Marienstr. / Marienstraße in 76744 Wörth

Straßenprofil

Marienstraße in Wörth

Die Straße Marienstraße liegt in Wörth im Bereich Maximiliansau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maximiliansau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 1,0 km, A 5 11,0 km, A 8 12,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marienstraße in Wörth im Bereich Maximiliansau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 589 m, Tram 3,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,27 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.343 EUR/Ew., Steuerkraft 1.870 EUR/Ew., Einzelhandel 9.338 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -171 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -133
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 1,0 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Landkreis Germersheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 485 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 74,3 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Wörth Dammschule
  • Weiterführende Schule3,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth
  • Kita386 mProt. Kindergarten "Villa Regenbogen"
  • Bus122 mMaximiliansau, Denkmal, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmMaximiliansau, West, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn589 mMaximiliansau, Im Rüsten, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmStädtisches Klinikum Karlsruhe
  • Fernstraße1,3 km68.661 Kfz/Tag
  • A 651,0 kmA 65
  • A 511,0 kmA 5 / AS Karlsruhe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmEuropa Gymnasium Wörth · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmRealschule am Rennbuckel · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule20,8 kmPrivate Berufsbildende Schule am Jugendwerk St. Josef Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,1 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchbach-Otterbachniederung, Goldgrund · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienwaldschwemmfächer, Hördter Rheinaue · 80,8 % FFH, Bienwald und Viehstrichwiesen, Goldgrund und Daxlander Au · 83,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBienwald, Pfälzische Rheinauen · 87,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 259 ha, Gewerbe 449 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bienwald und Viehstrichwiesen (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer; Hördter Rheinaue; Rheinniederung Neuburg-Wörth; Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald; Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung; Goldgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 589 m, Tram 3,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100dm 1,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 68.661 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-171 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -133
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,2 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarienstraßeWörth
Grundschule2,5 km

Grundschule Wörth Dammschule

Kita386 m

Prot. Kindergarten "Villa Regenbogen"

Bus122 m

Maximiliansau, Denkmal, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 589 m, Tram 3,9 km

Klinik / Notfall6,6 km

Städtisches Klinikum Karlsruhe

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 101,3 km

68.661 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKühgrunddamm 2 76744 Wörth
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf - Scheck-in WörthMaximilianstraße 1 76744 Wörth am Rhein
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76744 Wörth am Rhein, Wolfsgewanne 3Wolfsgewanne 3 76744 Wörth am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Bödel 1 76744 Wörth am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KnielingenHerweghstr. 4 76187 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland Karlsruhe-GrünwinkelCarl-Metz-Straße 7 76185 Karlsruhe
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHerrmann-Leichtlin-Straße+15 76185 Karlsruhe
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKühgrunddamm 4 76744 Wörth am Rhein
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerWörth am Rhein Maximilian CenterMaximilianstr. 1 76744 Wörth am Rhein
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannKarlsruhe, 76185, Herrmann-Leichtlin-Str. 11Herrmann-Leichtlin-Str. 11 76185 Karlsruhe
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Karlsruhe-GrünwinkelDurmersheimer Straße 159 76189 Karlsruhe
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 785 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 290 mnächste Gastronomie
  • Park 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 534 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Konditorei SchupplerEisenbahnstraße 76744 Wörth am Rhein
    Bäckerei · 785 mOSM
  • Marktkauf Getränke CenterMaximilianstraße 1 76744 Wörth am Rhein
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • SchererMarktstraße 3 76744 Wörth am Rhein
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Petras TopshopMarktstraße 6 76744 Wörth am Rhein
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Rheinobst
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa Tullaschule
    Restaurant · 290 mOSM
  • Eiscafe EuropaCany-Barville-Straße 1 76744 Wörth am Rhein
    Café · 339 mOSM
  • Sel Sin
    Imbiss / Fast Food · 908 mOSM
  • Hofgut Maxau - Biergarten HofschänkeMaxau am Rhein 24 76187 Karlsruhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé CapriOttstraße 42 76744 Wörth am Rhein
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 163 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • RheinhalleHermann-Quack-Straße 3 76744 Wörth am Rhein
    Sportzentrum · 358 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 371 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 604 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Hermann-Quack-StraßeHermann-Quack-Straße 1 76744 Wörth am Rhein
    Carsharing · 374 mOSM
  • Knielingen / Herweghstraße
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MaximiliansauTullastraße 13 76744 Wörth am Rhein
    Feuerwehr · 322 mOSM
  • WasserschutzpolizeistationNordbeckenstraße 19 76189 Karlsruhe
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Remitex
    Recyclingcontainer · 534 mOSM
  • Kläranlage MaximiliansauObere Weide 7 76744 Wörth am Rhein
    Kläranlage · 859 mOSM
  • WKA III
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.343 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.343 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0021, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 16: 2, Nr. 19: 2, Nr. 23 A: 2 …

