Lynckerstr. / Lynckerstraße in 34128 Kassel

Straßenprofil

Lynckerstraße in Kassel

Die Straße Lynckerstraße liegt in Kassel im Bereich Harleshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34128 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harleshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 5,8 km, A 44 7,1 km, A 7 7,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lynckerstraße in Kassel im Bereich Harleshausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 460 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, S-Bahn 229 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,3 km, ca. 531 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 5,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule460 mErnst-Leinius-Schule
  • Weiterführende Schule1,9 kmHeinrich-Schütz-Schule
  • Kita483 mStädt. Kindertagesstätte Kirchditmold
  • Bus229 mKassel Bahnhof Harleshausen, ca. 531 Abfahrten werktags
  • S-Bahn229 mKassel Bahnhof Harleshausen, ca. 531 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmKassel Bahnhof Wilhelmshöhe, ca. 2.026 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmAGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel
  • Fernstraße8,1 km70.383 Kfz/Tag
  • A 495,8 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 447,1 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmHeinrich-Schütz-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmLuisenschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmFriedrich-List-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,2 kmKäthe-Kollwitz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 229 m, S-Bahn 229 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,3 km, ca. 531 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 227 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 460 m, weiterführend 1,9 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 70.383 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LynckerstraßeKassel
Grundschule460 m

Ernst-Leinius-Schule

Kita483 m

Städt. Kindertagesstätte Kirchditmold

Bus/S-Bahn229 m

Kassel Bahnhof Harleshausen, ca. 531 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, S-Bahn 229 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall2,2 km

AGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,1 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 227 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWolfhager Straße 274 34130 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 227 m
  • EDEKADaniel Prandzioch e.K.Harleshäuser Str. 64 34130 Kassel - Kirchditmold
    Lebensmittel · 997 mQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlWolfhager Str. 201 34127 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34127 Kassel-Nord-Holland, Schenkebier Stanne 2Schenkebier Stanne 2 34127 Kassel-Nord-Holland
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34128, Wolfhager Str. 392 aWolfhager Str. 392 a 34128 Kassel
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 355 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 226 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 60 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceBlumenäckerweg 3 34128 Kassel
    Kiosk / Convenience · 355 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 969 mOSM
  • Apel
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Hausschlachterei SchäferWolfhager Straße 387 34128 Kassel
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Husaren-GrillWolfhager Straße 278 Kassel
    Imbiss / Fast Food · 226 mOSM
  • HopfengärtchenFrasenweg 25A 34128 Kassel
    Restaurant · 693 mOSM
  • Kö-Gärtchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 878 mOSM
  • Amthors Brotzeit Café HaferpfadHaferpfad 6 34130 Kassel
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé San RemoTeichstraße 45 34130 Kassel
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 53 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 214 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 367 mOSM
  • Sporthalle HarleshausenWolfhager Straße 329 34128 Kassel
    Sportzentrum · 415 mOSM
  • Park
    Park · 747 mOSM
  • u2
    Friedhof · 976 mOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingAhnatalstraße 25 34128 Kassel
    Fahrradverleih · 853 mOSM
  • Scouter
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Betriebsfeuerwehr Bahn
    Feuerwehr · 829 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion KasselHeerstraße 5 34119 Kassel
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 60 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 174 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 300 €/m² in 77 m; Wohnbaufläche 250 €/m² in 100 m; Wohnbaufläche 215 €/m² in 186 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 611/43302 m²Lynckerstraße 1 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/18244 m²Lynckerstraße 2 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612/43132 m²Lynckerstraße 3 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604/43131 m²Lynckerstraße 4 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613/43128 m²Lynckerstraße 5 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603/43128 m²Lynckerstraße 6 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614/43124 m²Lynckerstraße 7 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602/43128 m²Lynckerstraße 8 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/43119 m²Lynckerstraße 9 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601/43125 m²Lynckerstraße 10 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616/43116 m²Lynckerstraße 11 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600/43121 m²Lynckerstraße 12 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617/43112 m²Lynckerstraße 13 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/43118 m²Lynckerstraße 14 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/43108 m²Lynckerstraße 15 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1726 m²Lynckerstraße 16 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598/43251 m²Lynckerstraße 16 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619/43106 m²Lynckerstraße 17 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1625 m²Lynckerstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/43239 m²Lynckerstraße 18 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620/43102 m²Lynckerstraße 19 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/43105 m²Lynckerstraße 20 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621/4397 m²Lynckerstraße 21 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/43103 m²Lynckerstraße 22 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/4393 m²Lynckerstraße 23 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/43102 m²Lynckerstraße 24 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623/43196 m²Lynckerstraße 25 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593/4399 m²Lynckerstraße 26 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592/4396 m²Lynckerstraße 28 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591/4393 m²Lynckerstraße 30 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/43243 m²Lynckerstraße 32 · 38,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34128

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lynckerstraße in Kassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lynckerstraße
AbkürzungLynckerstr.
Postleitzahl34128
OrtKassel
OrtsteilHarleshausen
Breitengrad51.333233
Längengrad9.454071
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR