Magdeburger Str. / Magdeburger Straße in 39326 Rogätz

Straßenprofil

Magdeburger Straße in Rogätz

Die Straße Magdeburger Straße liegt in Rogätz im Bereich Rogätz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rogätz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBörde
  • Vorwahl039208, 039363

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 9,4 km, A 2 10,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Magdeburger Straße in Rogätz im Bereich Rogätz erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 876 m, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 474 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 12,8 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.435 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 7.412 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Wolmirstedt 9,4 km
  • E-Mobilität: 97 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,2 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule876 mGrundschule "Werner Moritz"
  • Weiterführende Schule7,7 kmSekundarschule "Carl von Clausewitz" - Europaschule
  • Kita3,3 kmKindertagesstätte "Elbspatzen"
  • Bus474 mRogätz, MTS, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmAngern-Rogätz, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmZielitz Ort, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmHELIOS Klinik Jerichower Land
  • Fernstraße13,6 km8.652 Kfz/Tag
  • A 149,4 kmA 14 / AS Wolmirstedt
  • A 210,2 kmA 2 / AS Lostau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmBurger Roland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmGemeinschaftsschule Barleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,7 kmSekundarschule Möser · Sekundarschule
  • Berufliche Schule46,2 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule7,4 kmLINDENSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRogätzer Hang - Ohremündung · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbaue bei Bertingen, Elbaue südlich Rogätz mit Ohremündung · 15,4 % FFH, Elbaue Jerichow · 15,4 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 24,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzElbtalaue, Lindhorst – Ramstedter Forst · 57,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lindhorst – Ramstedter Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rogätzer Hang - Ohremündung (Naturschutzgebiet, 1,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue bei Bertingen; Elbaue südlich Rogätz mit Ohremündung; Fledermausquartier Bunker Dornberg | Landschaftsschutzgebiet: Elbtalaue; Lindhorst – Ramstedter Forst; Ohre- und Elbniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 474 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 12,8 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10097 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,06 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -9
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 7,5 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 764 m, Autobahn 14,5 Min.
  • Standortmarkt63/100Kaufkraft 29.435 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 7.412 EUR/Ew.
  • Schulen71/100Grundschule 876 m, weiterführend 7,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Magdeburger StraßeRogätz
Grundschule876 m

Grundschule "Werner Moritz"

Kita3,3 km

Kindertagesstätte "Elbspatzen"

Bus474 m

Rogätz, MTS, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 474 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 12,8 km

Klinik / Notfall7,3 km

HELIOS Klinik Jerichower Land

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 113,6 km

8.652 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA RogätzCröchernsche Str.12 39326 Rogätz
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Burg Friedenstrasse 49Friedensstrasse 49 39288 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlMagdeburger Ch.41 39288 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZibbeklebener Straße 7 39288 Burg (bei Magdeburg)
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 39288 Burg bei Magdeburg, Conrad-Tack-Ring 34Conrad-Tack-Ring 34 39288 Burg bei Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFruchtstraße 1a 39288 Burg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • RossmannBurg, 39288, Markt 14Markt 14 39288 Burg
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 971 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 913 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SteineckeMagdeburger Straße 1 39326 Rogätz
    Bäckerei · 971 mOSM
  • Getränke UniversumBahnhofstraße 25 39326 Rogätz
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Thea's Getränke Shop
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei Specht
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schmidts Restaurant und HotelBrinkstraße 56 39326 Rogätz
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe Ilse BlaschkeTangermünder Straße 13 39326 Rogätz
    Café · 1,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Sylvinit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • VeneziaMarkt 13 39288 Burg
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Friedhof Rogätz
    Friedhof · 129 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 170 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 495 mOSM
  • Park
    Park · 999 mOSM
  • Obststreuwiese
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Elbe-Heide Ortsfeuerwehr RogätzFriedensplatz 11 39326 Rogätz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeirevierstation Zerben Dienststelle BurgKanalufer 3 39288 Burg
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 913 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM
  • WKA L3
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 498 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.435 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 11: 3 …

