lutherstraße 39 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250940 m²Lutherstraße 40 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1613690 m²Lutherstraße 41 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1612689 m²Lutherstraße 41 a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2461.024 m²Lutherstraße 42 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2441.017 m²Lutherstraße 43 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2421.057 m²Lutherstraße 44 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2401.063 m²Lutherstraße 45 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2381.030 m²Lutherstraße 46 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2361.023 m²Lutherstraße 47 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2341.014 m²Lutherstraße 48 · 4,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2321.019 m²Lutherstraße 49 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225490 m²Lutherstraße 50 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105624 m²Lutherstraße 53 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lutherstraße in Panketal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lutherstraße
AbkürzungLutherstr.
Postleitzahl16341
OrtPanketal
OrtsteilZepernick
Breitengrad52.664204
Längengrad13.531994
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindePanketal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B150 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft831 EUR/Ew.BBSR INKAR