Märienstr. / Märienstraße in 07937 Zeulenroda

Straßenprofil

Märienstraße in Zeulenroda

Die Straße Märienstraße liegt in Zeulenroda im Bereich Zeulenroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07937 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zeulenroda.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036622, 036628, 037432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 12,7 km, A 72 21,8 km, A 4 28,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Märienstraße in Zeulenroda im Bereich Zeulenroda erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 904 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 371 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 15,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 28,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.520 EUR/Ew., Steuerkraft 736 EUR/Ew., Einzelhandel 8.596 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -239 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 12,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 4.124 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule904 mFriedrich-Reimann-Grundschule
  • Weiterführende Schule6,4 kmOberschule Pausa
  • Kita926 mKindertagesstätte "Freundschaft"
  • Bus371 mMärien, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,3 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmZeulenroda unt Bf, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße3,7 km4.124 Kfz/Tag
  • A 912,7 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 7221,8 kmA 72 / AS Plauen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,0 kmTRIAS Gymnasium Elsterberg der Saxony International School - Carl Hahn gemeinnützige GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmStaatliche Regelschule "Friedrich Solle" · Regelschule
  • Berufliche Schule14,4 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule600 mPestalozzischule Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNordwestvogtländische Teiche und Moor Oberlinda, Pöllwitzer Wald · 6,6 % FFH, Pöllwitzer Wald · 12,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWeidatalsperre · 6,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 264 ha, Gewerbe 199 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pöllwitzer Wald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pausaer Weide (Naturschutzgebiet, 6,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordwestvogtländische Teiche und Moor Oberlinda; Pöllwitzer Wald; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Weidatal | Landschaftsschutzgebiet: Weidatalsperre | Naturschutzgebiet: Pausaer Weide | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 371 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 15,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten89/100NORMA 1,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-239 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +48
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,5 km
  • Digitale Infrastruktur61/10070,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.520 EUR/Ew., Steuerkraft 736 EUR/Ew., Einzelhandel 8.596 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MärienstraßeZeulenroda
Grundschule904 m

Friedrich-Reimann-Grundschule

Kita926 m

Kindertagesstätte "Freundschaft"

Bus371 m

Märien, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 371 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall20,5 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 943,7 km

4.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMASchopperstraße+61A 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlSchopperstr. 32c 07937 Zeulenroda
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAdiska ZeulenrodaFriedrich-Engels-Straße 41 07937 Zeulenroda
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZeulenrodaAumaische Straße 27/29 07937 Zeulenroda
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGSchopperstraße 67 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeinersdorfer Straße 8 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07950 Triebes, Am Triebesgrund 4Am Triebesgrund 4 07950 Triebes
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenwetzendorfGreizer Str. 2 07957 Langenwetzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannZeulenroda, 07937, Markt 3-5Markt 3-5 07937 Zeulenroda
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 683 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 482 mnächste Gastronomie
  • Park 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 659 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SchererFriedrich-Ebert-Straße 47 07937 Zeulenroda-Triebes
    Bäckerei · 683 mOSM
  • Fleischerei StöckerDr.-Gebler-Straße 11 07937 Zeulenroda-Triebes
    Metzgerei · 940 mOSM
  • Algoud Arabische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 970 mOSM
  • Getränkefachhandel PreglerUntere Neustadt 9 07937 Zeulenroda-Triebes
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grüner Baum
    Restaurant · 482 mOSM
  • Onkel Toms Hütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 578 mOSM
  • Sancak Döner
    Imbiss / Fast Food · 973 mOSM
  • Cafe Zum KarpfenpfeiferMarkt 9 07937 Zeulenroda-Triebes
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé ItaliaDr.-Julius-Schmidt-Straße 4 07958 Hohenleuben
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 98 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 226 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 711 mOSM
  • Schulsporthalle
    Sportplatz · 871 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 926 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 967 mOSM

Mobilität1 Typ

  • 360°
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ZeulenrodaMeistersweg 7 07937 Zeulenroda-Triebes
    Feuerwehr · 537 mOSM
  • Polizeistation Zeulenroda-Triebes
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ASB
    Recyclingcontainer · 659 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 51 €/m² in 9 m; Acker (A) 2 €/m² in 55 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.520 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Zeulenroda - Märien, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4400/21.849 m²Märienstraße 2 · 31,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4404723 m²Märienstraße 2a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43991.036 m²Märienstraße 8 · 25,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4397/2729 m²Märienstraße 10 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4396403 m²Märienstraße 12 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4780/2387 m²Märienstraße 13 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4395394 m²Märienstraße 14 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4781996 m²Märienstraße 15 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4394248 m²Märienstraße 16 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4393/4500 m²Märienstraße 16a · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4783/14500 m²Märienstraße 17 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4374/21.350 m²Märienstraße 18 · 6,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4783/17491 m²Märienstraße 19 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4374/31.435 m²Märienstraße 20 · 11,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4784/1549 m²Märienstraße 21 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41792.454 m²Märienstraße 22 · 6,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4785/1979 m²Märienstraße 23 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4787333 m²Märienstraße 25 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4789/2908 m²Märienstraße 25b · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4178/6595 m²Märienstraße 26 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4789/1750 m²Märienstraße 27 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4178/51.094 m²Märienstraße 28 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4805/73677 m²Märienstraße 29 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4805/74622 m²Märienstraße 31 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4178/41.000 m²Märienstraße 32 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4805/75660 m²Märienstraße 33 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4177/7418 m²Märienstraße 34 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4805/80631 m²Märienstraße 35 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4176640 m²Märienstraße 36 · 14,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4805/97800 m²Märienstraße 37 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4175/21.224 m²Märienstraße 38 · 9,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4805/85762 m²Märienstraße 39 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41741.277 m²Märienstraße 40 · 10,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4805/86757 m²Märienstraße 41 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4172/11.880 m²Märienstraße 46 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4171/51.347 m²Märienstraße 50 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4171/6450 m²Märienstraße 50a · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4171/3947 m²Märienstraße 52 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4171/4813 m²Märienstraße 52a · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4810/3558 m²Märienstraße 53 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41681.393 m²Märienstraße 54 · 8,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4808/10730 m²Märienstraße 55a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4808/81.409 m²Märienstraße 55b · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4167/32.491 m²Märienstraße 56 · 8,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4167/41.081 m²Märienstraße 56a · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4167/5651 m²Märienstraße 56b · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4166/1744 m²Märienstraße 58 · 20,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07937

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Märienstraße in Zeulenroda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Märienstraße
AbkürzungMärienstr.
Postleitzahl07937
OrtZeulenroda
OrtsteilZeulenroda
Breitengrad50.644032
Längengrad11.992149
Vorwahl036622, 036628, 037432
TelefonnetzTriebes, Zeulenroda, Pausa Vogtl
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeZeulenroda-Triebes, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer404 %Gemeinde
  • Steuerkraft736 EUR/Ew.BBSR INKAR