Mahlheide in 15890 Siehdichum

Straßenprofil

Mahlheide in Siehdichum

Die Straße Mahlheide liegt in Siehdichum im Bereich Schernsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15890 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schernsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOder-Spree
  • Vorwahl033606, 033653, 033654, 033655

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 15,1 km, A 10 50,0 km, A 15 50,8 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mahlheide in Siehdichum im Bereich Schernsdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 12,1 km, Fernzug 17,5 km, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.459 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 8.344 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-West 15,1 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 11.187 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 79,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,3 kmGrund- und Oberschule Müllrose
  • Weiterführende Schule6,3 kmGrund- und Oberschule Müllrose
  • Kita3,1 kmSonnenschein
  • Bus140 mSchernsdorf, Schervenzsee, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmMixdorf, Bahnhof, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Tram12,1 kmFrankfurt (Oder), Markendorf Ort, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße12,7 km11.187 Kfz/Tag
  • A 1215,1 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-West
  • A 1050,0 kmA 10 / Dreieck Spreeau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,0 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmGesamtschule 3 mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule13,8 kmAlbert-Schweitzer-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule17,9 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule13,8 kmPestalozzi-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMahlheide, Pohlitzer Mühlenfließ · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPohlitzer Mühlenfließ, Schlaubetal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzSchlaubetal · 7,9 % Flächenanteil
NaturparkSchlaubetal · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 71 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schlaubetal (Naturpark, 3,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pohlitzer Mühlenfließ (Naturschutzgebiet, 3,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pohlitzer Mühlenfließ; Schlaubetal; Teufelssee und Urwald Fünfeichen; Unteres Schlaubetal; Unteres Schlaubetal Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Schlaubetal | Naturpark: Schlaubetal | Naturschutzgebiet: Mahlheide; Pohlitzer Mühlenfließ

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 12,1 km, Fernzug 17,5 km, ca. 0 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,94 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 11.187 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1002,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 6,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 5,5 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 19,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -5
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MahlheideSiehdichum
Grundschule6,3 km

Grund- und Oberschule Müllrose

Kita3,1 km

Sonnenschein

Bus140 m

Schernsdorf, Schervenzsee, ca. 0 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, Regionalbahn 3,6 km, Tram 12,1 km, Fernzug 17,5 km

Klinik / Notfall13,0 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 11212,7 km

11.187 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA SenkpielAlte Poststr. 1 15299 Müllrose
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15299 Müllrose, Frankfurter Str. 94aFrankfurter Str. 94a 15299 Müllrose
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+96 15299 Müllrose
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 377 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 355 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Katrin Schlabe LebensmittelMüllroser Straße 40 15890 Siehdichum
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Bäckerei und Café DreißigMarkt 9 15299 Müllrose
    Bäckerei · 6,9 kmOSM
  • Bauernfleischerei "Hof Wiesengrund"
    Metzgerei · 8,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 377 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 385 mOSM
  • Eisdiele Bremsdorf
    Eisdiele · 6,3 kmOSM
  • Cafe HolzappelKarl-Marx-Straße 59 15295 Groß Lindow
    Café · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Schlaubetal Camping Schervenzsee
    Spielplatz · 302 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Sport- und Freizeitzentrum MixdorfSchneeberger Weg 1 15299 Mixdorf
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Haus KatharinenseeBahnhofstraße 56 15299 Müllrose
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr SchernsdorfBremsdorfer Weg 8 Siehdichum
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung2 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 355 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld90,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.459 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 28 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote90,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.459 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Siehdichum, Außenbereichslagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15890

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mahlheide in Siehdichum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mahlheide
NameMahlheide
Postleitzahl15890
OrtSiehdichum
OrtsteilSchernsdorf
Breitengrad52.18644
Längengrad14.444265
Vorwahl033606, 033653, 033654, 033655
TelefonnetzMüllrose, Ziltendorf, Fünfeichen, Grunow Kr Oder-Spree
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeSiehdichum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft780 EUR/Ew.BBSR INKAR