Magdeburger Str. / Magdeburger Straße in 39307 Genthin

Straßenprofil

Magdeburger Straße in Genthin

Die Straße Magdeburger Straße liegt in Genthin im Bereich Genthin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Genthin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 18,2 km, A 14 30,6 km, A 10 46,1 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Magdeburger Straße in Genthin im Bereich Genthin erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 41 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 905 m, Tram 22,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 26,1 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.666 EUR/Ew., Steuerkraft 660 EUR/Ew., Einzelhandel 8.487 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Ziesar 18,2 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 3.452 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule "Stadtmitte"
  • Weiterführende Schule1,2 kmSekundarschule Genthin/Brettin
  • Kita1,4 kmHort "L. Uhland"
  • Bus41 mGenthin, Polizei, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,2 kmTangerhütte, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn905 mGenthin, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,0 kmHELIOS Klinik Jerichower Land
  • Fernstraße3,2 km3.452 Kfz/Tag
  • A 218,2 kmA 2 / AS Ziesar
  • A 1430,6 kmA 14 / AS Lüderitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmBismarck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,4 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule3,8 kmSekundarschule Brettin · Sekundarschule
  • Berufliche Schule19,5 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule20,3 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFiener Bruch, Magdeburgerforth · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFiener Bruch, Güsener Niederwald · 1,3 % FFH, Fiener Bruch, Vogelschutzgebiet Fiener Bruch · 12,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMöckern-Magdeburgerforth · 20,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 337 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vogelschutzgebiet Fiener Bruch (Vogelschutzgebiet, 2,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fiener Bruch (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fiener Bruch; Güsener Niederwald; Ringelsdorfer-, Gloine- und Dreibachsystem im Vorfläming | Landschaftsschutzgebiet: Möckern-Magdeburgerforth | Naturpark: Hoher Fläming | Naturschutzgebiet: Fiener Bruch; Magdeburgerforth; Ringelsdorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 41 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 905 m, Tram 22,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 42 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +6
  • Digitale Infrastruktur53/10059,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 21,0 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Ziesar 18,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Magdeburger StraßeGenthin
Grundschule1,5 km

Grundschule "Stadtmitte"

Kita1,4 km

Hort "L. Uhland"

Bus41 m

Genthin, Polizei, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 41 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 905 m, Tram 22,1 km