Flurstück 1681/2290 m²Marienstraße 1 · 62,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1691/6733 m²Marienstraße 2 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1691/7119 m²Marienstraße 2 A · 53,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1691/8116 m²Marienstraße 2 B · 53,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1691/9116 m²Marienstraße 2 C · 53,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1691/10116 m²Marienstraße 2 D · 53,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1691/11224 m²Marienstraße 2 E · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1682310 m²Marienstraße 3 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1683310 m²Marienstraße 5 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1691/2320 m²Marienstraße 6 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1683/2320 m²Marienstraße 7 · 72,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1691320 m²Marienstraße 8 · 56,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1692/280 m²Marienstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1683/3340 m²Marienstraße 9 · 45,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/20120 m²Marienstraße 10 · 53,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1683/4340 m²Marienstraße 11 · 51,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1692/4180 m²Marienstraße 12 A · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686320 m²Marienstraße 13 · 61,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/3280 m²Marienstraße 14 · 59,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1687330 m²Marienstraße 15 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/4280 m²Marienstraße 16 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1692/6180 m²Marienstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1688340 m²Marienstraße 17 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/5270 m²Marienstraße 18 · 55,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/274 m²Marienstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1688/2310 m²Marienstraße 19 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1690/6270 m²Marienstraße 20 · 56,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1688/3374 m²Marienstraße 21 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/7270 m²Marienstraße 22 · 45,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1689/11175 m²Marienstraße 23 · 64,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 305/146 m²Marienstraße 23 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1689/9520 m²Marienstraße 23 A · 51,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1690/8270 m²Marienstraße 24 · 65,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1689/10135 m²Marienstraße 25 · 64,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/9260 m²Marienstraße 26 · 56,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1692/11190 m²Marienstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1689/3350 m²Marienstraße 27 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/10230 m²Marienstraße 28 · 60,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1692/12120 m²Marienstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1689/4360 m²Marienstraße 29 · 50,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/11230 m²Marienstraße 30 · 89,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1692/13120 m²Marienstraße 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1695/452 m²Marienstraße 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1689/5360 m²Marienstraße 31 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/12290 m²Marienstraße 32 · 48,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1692/14140 m²Marienstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1689/6340 m²Marienstraße 33 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/13240 m²Marienstraße 34 · 54,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1692/15170 m²Marienstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1689/7350 m²Marienstraße 35 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/14240 m²Marienstraße 36 · 52,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1692/16180 m²Marienstraße 36 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1689/8360 m²Marienstraße 37 · 58,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/15230 m²Marienstraße 38 · 68,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/2236 m²Marienstraße 39 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/16250 m²Marienstraße 40 · 44,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1692/18130 m²Marienstraße 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1695/658 m²Marienstraße 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1684/6214 m²Marienstraße 41 A · 82,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684260 m²Marienstraße 41 B · 60,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/17250 m²Marienstraße 42 · 57,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321/2604 m²Marienstraße 43 · 32,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 323/33 m²Marienstraße 43 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1705/69 m²Marienstraße 43 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1690/18240 m²Marienstraße 44 · 62,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690/19360 m²Marienstraße 46 · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1692/21280 m²Marienstraße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 67.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marienstraße in Wörth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marienstraße
AbkürzungMarienstr.
Postleitzahl76744
OrtWörth am Rhein
OrtsteilMaximiliansau
Breitengrad49.030689
Längengrad8.284242
Vorwahl06340, 07271, 07277
TelefonnetzWörth-Schaidt, Wörth am Rhein, Wörth-Büchelberg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
GemeindeWörth am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.870 EUR/Ew.BBSR INKAR