Mannheimer Str. / Mannheimer Straße in 64653 Lorsch

Straßenprofil

Mannheimer Straße in Lorsch

Die Straße Mannheimer Straße liegt in Lorsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64653 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Nutzungsart GB, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 1,7 km, A 5 3,6 km, A 6 9,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mannheimer Straße in Lorsch erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 634 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 11,2 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.805 EUR/Ew., Steuerkraft 1.078 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Lorsch 1,7 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmWingertsbergschule
  • Weiterführende Schule634 mWerner-von-Siemens-Schule
  • Kita0 mKatholischer Kindergarten St. Benedikt
  • Bus178 mLorsch, Kriemhildenstraße, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmHeppenheim, Bahnhof, ca. 854 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmLorsch, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße2,9 km71.684 Kfz/Tag
  • A 671,7 kmA 67 / AS Lorsch
  • A 53,6 kmA 5 / AS Heppenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmAbendschule Heppenheim · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule634 mWerner-von-Siemens-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,5 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,2 kmMelampusschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlache bei Bensheim, Weschnitzinsel von Lorsch · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWeschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim, Weschnitzinsel von Lorsch · 7,7 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 17,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 34,7 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzinsel von Lorsch (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim; Weschnitzinsel von Lorsch | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Erlache bei Bensheim; Weschnitzinsel von Lorsch | Vogelschutzgebiet: Hessische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 11,2 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 580 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 71.684 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +7
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 88 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe71/10035,9 % Wald, 3,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mannheimer StraßeLorsch
Grundschule1,2 km

Wingertsbergschule

Kita0 m

Katholischer Kindergarten St. Benedikt

Bus178 m

Lorsch, Kriemhildenstraße, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall5,2 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 672,9 km

71.684 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 580 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LorschHirschstr. 85 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 580 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Dieterswiese 2 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 817 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64653 Lorsch, Marie-Curie-Str. 2 - 16Marie-Curie-Str. 2 - 16 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlSchwanheimer Str. 128 64625 Bensheim-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAE center JakobiFabrikstraße 2 64625 Bensheim
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarie-Curie-Straße 2-12 64653 Lorsch
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeppenheimIn der Lahrbach 46 64646 Heppenheim
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 332 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 282 mnächste Gastronomie
  • Park 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 668 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 332 mOSM
  • Hug
    Bäckerei · 602 mOSM
  • Profi GetränkeNibelungenstraße 131 64653 Lorsch
    Getränkemarkt · 773 mOSM
  • Metzgerei Doll
    Metzgerei · 822 mOSM
  • Sahins Frucht Paradies
    Obst/Gemüse · 980 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 282 mOSM
  • Segafredo
    Café · 564 mOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 621 mOSM
  • Café Bar am Stadthaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 832 mOSM
  • Eiscafe ItaliaZeller Straße 1 64625 Bensheim
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 113 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 157 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 233 mOSM
  • SC Olympia Lorsch
    Sportzentrum · 540 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 642 mOSM
  • Friedhof Lorsch
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stubenwald
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM
  • GGEW E-Carsharing
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LorschNibelungenstraße 134 64653 Lorsch
    Feuerwehr · 702 mOSM
  • Polizeidirektion HeppenheimWeiherhausstraße 21 64646 Heppenheim
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 668 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.805 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GB, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GF 40 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 525 €/m² in 2 m; Wohnbaufläche 575 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.805 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GB, Baureifes Land, Zone Lorsch, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2

Flurstück 510315 m²Mannheimer Straße 1 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/1346 m²Mannheimer Straße 2 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511301 m²Mannheimer Straße 3 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221674 m²Mannheimer Straße 4 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512391 m²Mannheimer Straße 5 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/3670 m²Mannheimer Straße 6 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513496 m²Mannheimer Straße 7 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219690 m²Mannheimer Straße 8 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514536 m²Mannheimer Straße 9 · 50,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 197611 m²Mannheimer Straße 10 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515/1758 m²Mannheimer Straße 11 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196585 m²Mannheimer Straße 12 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521441 m²Mannheimer Straße 13 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 521/181 m²Mannheimer Straße 13 · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195571 m²Mannheimer Straße 14 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522/3443 m²Mannheimer Straße 15 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194542 m²Mannheimer Straße 16 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/1606 m²Mannheimer Straße 18 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/3369 m²Mannheimer Straße 19 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/5418 m²Mannheimer Straße 19A · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/1606 m²Mannheimer Straße 20 · 31,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 549/2366 m²Mannheimer Straße 21 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/1588 m²Mannheimer Straße 22 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549/3487 m²Mannheimer Straße 23 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/1530 m²Mannheimer Straße 24 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/3631 m²Mannheimer Straße 26 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/7227 m²Mannheimer Straße 26A · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/2489 m²Mannheimer Straße 28 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/4478 m²Mannheimer Straße 30 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849/11.888 m²Mannheimer Straße 32 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848/35.648 m²Mannheimer Straße 34 · 14,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 8468.315 m²Mannheimer Straße 38 · 32,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 84425 m²Mannheimer Straße 40 · 48,0 % bebautNutzung: Versorgungsanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64653

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mannheimer Straße in Lorsch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Nutzungsart GB, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mannheimer Straße
AbkürzungMannheimer Str.
Postleitzahl64653
OrtLorsch
Breitengrad49.646683
Längengrad8.559107
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLorsch, Karolingerstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.078 EUR/Ew.BBSR INKAR