Marienstr. / Marienstraße in 96515 Sonneberg

Straßenprofil

Marienstraße in Sonneberg

Die Straße Marienstraße liegt in Sonneberg im Bereich Sonneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96515 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sonneberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 14,3 km, A 70 40,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marienstraße in Sonneberg im Bereich Sonneberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 247 m, weiterführend 442 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, Regionalbahn 787 m, Fernzug 17,0 km, Rufbus 18,4 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 10,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.256 EUR/Ew., Steuerkraft 761 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -221 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -133
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Rödental 14,3 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sonneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 9.039 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule247 mStaatliche Grundschule "Geschwister Scholl"
  • Weiterführende Schule442 mStaatliches Gymnasium "Hermann Pistor" Schulteil Lohau Sonneberg
  • Kita76 mStädt. Kita Spatzennest
  • Bus99 mSonneberg, Am Stadtpark, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn787 mSonneberg (Thüringen) Hbf, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,0 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmHELIOS Frankenwaldklinik Kronach
  • Fernstraße4,0 km9.039 Kfz/Tag
  • A 7314,3 kmA 73 / AS Rödental
  • A 7040,1 kmA 70 / AS Stadelhofen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium442 mStaatliches Gymnasium "Hermann Pistor" Sonneberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule523 mStaatliche Regelschule "Bürgerschule" Sonneberg · Regelschule
  • Berufliche Schule2,9 kmStaatliche Berufsbildende Schule Sonneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGeorgshütte, Haselbach · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen im Sonneberger Oberland, Haderholz · 2,4 % FFH, Westliches Thüringer Schiefergebirge · 0,4 % Vogelschutz
NaturparkFrankenwald, Thüringer Wald · 76,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 409 ha, Gewerbe 246 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleiner Först (Naturschutzgebiet, 0,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen im Sonneberger Oberland; Haderholz; NSG Röthengrund | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturpark: Frankenwald; Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Georgshütte; Haselbach; Kleiner Först; Meilschnitzwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 247 m, weiterführend 442 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, Regionalbahn 787 m, Fernzug 17,0 km, Rufbus 18,4 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 200 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-221 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -133
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.256 EUR/Ew., Steuerkraft 761 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur62/10071,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarienstraßeSonneberg
Grundschule247 m

Staatliche Grundschule "Geschwister Scholl"

Kita76 m

Städt. Kita Spatzennest

Bus99 m

Sonneberg, Am Stadtpark, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, Regionalbahn 787 m, Fernzug 17,0 km, Rufbus 18,4 km

Klinik / Notfall17,2 km

HELIOS Frankenwaldklinik Kronach

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44,0 km

9.039 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 581 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 200 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am EichbergBettelheckerstr. 7 96515 Sonneberg
    Lebensmittel-Discounter · 581 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Hartwig-Straße 6 96515 Sonneberg
    Lebensmittel-Discounter · 609 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerRobert-Hartwig-Straße 2 96515 Sonneberg
    Lebensmittel · 621 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96515 Sonneberg, Untere Marktstr. 29Untere Marktstr. 29 96515 Sonneberg
    Lebensmittel-Discounter · 712 mQuelle
  • LidlLidlErnst-Moritz-Arndt-Str. 50 96515 Sonneberg
    Lebensmittel-Discounter · 766 mQuelle
  • KauflandKaufland SonnebergBettelhecker Straße 155 96515 Sonneberg
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMühlweg+2 96465 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSonnebergBahnhofsstr. 35 96515 Sonneberg
    Drogerie · 200 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Lerchenfeld 4 96465 Neustadt b.Coburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannNeustadt, 96465, Eisfelder Str. 22Eisfelder Str. 22 96465 Neustadt
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt bei CoburgAn der gebrannten Brücke 8b 96465 Neustadt bei Coburg
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 80 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 123 mnächste Gastronomie
  • Park 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 434 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei MalterBahnhofstraße 21 96515 Sonneberg
    Bäckerei · 80 mOSM
  • Fleischerei SchmidtBahnhofstraße 30 96515 Sonneberg
    Metzgerei · 103 mOSM
  • BifröstBernhardstraße 20a 96515 Sonneberg
    Getränkemarkt · 180 mOSM
  • Obst/GemüseBernhardstraße 20b 96515 Sonneberg
    Obst/Gemüse · 184 mOSM
  • Bioladen
    Kiosk / Convenience · 358 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 123 mOSM
  • Jasmin Asia FoodBahnhofstraße 38 96515 Sonneberg
    Restaurant · 138 mOSM
  • Eisdiele höbiJuttastraße 19 96515 Sonneberg
    Eisdiele · 168 mOSM
  • OribarBernhardstraße 13 96515 Sonneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 197 mOSM
  • Bügeleisen
    Café · 246 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadtpark
    Park · 156 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 407 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 466 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 534 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion SonnebergBismarckstraße 52 96515 Sonneberg
    Polizei · 506 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SonnebergErnst-Moritz-Arndt-Straße 27 96515 Sonneberg
    Feuerwehr · 874 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 434 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Sonneberg-Heubisch
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 105 €/m² in 42 m; gemischte Baufläche (M) 80 €/m² in 106 m; gemischte Baufläche (M) 55 €/m² in 111 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis65,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.256 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Juttaplatz - Sonneberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96515

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marienstraße in Sonneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marienstraße
AbkürzungMarienstr.
Postleitzahl96515
OrtSonneberg
OrtsteilSonneberg
Breitengrad50.360802
Längengrad11.175346
Vorwahl03675
TelefonnetzSonneberg Thür
LandThüringen
LandkreisSonneberg
GemeindeSonneberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft761 EUR/Ew.BBSR INKAR