Flurstück 1031203 m²Magdeburger Straße 1 · 50,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1032812 m²Magdeburger Straße 1 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1033583 m²Magdeburger Straße 2 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/37385 m²Magdeburger Straße 3 · 68,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7821.672 m²Magdeburger Straße 4 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 784100 m²Magdeburger Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 213/4328 m²Magdeburger Straße 5 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/4309 m²Magdeburger Straße 6 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/4171 m²Magdeburger Straße 7 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1058201 m²Magdeburger Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 336/4170 m²Magdeburger Straße 8 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7647 m²Magdeburger Straße 11 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76518 m²Magdeburger Straße 11 · 73,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7851.003 m²Magdeburger Straße 11 · 29,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/6643 m²Magdeburger Straße 12 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 7501.052 m²Magdeburger Straße 12 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 852739 m²Magdeburger Straße 12 A · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 855574 m²Magdeburger Straße 12 A · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853874 m²Magdeburger Straße 12 B · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 105194 m²Magdeburger Straße 12 B · 74,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854128 m²Magdeburger Straße 12 C · 97,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/5322 m²Magdeburger Straße 13 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/9980 m²Magdeburger Straße 14 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 758591 m²Magdeburger Straße 15 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7591.746 m²Magdeburger Straße 15 A · 12,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4/4921 m²Magdeburger Straße 16 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/4239 m²Magdeburger Straße 16 · 60,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369/6159 m²Magdeburger Straße 17 A · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/6371 m²Magdeburger Straße 17 B · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/6390 m²Magdeburger Straße 17 C · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/6165 m²Magdeburger Straße 17 D · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/4810 m²Magdeburger Straße 18 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/31164 m²Magdeburger Straße 18 A · 71,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541/44 m²Magdeburger Straße 18 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9591.750 m²Magdeburger Straße 19 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882324 m²Magdeburger Straße 20 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883303 m²Magdeburger Straße 21 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 884161 m²Magdeburger Straße 22 · 97,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 358/17669 m²Magdeburger Straße 24 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8623.712 m²Magdeburger Straße 24 A · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356/17664 m²Magdeburger Straße 25 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1230663 m²Magdeburger Straße 26 · 21,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 61/7875 m²Magdeburger Straße 26 A · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231806 m²Magdeburger Straße 26 A · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838868 m²Magdeburger Straße 27 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/306637 m²Magdeburger Straße 28 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/332277 m²Magdeburger Straße 28 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/340108 m²Magdeburger Straße 29 · 51,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7751.991 m²Magdeburger Straße 29 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398/61100 m²Magdeburger Straße 30 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 399/61156 m²Magdeburger Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 1076221 m²Magdeburger Straße 30 A · 55,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 8191.189 m²Magdeburger Straße 30 B · 11,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1132458 m²Magdeburger Straße 31 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11.320 m²Magdeburger Straße 32 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/5812 m²Magdeburger Straße 32 A · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/6166 m²Magdeburger Straße 33 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528/61789 m²Magdeburger Straße 33 · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12122.055 m²Magdeburger Straße 34 · 24,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 61/621.894 m²Magdeburger Straße 34 A · 18,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 61/675.396 m²Magdeburger Straße 34 B · 37,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 40/336409 m²Magdeburger Straße 35 · 44,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/33743 m²Magdeburger Straße 35 · 4,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 40/339637 m²Magdeburger Straße 35 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/249750 m²Magdeburger Straße 36 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/69668 m²Magdeburger Straße 37 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/681.174 m²Magdeburger Straße 37 A · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/402.043 m²Magdeburger Straße 38 · 20,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 61/412.506 m²Magdeburger Straße 39 · 16,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 61/426.146 m²Magdeburger Straße 40 · 16,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 10461.346 m²Magdeburger Straße 41 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1047708 m²Magdeburger Straße 41 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/61476 m²Magdeburger Straße 42 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458/611.137 m²Magdeburger Straße 42 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1074999 m²Magdeburger Straße 43 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567/24824 m²Magdeburger Straße 44 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/251.750 m²Magdeburger Straße 45 · 15,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 359/61232 m²Magdeburger Straße 46 · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/61600 m²Magdeburger Straße 46 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/705.863 m²Magdeburger Straße 46 A · 26,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 61/722.553 m²Magdeburger Straße 46 A · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 61/731.064 m²Magdeburger Straße 46 A · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 61/74950 m²Magdeburger Straße 46 A · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 61/751.356 m²Magdeburger Straße 46 A · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 61/761.296 m²Magdeburger Straße 46 A · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 61/77852 m²Magdeburger Straße 46 A · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 61/78885 m²Magdeburger Straße 46 A · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 61/79857 m²Magdeburger Straße 46 A · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 61/80897 m²Magdeburger Straße 46 A · 6,7 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 49/892.399 m²Magdeburger Straße 47 · 28,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 66/130.550 m²Magdeburger Straße 48 · 1,1 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 49/882.176 m²Magdeburger Straße 49 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10601.205 m²Magdeburger Straße 49 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 93.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Magdeburger Straße
AbkürzungMagdeburger Str.
Postleitzahl39326
OrtRogätz
OrtsteilRogätz
Breitengrad52.310886
Längengrad11.756295
Vorwahl039208, 039363
TelefonnetzLoitsche, Angern
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeRogätz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft780 EUR/Ew.BBSR INKAR