Die Straße Markgraben liegt in Remshalden im Bereich Hebsack. Sie ist den Postleitzahlgebieten 73630, 73630 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geradstetten, Hebsack.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Geradstetten
Kindergarten Hebsack
Hebsack Markgraben, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 990 m, Regionalbahn 5,5 km, Tram 17,1 km
Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
53.540 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Markgraben, 73630 Remshalden
Position: 48.809906, 9.451032
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 69,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Remshalden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.735 aktive Einheiten, 15,1 MW Nettoleistung, Solar 1.234 / 11,3 MW; Speicher 481 / 3,3 MW; Wasser 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.349 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.234 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.338 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.885 Wohnungen, 3.636 Wohngebäude (Remshalden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,88 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 59,3 %, Ø Wohnfläche 103,8 m², 291 leerstehende Wohnungen (Remshalden, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 96 m, S-Bahn 990 m, Regionalbahn 5,5 km, Tram 17,1 km, Stadtbahn 12,8 km, Fernzug 5,5 km; Bus: Hebsack Markgraben (96 m); ca. 71 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf, regionales Traumazentrum, Schorndorf, 5,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rems-Murr-Klinikum Winnenden, Winnenden (Württ), Hubschrauberlandeplatz, Winnenden, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Geradstetten (790 m); weiterführend: Realschule Remshalden (991 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: PENNY 979 m, ALDI SÜD 1,0 km, Lidl 1,5 km, Rossmann 2,7 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 552 m, Apotheke 746 m, Grundschule 795 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grunbach, B 29, 405 m, 53.540 Kfz/Tag, 2.603 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 23,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 100,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Memmingen, regional, EDJA, 108,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Plochingen, Binnenhafen, Handelshafen, Neckar, Plochingen, 11,5 km |
| Motorisierung | 9.125 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.222 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.096 Krafträder, 545 Lkw (Remshalden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 790 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.035 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,83 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 380 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Welheim-West, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % FFH-Gebiet, 6,8 % Vogelschutzgebiet, 0,8 % Naturpark, 38,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zipfelbachtal, Korber Kopf, Buocher Höhe, Remstalhänge, Ramsbachtal und Grafenberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschäcker (Naturschutzgebiet, 3,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: Hangfuß des Hörnle; Kappelberg, Kernen, Haldenbach-, Strümpfelbach- und Beutelsbachtal mit angrenzenden Höhen; Talabschnitt der Rems zwischen Weinstadt und |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 19,6 %, Verkehr 11,3 %, Wald 20,9 %, Landwirtschaft 45,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 176 ha, Industrie/Gewerbe 67 ha (Remshalden, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 264 Waiblingen, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,3 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 18,6 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,8 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 264 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 332.400, verfügbares Einkommen 26.685 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Remshalden) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 14.337 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -18, -1,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 1.419 unter 10 Jahre (9,9 %), 3.347 ab 65 Jahre (23,3 %) (Remshalden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.762 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Remshalden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (904 Zuzüge, 922 Fortzüge) (Remshalden, 2024) |
| Sterbefälle | 147 Sterbefälle (Remshalden, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.349 Einwohner (Remshalden, Abweichung zur Fortschreibung 216, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Wendlingen, A008055, 17,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Pleidelsheim, A081014, 23,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 831 / AS Stuttgart-Vaihingen, A831001, 27,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Hebsack 532 m, Aktiv für Kinder e. V. 1,4 km, Gemeindekindergarten Grunbach 1,4 km, Grunbach-Nord 1,4 km |
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| Straßendaten zur Markgraben | |
|---|---|
| Name | Markgraben |
| Postleitzahl | 73630 |
| Ort | Remshalden |
| Ortsteil | Hebsack |
| Breitengrad | 48.809906 |
| Längengrad | 9.451032 |
| Vorwahl | 07151, 07181 |
| Telefonnetz | Waiblingen, Schorndorf Württ |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Rems-Murr-Kreis |
| Gemeinde | Remshalden |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.