Lutherweg in 15913 Straupitz

Straßenprofil

Lutherweg in Straupitz

Die Straße Lutherweg liegt in Straupitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15913 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 13,5 km, A 13 15,8 km, A 12 47,1 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lutherweg in Straupitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 643 m, weiterführend 12,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, Regionalbahn 12,5 km, Tram 20,5 km, Fernzug 12,5 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.419 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 7.883 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Boblitz 13,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 3.496 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,7 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule643 mVon-Houwald-Grundschule Straupitz
  • Weiterführende Schule12,0 kmLudwig Leichhardt Oberschule des Amtes Lieberose/Oberspreewald
  • Kita380 mFreundschaft
  • Bus247 mStraupitz, Dorfplatz, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,5 kmRaddusch, Bahnhof, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram20,5 kmCottbus, Neu Schmellwitz
  • Klinik / Notfall17,6 kmSpreewaldklinik Lübben
  • Fernstraße12,7 km3.496 Kfz/Tag
  • A 1513,5 kmA 15 / AS Boblitz
  • A 1315,8 kmA 13 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmPaul-Fahlisch-Gymnasium Lübbenau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,1 kmTheodor-Fontane-Gesamtschule mit GOST Cottbus · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule12,0 kmLudwig Leichhardt Oberschule des Amtes Lieberose/Oberspreewald · Oberschule
  • Berufliche Schule13,7 kmBerufliche Schule der Arbeiterwohlfahrt AWO BV Brandenburg Süd e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule12,8 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzByhleguhrer See, Innerer Oberspreewald · 29,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzByhleguhrer See, Innerer Oberspreewald · 32,4 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 78,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Spreewald · 82,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Spreewald · 82,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Spreewald (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Byhleguhrer See (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Byhleguhrer See; Innerer Oberspreewald; Nördliches Spreewaldrandgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Spreewald | Naturschutzgebiet: Byhleguhrer See; Innerer Oberspreewald; Neu

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, Regionalbahn 12,5 km, Tram 20,5 km, Fernzug 12,5 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 419 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 3.496 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,72 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.419 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 7.883 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LutherwegStraupitz
Grundschule643 m

Von-Houwald-Grundschule Straupitz

Kita380 m

Freundschaft

Bus247 m

Straupitz, Dorfplatz, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, Regionalbahn 12,5 km, Tram 20,5 km, Fernzug 12,5 km

Klinik / Notfall17,6 km

Spreewaldklinik Lübben

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8712,7 km

3.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 419 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAnah & gut SchirmLübbener Str. 57-58 15913 Straupitz
    Lebensmittel · 419 mQuelle
  • PENNYPenny BurgBahnhofstr. 15C 03096 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • NettoNetto Burg (spreewald) Hauptstraße 53Hauptstrasse 53 03096 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 150 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 408 mnächste Gastronomie
  • Park 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kuhla
    Bäckerei · 150 mOSM
  • Turnower Landfleischerei GmbH
    Metzgerei · 435 mOSM
  • Kräuterey
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM
  • Jank's Saftladen
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM
  • Sweet Home Landladen
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Holländermühle Straupitz
    Imbiss / Fast Food · 408 mOSM
  • Spreewald Ollerei, Snacks und mehrKirchstraße 25a 15913 Straupitz (Spreewald)
    Café · 436 mOSM
  • Pizzeria CiroLübbener Straße 57 15913 Straupitz (Spreewald)
    Restaurant · 438 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Hänsel und Gretel Softeis
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Scheergarten
    Park · 184 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 237 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 285 mOSM
  • Kinderspielplatz am Kahnhafen
    Spielplatz · 441 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 838 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Straupitz
    Feuerwehr · 348 mOSM
  • Revierpolizei Burg (Spreewald)
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 202 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 630 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 12 €/m² in 100 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.419 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Straupitz M #3809, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 3, Nr. 18: 2

Flurstück 164970 m²Lutherweg 1 · 27,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 159/1621 m²Lutherweg 2 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160535 m²Lutherweg 3 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.102 m²Lutherweg 4 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157968 m²Lutherweg 5 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1561.050 m²Lutherweg 6 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154679 m²Lutherweg 7 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15585 m²Lutherweg 7 · 45,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/2204 m²Lutherweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3011.155 m²Lutherweg 8 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/3409 m²Lutherweg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 75/4527 m²Lutherweg 9 · 34,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/52.481 m²Lutherweg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 773.730 m²Lutherweg 12 · 11,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 793.240 m²Lutherweg 13 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.150 m²Lutherweg 15 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.250 m²Lutherweg 16 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961.250 m²Lutherweg 17 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95898 m²Lutherweg 18 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365295 m²Lutherweg 18 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981.630 m²Lutherweg 18 A · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971.610 m²Lutherweg 19 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.350 m²Lutherweg 20 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166950 m²Lutherweg 21 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/2921 m²Lutherweg 22 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/1509 m²Lutherweg 23 · 54,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15913

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lutherweg in Straupitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lutherweg
NameLutherweg
Postleitzahl15913
OrtStraupitz
Breitengrad51.912193
Längengrad14.125028
Vorwahl035475
TelefonnetzStraupitz
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeStraupitz (Spreewald)/Tšupc (Błota)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer316 %Gemeinde
  • Steuerkraft520 EUR/Ew.BBSR INKAR