Mantelsteig in 88662 Überlingen

Straßenprofil

Mantelsteig in Überlingen

Die Straße Mantelsteig liegt in Überlingen im Bereich Überlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88662 zugeordnet. Ortsteilbezug: Überlingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 13,5 km, A 81 23,5 km, A 96 45,8 km Luftlinie
  • Breitband64,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mantelsteig in Überlingen im Bereich Überlingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 368 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 413 m, Fernzug 11,9 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,93 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.503 EUR/Ew., Steuerkraft 1.580 EUR/Ew., Einzelhandel 10.514 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +163 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +71
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 13,5 km
  • E-Mobilität: 126 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 28.641 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmBurgberg-Schule Grundschule Überlingen
  • Weiterführende Schule368 mGymnasium Überlingen
  • Kita1,5 kmEv. Kindergarten
  • Bus99 mÜberl. St. Ulrich, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmHegne Bahnhof, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn413 mÜberl. Busbahnhof, ca. 589 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmHELIOS Spital Überlingen
  • Fernstraße8,1 km28.641 Kfz/Tag
  • A 9813,5 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8123,5 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,8 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule157,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule414 mRealschule Überlingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule46,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule57,0 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAachtobel, Hödinger Tobel · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodensee Hinterland bei Überlingen, Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft · 5,0 % FFH, Überlinger See des Bodensees · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBodenseeufer, Bodenseeufer (19 Teilgebiete) · 39,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 376 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lippertsreuter Umland (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aachtobel (Naturschutzgebiet, 1,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodensee Hinterland bei Überlingen; Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer; Bodenseeufer (19 Teilgebiete); Drumlin Biblis; Lippertsreuter Umland | Naturschutzgebiet: Aachtobel; Hödinger Tobel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 413 m, Fernzug 11,9 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 552 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10064,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10029,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 98 / AS Stockach-Ost 13,5 km
  • Wohnungsmarkt74/1008,93 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MantelsteigÜberlingen
Grundschule1,3 km

Burgberg-Schule Grundschule Überlingen

Kita1,5 km

Ev. Kindergarten

Bus99 m

Überl. St. Ulrich, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 413 m, Fernzug 11,9 km

Klinik / Notfall1,4 km

HELIOS Spital Überlingen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 338,1 km

28.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 627 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 552 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ÜberlingenLippertsreuter Straße 1 88662 Überlingen
    Lebensmittel · 627 mQuelle
  • LidlLidlOberriedweg 7 88662 Überlingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland ÜberlingenNußdorfer Straße 101 88662 Überlingen am Bodensee
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeiligenbreite 3 88662 Überlingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78465 Konstanz-Dettingen, Wendelsbergstraße 4Wendelsbergstraße 4 78465 Konstanz-Dettingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny StifterstraßeStifterstr. 65 78467 Konstanz
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerÜberlingen ChristophstraßeChristophstr. 25 88662 Überlingen
    Drogerie · 552 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLippertsreuter Straße 4b 88662 Überlingen
    Drogerie · 817 mQuelle
  • RossmannSalem, 88682, Schloßseeallee 35Schloßseeallee 35 88682 Salem
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ÜberlingenOberriedweg 2 88662 Überlingen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 50 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 122 mnächste Gastronomie
  • Park 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 179 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Mahl
    Bäckerei · 50 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 81 mOSM
  • Kretzer
    Getränkemarkt · 474 mOSM
  • Zugmantel
    Metzgerei · 639 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant OchsenMünsterstraße 48 88662 Überlingen
    Restaurant · 122 mOSM
  • Anusch's PubSchulstraße 6 88662 Überlingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 215 mOSM
  • Maxsi - Pizzeria & Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 227 mOSM
  • Portal CaféHafenstraße 8 88662 Überlingen
    Café · 253 mOSM
  • YammiMünsterstraße 14 88662 Überlingen
    Eisdiele · 328 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 86 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 152 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Volksbank Vertical - DAV Boulder- und Kletterzentrum ÜberlingenSankt-Johann-Straße 15 88662 Überlingen
    Sportzentrum · 289 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 296 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 597 mOSM

Mobilität2 Typen

  • BodenseeMobil Fzg - CarSharing - StandortMünsterstraße 48 88662 Überlingen
    Carsharing · 111 mOSM
  • TIER Mobility SENußdorfer Straße 100 88662 Überlingen
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier ÜberlingenMühlenstraße 16 88662 Überlingen
    Polizei · 170 mOSM
  • Feuerwehr ÜberlingenSchlachthausstraße 12 88662 Überlingen
    Feuerwehr · 435 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 179 mOSM
  • Werkstoffhof Landkreis Bodenseekreis
    Recyclingcontainer · 447 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.503 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mantelsteig, 88662 Überlingen
Position: 47.765625, 9.164431

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88662

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mantelsteig in Überlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mantelsteig
NameMantelsteig
Postleitzahl88662
OrtÜberlingen
OrtsteilÜberlingen
Breitengrad47.765625
Längengrad9.164431
Vorwahl07551, 07553, 07554, 07773
TelefonnetzÜberlingen Bodensee, Salem Baden, Heiligenberg Baden, Bodman-Ludwigshafen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeÜberlingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.580 EUR/Ew.BBSR INKAR