Malitschkendorfer Str. / Malitschkendorfer Straße in 04936 Schlieben

Straßenprofil

Malitschkendorfer Straße in Schlieben

Die Straße Malitschkendorfer Straße liegt in Schlieben im Bereich Schlieben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlieben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 36,4 km, A 15 41,4 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Malitschkendorfer Straße in Schlieben im Bereich Schlieben erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 17,6 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 16,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.185 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.352 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen24

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Calau 36,4 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 3.078 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmOberschule mit Grundschule Ernst Legal Schlieben
  • Weiterführende Schule1,8 kmOberschule mit Grundschule Ernst Legal Schlieben
  • Kita1,7 kmFröhliche Kellergeister
  • Bus1,5 kmSchlieben, Abzweig Weißenburg, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,7 kmHerzberg (Elster), Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall31,2 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße4,9 km3.078 Kfz/Tag
  • A 1336,4 kmA 13 / AS Calau
  • A 1541,4 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium Herzberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,6 kmGemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule17,7 kmOberschule Falkenberg · Oberschule
  • Berufliche Schule30,1 kmSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule25,3 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Sieben Brunnen Finsterwalde · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrankenhainer Luch, Oelsiger Luch · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKremitz und Fichtwaldgebiet, Oelsiger Luch · 6,2 % FFH
LandschaftsschutzHügelgebiet um den Langen Berg, Ölsiger Luch · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hügelgebiet um den Langen Berg (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frankenhainer Luch (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kremitz und Fichtwaldgebiet; Oelsiger Luch | Landschaftsschutzgebiet: Hügelgebiet um den Langen Berg; Ölsiger Luch | Naturschutzgebiet: Frankenhainer Luch; Oelsiger Luch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Nahversorgung Handelsketten78/100Netto Marken-Discount 1,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 3.078 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 13 / AS Calau 36,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,5 km, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 17,6 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 31,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Malitschkendorfer StraßeSchlieben
Grundschule1,8 km

Oberschule mit Grundschule Ernst Legal Schlieben

Kita1,7 km

Fröhliche Kellergeister

Bus1,5 km

Schlieben, Abzweig Weißenburg, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 17,6 km

Klinik / Notfall31,2 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 874,9 km

3.078 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04936 Schlieben, Kniebuschweg 1 aKniebuschweg 1 a 04936 Schlieben
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt SchliebenLange Str. 80 04936 Schlieben
    Lebensmittel · 1,7 km
  • KauflandKaufland Herzberg (Elster)Osterodaer Straße 12 04916 Herzberg (Elster)
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 1 04916 Herzberg (Elster)
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • LidlLidlBerliner Str. 1 04916 Herzberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto HerzbergLeipziger Straße 3 04916 Herzberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny HerzbergGrochwitzer Str. 2A 04916 Herzberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km
  • NORMANORMALeipziger+Straße+12 04916 Herzberg+(Elster)
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHerzberg, 04916, Leipziger Str. 12Leipziger Str. 12 04916 Herzberg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HerzbergBerliner Straße 1 04916 Herzberg
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 976 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kalex
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Radnitz KarlHerrenstraße 14 04936 Schlieben
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • GP GetränkemarktKleiner Markt 5 04936 Schlieben
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Presse-PieperKaxdorfer Weg 1 04916 Herzberg (Elster)
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • BLACKBEATS.BARMartinstraße 11 04936 Schlieben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • RatskellerMarkt 5 04936 Schlieben
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,3 kmOSM
  • Bäckerei Bubner
    Café · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • TSV 1878 Schlieben
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sport- und Freizeitzetrum, Kegelbahn
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHerzberger Straße 32 04936 Schlieben
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeirevier HerzbergFalkenberger Straße 17 - 19 04916 Herzberg (Elster)
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Schlieben
    Kläranlage · 976 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 3 €/m² in 919 m; allgemeines Wohngebiet 18 €/m² in 1,0 km; Gewerbegebiet 6 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.185 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schlieben Stadt ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2261.344 m²Malitschkendorfer Straße 1 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2271.119 m²Malitschkendorfer Straße 2 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2281.282 m²Malitschkendorfer Straße 3 · 18,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 220/21.282 m²Malitschkendorfer Straße 4 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/21.282 m²Malitschkendorfer Straße 5 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5899.464 m²Malitschkendorfer Straße 7 · 10,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Malitschkendorfer Straße in Schlieben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert6 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Malitschkendorfer Straße
AbkürzungMalitschkendorfer Str.
Postleitzahl04936
OrtSchlieben
OrtsteilSchlieben
Breitengrad51.716103
Längengrad13.361002
Vorwahl035361, 035362
TelefonnetzSchlieben, Schönewalde b Herzberg
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeSchlieben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR