Mädesüßweg in 21698 Harsefeld

Straßenprofil

Mädesüßweg in Harsefeld

Die Straße Mädesüßweg liegt in Harsefeld im Bereich Harsefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harsefeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04163, 04164

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 8,1 km, A 1 15,6 km, A 261 24,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mädesüßweg in Harsefeld im Bereich Harsefeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 778 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 31,6 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,43 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.855 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.680 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Horneburg 8,1 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule778 mGrundschule am Feldbusch
  • Weiterführende Schule2,1 kmSelma-Lagerlöf-Oberschule
  • Kita1,7 kmAWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH
  • Bus190 mHarsefeld, Hellwege-Allee, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHarsefeld, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße10,0 km22.594 Kfz/Tag
  • A 268,1 kmA 26 / AS Horneburg
  • A 115,6 kmA 1 / AS Heidenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmAue-Geest-Gymnasium Harsefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmSelma-Lagerlöf-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule12,1 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmBalthasar-Leander-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAueniederung und Nebentäler, Braken und Harselah · 18,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuetal und Nebentäler, Braken · 17,7 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Rüstjer Forst · 22,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 331 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler; Braken | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Rüstjer Forst | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler; Braken und Harselah; Kahles und Wildes Moor; Steinbeckforst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 31,6 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 352 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe64/10020,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 26 / AS Horneburg 8,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MädesüßwegHarsefeld
Grundschule778 m

Grundschule am Feldbusch

Kita1,7 km

AWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH

Bus/Rufbus190 m

Harsefeld, Hellwege-Allee, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 31,6 km

Klinik / Notfall15,9 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2610,0 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 352 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 530 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPaschberg 22 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 352 m
  • LidlLidlBuxtehuder Str. 17 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 357 mQuelle
  • PENNYPenny HarsefeldAm Bahnhof Sued 7 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA Meibohm GetränkemarktFriedrich- Huth- Straße 29 21698 Harsefeld
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21640 Horneburg, Otto-Balzer-Str. 2Otto-Balzer-Str. 2 21640 Horneburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Buxtehuder StraßeBuxtehuder Straße 11 21698 Harsefeld
    Drogerie · 530 mQuelle
  • RossmannHorneburg, 21640, Burggraben 1Burggraben 1 21640 Horneburg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 408 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 419 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 400 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Von AllwördenPaschberg 18 21698 Harsefeld
    Bäckerei · 408 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 931 mOSM
  • Fleischerei Bartsch
    Metzgerei · 989 mOSM
  • Classic TankstelleBeckdorfer Straße 6
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Farmer's InnIm Sande 55 21698 Harsefeld
    Restaurant · 419 mOSM
  • Farmers Inn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 438 mOSM
  • Pizzeria San Marco
    Imbiss / Fast Food · 858 mOSM
  • Eiscafe Dante HarsefeldWilhelmstraße 2 21698 Harsefeld
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Heuweg
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Park
    Park · 239 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 361 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 757 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Oberer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Dorfstromer
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HarsefeldAuf der Herde 5 21698 Harsefeld
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation HarsefeldAm Rosenborn 5 21698 Harsefeld
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 400 mOSM
  • Klärwerk Harsefeld
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Deutsche Lebens-Rettungs-Gesellschaft
    Recyclingcontainer · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.855 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone HA - HAR - W - Nord_Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2A: 2

Flurstück 184/107322 m²Mädesüßweg 1 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/169500 m²Mädesüßweg 2 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/167250 m²Mädesüßweg 2A · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/168247 m²Mädesüßweg 2A · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/55614 m²Mädesüßweg 3 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/101379 m²Mädesüßweg 4 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/100379 m²Mädesüßweg 4A · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/162352 m²Mädesüßweg 5 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/163372 m²Mädesüßweg 5A · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/154396 m²Mädesüßweg 6 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/153421 m²Mädesüßweg 6A · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/18693 m²Mädesüßweg 7 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/172387 m²Mädesüßweg 8 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/173316 m²Mädesüßweg 8A · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/132357 m²Mädesüßweg 9 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/133357 m²Mädesüßweg 9A · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/119289 m²Mädesüßweg 10 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/120352 m²Mädesüßweg 10A · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/69655 m²Mädesüßweg 11 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/160364 m²Mädesüßweg 11A · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/34646 m²Mädesüßweg 12 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/138286 m²Mädesüßweg 13 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/136286 m²Mädesüßweg 13A · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/134287 m²Mädesüßweg 13B · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/135287 m²Mädesüßweg 13C · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/137286 m²Mädesüßweg 13D · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/139287 m²Mädesüßweg 13E · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/82617 m²Mädesüßweg 14 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/117425 m²Mädesüßweg 15 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/116385 m²Mädesüßweg 15A · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/115345 m²Mädesüßweg 15B · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/114300 m²Mädesüßweg 15C · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/110308 m²Mädesüßweg 16 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/111307 m²Mädesüßweg 16A · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/150318 m²Mädesüßweg 17 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/149321 m²Mädesüßweg 17A · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/148320 m²Mädesüßweg 17B · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/147322 m²Mädesüßweg 17C · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/146392 m²Mädesüßweg 17D · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/145314 m²Mädesüßweg 17E · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/33587 m²Mädesüßweg 18 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/32522 m²Mädesüßweg 20 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/80587 m²Mädesüßweg 22 · 28,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21698

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mädesüßweg in Harsefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mädesüßweg
NameMädesüßweg
Postleitzahl21698
OrtHarsefeld
OrtsteilHarsefeld
Breitengrad53.458706
Längengrad9.515527
Vorwahl04163, 04164
TelefonnetzHorneburg Niederelbe, Harsefeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeHarsefeld, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR