Marienweg in 41812 Erkelenz

Straßenprofil

Marienweg in Erkelenz

Die Straße Marienweg liegt in Erkelenz im Bereich Erkelenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erkelenz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeinsberg
  • Vorwahl02164, 02431, 02432, 02433, 02434, 02435

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 2,0 km, A 61 7,7 km, A 44 11,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marienweg in Erkelenz im Bereich Erkelenz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 834 m, weiterführend 871 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 517 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.884 EUR/Ew., Steuerkraft 1.037 EUR/Ew., Einzelhandel 8.926 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +573
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Erkelenz-Ost 2,0 km
  • E-Mobilität: 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule834 mAstrid-Lindgren-Schule Gem. Grundschule der Stadt Erkelenz
  • Weiterführende Schule871 mCusanus-Gymnasium
  • Kita202 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Buscherhof
  • Bus517 mErkelenz Beecker Straße, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,1 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmErkelenz, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmHermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz
  • Fernstraße7,7 km10.212 Kfz/Tag
  • A 462,0 kmA 46 / AS Erkelenz-Ost
  • A 617,7 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Wanlo
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium871 mCusanus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmLeonardo da Vinci Gesamtschule Hückelhoven · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule918 mEuropaschule Erkelenz Realschule der Stadt Erkelenz · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufskolleg des Kreises Heinsberg in Erkelenz · Berufskolleg
  • Förderschule6,6 kmPeter-Jordan-Schule Hückelhoven Förderschule der Stadt Hückelhoven, FSP Lernen,Emotion. u. soz. Entw. u. Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Helpensteiner Bachtal, oberes Schaagbachtal und Petersholz, NSG Muehlenbach Millicher Bach · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Eselsberg, LSG-Baaler Riedelland · 11,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,3 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 800 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Sportplatz An der Sandkaul, Rueckhaltebecken (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Scherresbruch, Haberger Busch (Naturschutzgebiet, 3,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Eselsberg; LSG-Baaler Riedelland; LSG-Im Hetzerather Bueschchen, Am unteren Kaulchen; LSG-Loevenicher Graben; LSG-Niersaue Wickrath

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 559 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.099 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +573
  • Schulen93/100Grundschule 834 m, weiterführend 871 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1001,7 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur64/10065,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 2,6 %
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 930 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarienwegErkelenz
Grundschule834 m

Astrid-Lindgren-Schule Gem. Grundschule der Stadt Erkelenz

Kita202 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Buscherhof

Bus517 m

Erkelenz Beecker Straße, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 517 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km

Klinik / Notfall1,7 km

Hermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 577,7 km

10.212 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 559 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41812 Erkelenz, Karolingerring 2Karolingerring 2 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 559 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EsserKarolingerring 24 41812 Erkelenz
    Lebensmittel · 580 mQuelle
  • KauflandKaufland ErkelenzAntwerpener Straße 4 41812 Erkelenz
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAdam-Opel-Straße 20 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny ErkelenzPaul-Rüttchen-Str. 17 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlGewerbestraße Süd 1 41812 Erkelenz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannErkelenz, 41812, Antwerpener Str. 4Antwerpener Str. 4 41812 Erkelenz
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAdam-Opel-Straße 22 41812 Erkelenz
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErkelenzPaul-Rütchen-Straße 11a 41812 Erkelenz
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 228 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 528 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 531 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thönnisen
    Metzgerei · 228 mOSM
  • Bäckerei Hinzen
    Bäckerei · 231 mOSM
  • Presse, Lotto Tabak, Inh. J. Nida
    Kiosk / Convenience · 542 mOSM
  • Pape Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 546 mOSM
  • trinkgutKoepestraße 1-3 41812 Erkelenz
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Oerather MühleRoermonder Straße 36 41812 Erkelenz
    Restaurant · 528 mOSM
  • Pizzeria La Familia
    Imbiss / Fast Food · 795 mOSM
  • Chocolats Desforges Cafe
    Café · 1,0 kmOSM
  • Zum Treppchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis Cafe Teza
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Zentralfriedhof Erkelenz
    Friedhof · 485 mOSM
  • Tennisclub Blau-Weiß Erkelenz 1912 e.V.
    Sportzentrum · 721 mOSM
  • Ziegelweiherpark
    Park · 758 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 804 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löscheinheit Borschemich / Keyenberg / Kuckum - Freiwillige Feuerwehr Erkelenz
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiwache Erkelenz SüdGewerbestraße Süd 48 41812 Erkelenz
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abwasserreinigungsanlage Erkelenz-MitteMarienweg 100 41812 Erkelenz
    Kläranlage · 531 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 589 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.884 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 0 m; Nutzungsart L 13 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 601399 m²Marienweg 7 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602146 m²Marienweg 9 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603147 m²Marienweg 11 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604148 m²Marienweg 13 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605149 m²Marienweg 15 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606153 m²Marienweg 17 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607155 m²Marienweg 19 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448676 m²Marienweg 20 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608153 m²Marienweg 21 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609154 m²Marienweg 23 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446672 m²Marienweg 24 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610155 m²Marienweg 25 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445669 m²Marienweg 26 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611157 m²Marienweg 27 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444620 m²Marienweg 28 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612328 m²Marienweg 29 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443627 m²Marienweg 30 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60356 m²Marienweg 31 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11915 m²Marienweg 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442639 m²Marienweg 32 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59235 m²Marienweg 33 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 967474 m²Marienweg 34 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58235 m²Marienweg 35 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924387 m²Marienweg 36 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57256 m²Marienweg 37 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833410 m²Marienweg 38 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437705 m²Marienweg 40 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204671 m²Marienweg 42 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203728 m²Marienweg 44 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200575 m²Marienweg 46 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199565 m²Marienweg 48 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198556 m²Marienweg 50 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197575 m²Marienweg 52 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10336.868 m²Marienweg 100 · 22,7 % bebautNutzung: Kläranlage, Klärwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marienweg in Erkelenz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marienweg
NameMarienweg
Postleitzahl41812
OrtErkelenz
OrtsteilErkelenz
Breitengrad51.089939
Längengrad6.311818
Vorwahl02164, 02431, 02432, 02433, 02434, 02435
TelefonnetzJüchen-Otzenrath, Erkelenz, Wassenberg, Hückelhoven, Wegberg, Erkelenz-Lövenich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeErkelenz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.037 EUR/Ew.BBSR INKAR