Marienberg in 96450 Coburg

Straßenprofil

Marienberg in Coburg

Die Straße Marienberg liegt in Coburg im Bereich Coburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96450 zugeordnet. Ortsteilbezug: Coburg.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtCoburg
  • Vorwahl09561, 09563

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 4,5 km, A 70 30,4 km Luftlinie
  • Breitband89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marienberg in Coburg im Bereich Coburg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 554 m, weiterführend 488 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 39,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.687 EUR/Ew., Steuerkraft 2.641 EUR/Ew., Einzelhandel 10.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +768 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +334
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Coburg 4,5 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.705 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Coburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 475 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,9 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule554 mPestalozzi-Grundschule Coburg
  • Weiterführende Schule488 mStaatliche Realschule Coburg I
  • Kita319 mKinderkrippe am Klinikum Coburg
  • Bus161 mMarienberg, ca. 210 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,3 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall548 mSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße10,9 km25.089 Kfz/Tag
  • A 734,5 kmA 73 / AS Coburg
  • A 7030,4 kmA 70 / AS Scheßlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium526 mGymnasium Alexandrinum Coburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule488 mStaatliche Realschule Coburg I · Realschulen
  • Berufliche Schule705 mLandwirtschaftsschule Coburg · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule17,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVogelfreistätte Glender Wiesen mit Goldbergsee bei Coburg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzItztal von Coburg bis Baunach, Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald · 9,2 % FFH, Itz-, Rodach- und Baunachaue · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCallenberger Forst, Sandberg bei Ahorn · 8,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,3 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 754 ha, Gewerbe 279 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Veste Coburg, Bausenberger und Callenberger Forst (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Glender Wiesen mit Goldbergsee bei Coburg (Naturschutzgebiet, 3,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Itztal von Coburg bis Baunach; Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald; Naturschutzgebiet 'Vogelfreistätte Glender Wiesen'; Veste Coburg, Bausenberger und Callenberger Forst; Wiesen östlich und westlich Unterlauter b

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 39,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 453 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 554 m, weiterführend 488 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,3 %, Altersarmut 4,6 %
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe63/10020,9 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.705 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Coburg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarienbergCoburg
Grundschule554 m

Pestalozzi-Grundschule Coburg

Kita319 m

Kinderkrippe am Klinikum Coburg

Bus161 m

Marienberg, ca. 210 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 39,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km

Klinik / Notfall548 m

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7310,9 km

25.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 483 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 453 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMABamberger+Straße+34 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 483 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96450 Coburg, Karchestr. 10Karchestr. 10 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 516 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BrehmPostweg 1 96450 Coburg
    Lebensmittel · 768 mQuelle
  • LidlLidlKetschendorfer Str. 122 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 994 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCallenberger Straße 16 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dörfles-EsbachCoburger Straße 2 96487 Dörfles-Esbach
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBamberger Straße 32b 96450 Coburg
    Drogerie · 453 mQuelle
  • MüllerCoburgSpitalgasse 3 96450 Coburg
    Drogerie · 922 mQuelle
  • RossmannCoburg, 96450, Niorter Str. 3 aNiorter Str. 3 a 96450 Coburg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XL CoburgNiorter Straße 12 96450 Coburg
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 463 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 422 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 375 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Beiersdorfer LandbrotBamberger Straße 34 96450 Coburg
    Bäckerei · 463 mOSM
  • Metzgerei MantelKarchestraße 15 96450 Coburg
    Metzgerei · 491 mOSM
  • SagasserBamberger Straße 32 96450 Coburg
    Getränkemarkt · 494 mOSM
  • Snikas Store 24/7
    Kiosk / Convenience · 779 mOSM
  • Coburger ObstkörbleRosengasse 12 96450 Coburg
    Obst/Gemüse · 821 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rosengarten
    Restaurant · 422 mOSM
  • Domino's
    Imbiss / Fast Food · 500 mOSM
  • Beiersdorfer Landbrot BäckereicaféKetschengasse 39 96450 Coburg
    Café · 645 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 654 mOSM
  • San Geladona Eis-ShopAlbertsplatz 3 96450 Coburg
    Eisdiele · 714 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 200 mOSM
  • Park
    Park · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • Friedhof am Glockenberg
    Friedhof · 361 mOSM
  • Benno-Benz-Sportanlage
    Sportzentrum · 386 mOSM
  • Grünes Labor Coburg
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoparat
    Carsharing · 799 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 3
    Feuerwehr · 948 mOSM
  • Polizeiinspektion Coburg
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 375 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 710 mOSM
  • Kläranlage Coburg
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.687 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis152,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Marienberg, 96450 Coburg
Position: 50.251118, 10.969231

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96450

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marienberg in Coburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marienberg
NameMarienberg
Postleitzahl96450
OrtCoburg
OrtsteilCoburg
Breitengrad50.251118
Längengrad10.969231
Vorwahl09561, 09563
TelefonnetzCoburg, Rödental
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
Kreisfreie StadtCoburg
GemeindeCoburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.641 EUR/Ew.BBSR INKAR