Klinik / Notfall26,0 km

HELIOS Klinik Jerichower Land

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 13,2 km

3.452 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 42 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto GenthinMagdeburger Straße 83a 39307 Genthin
    Lebensmittel-Discounter · 42 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39307 Genthin, Friedenstr. 11aFriedenstr. 11a 39307 Genthin
    Lebensmittel-Discounter · 645 mQuelle
  • EDEKAnah & gut GenthinUhlandstr. 1 39307 Genthin
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergzower Straße 6 39307 Genthin
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlGeschw.-Scholl-Str. 5 39307 Genthin
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland GenthinAm Legefeld 4 39307 Genthin
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGenthin, 39307, Geschwister-Scholl-Str. 21Geschwister-Scholl-Str. 21 39307 Genthin
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 631 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 625 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 314 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 566 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ihr Landbäcker
    Bäckerei · 631 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 705 mOSM
  • Schumburg's Fleisch & WurstwarenMühlenstraße 7 39307 Genthin
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss "Am Gleis"
    Imbiss / Fast Food · 625 mOSM
  • Trattoria Salina
    Restaurant · 670 mOSM
  • Gaststätte Zum Schwarzen Bär
    Bar / Kneipe / Biergarten · 707 mOSM
  • Thonke Bäckercafé GenthinBrandenburger Straße 45/47 39307 Genthin
    Café · 1,2 kmOSM
  • Pechmanns EiscaféBrandenburger Straße 54 39307 Genthin
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Pestalozzistraße
    Spielplatz · 314 mOSM
  • Park
    Park · 830 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Black Belt Center GenthinBrandenburger Straße 58 39307 Genthin
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Revierkommissariat GenthinMagdeburger Straße 83 39307 Genthin
    Polizei · 126 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Genthin Ortsfeuerwehr GenthinGeschwister-Scholl-Straße 47 39307 Genthin
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 566 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 596 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.666 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 10421540 m²Magdeburger Straße 1 · 58,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10422510 m²Magdeburger Straße 5 · 73,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10342121 m²Magdeburger Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1037490 m²Magdeburger Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10423560 m²Magdeburger Straße 7 · 57,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1961/45860 m²Magdeburger Straße 8 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/461.020 m²Magdeburger Straße 10 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/3213 m²Magdeburger Straße 11 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/41.250 m²Magdeburger Straße 11 A · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10063770 m²Magdeburger Straße 12 · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1006596 m²Magdeburger Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10128785 m²Magdeburger Straße 13 · 43,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 106231.652 m²Magdeburger Straße 14 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10657100 m²Magdeburger Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 100494.069 m²Magdeburger Straße 19 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1005340 m²Magdeburger Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 458/61266 m²Magdeburger Straße 26 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759/38355 m²Magdeburger Straße 27 · 52,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 61/3479 m²Magdeburger Straße 28 · 77,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 760/38332 m²Magdeburger Straße 29 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 960/61473 m²Magdeburger Straße 30 · 63,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 981/38324 m²Magdeburger Straße 31 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959/61392 m²Magdeburger Straße 32 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1814/33749 m²Magdeburger Straße 33 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485/61554 m²Magdeburger Straße 34 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/20920 m²Magdeburger Straße 35 · 23,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 486/61539 m²Magdeburger Straße 36 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1968/1631.396 m²Magdeburger Straße 37 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837/61677 m²Magdeburger Straße 38 · 38,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 163/161.335 m²Magdeburger Straße 39 · 16,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 61/2909 m²Magdeburger Straße 40 · 83,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1034/1631.476 m²Magdeburger Straße 41 · 13,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1848/61476 m²Magdeburger Straße 42 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104341.042 m²Magdeburger Straße 43 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/601.159 m²Magdeburger Straße 44 · 54,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1847/61554 m²Magdeburger Straße 44 · 89,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10253637 m²Magdeburger Straße 44 · 46,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10433999 m²Magdeburger Straße 45 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10254550 m²Magdeburger Straße 46 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/31395 m²Magdeburger Straße 47 · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/32809 m²Magdeburger Straße 47 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508/601.115 m²Magdeburger Straße 48 · 23,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 164/41.710 m²Magdeburger Straße 49 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507/601.282 m²Magdeburger Straße 50 · 20,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 323/164507 m²Magdeburger Straße 51 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324/1641.253 m²Magdeburger Straße 51 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 506/601.367 m²Magdeburger Straße 52 · 15,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1908/164930 m²Magdeburger Straße 53 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/601.310 m²Magdeburger Straße 54 · 6,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 164/28598 m²Magdeburger Straße 55 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724/601.458 m²Magdeburger Straße 56 · 17,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 105971.460 m²Magdeburger Straße 57 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 10598294 m²Magdeburger Straße 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 107291.872 m²Magdeburger Straße 58 · 23,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 105961.405 m²Magdeburger Straße 59 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1792/652.277 m²Magdeburger Straße 60 · 19,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1937/16496 m²Magdeburger Straße 61 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10272162 m²Magdeburger Straße 61 · 56,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105951.673 m²Magdeburger Straße 61 · 24,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1936/164137 m²Magdeburger Straße 61 A · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10271182 m²Magdeburger Straße 61 A · 68,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608/651.608 m²Magdeburger Straße 62 · 22,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 107231.616 m²Magdeburger Straße 63 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10722882 m²Magdeburger Straße 63 A · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579/651.209 m²Magdeburger Straße 64 · 7,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 586/651.184 m²Magdeburger Straße 66 · 14,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 65/31.749 m²Magdeburger Straße 68 · 17,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 65/41.464 m²Magdeburger Straße 70 · 16,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 65/91.113 m²Magdeburger Straße 72 · 18,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 65/51.138 m²Magdeburger Straße 74 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/71.159 m²Magdeburger Straße 76 · 18,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 65/61.927 m²Magdeburger Straße 78 · 20,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 105503.258 m²Magdeburger Straße 80 · 17,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 103331.057 m²Magdeburger Straße 80 A · 11,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 104286.863 m²Magdeburger Straße 83 · 15,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 104276.495 m²Magdeburger Straße 83 A · 18,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 81/111.128 m²Magdeburger Straße 84 · 16,9 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 88/11.055 m²Magdeburger Straße 90 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 198/882.135 m²Magdeburger Straße 90 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 18/111.351 m²Magdeburger Straße 92 · 8,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 112/26.452 m²Magdeburger Straße 94 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 112/5482 m²Magdeburger Straße 94 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 102341.451 m²Magdeburger Straße 111 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10228519 m²Magdeburger Straße 113 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10222779 m²Magdeburger Straße 119 · 30,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 103931.949 m²Magdeburger Straße 119 · 51,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10396572 m²Magdeburger Straße 119 · 17,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10210898 m²Magdeburger Straße 123 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10531498 m²Magdeburger Straße 129 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101941.732 m²Magdeburger Straße 133 · 24,6 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Magdeburger Straße
AbkürzungMagdeburger Str.
Postleitzahl39307
OrtGenthin
OrtsteilGenthin
Breitengrad52.398426
Längengrad12.146353
Vorwahl03933, 039345, 039348
TelefonnetzGenthin, Parchen, Klitsche
LandSachsen-Anhalt
LandkreisJerichower Land
GemeindeGenthin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft660 EUR/Ew.BBSR INKAR