Markt in 99955 Bad Tennstedt

Straßenprofil

Markt in Bad Tennstedt

Die Straße Markt liegt in Bad Tennstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99955 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 17,4 km, A 4 29,1 km, A 38 34,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markt in Bad Tennstedt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 178 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 40 m, S-Bahn 48,3 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 19,1 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.402 EUR/Ew., Steuerkraft 716 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 17,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 11.296 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule178 mSebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule4,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben
  • Kita578 mIntegrative Kindertagesstätte "Haus Sonnenschein" Bad Tennstedt
  • Bus40 mBad Tennstedt, Markt, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,3 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmDöllstädt, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße8,8 km11.296 Kfz/Tag
  • A 7117,4 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 429,1 kmA 4 / AS Gotha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule347 mNovalisschule Bad Tennstedt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule12,6 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,5 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBruchwiesen bei Bad Tennstedt · 0,8 % FFH, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herbslebener Teiche (Naturschutzgebiet, 3,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruchwiesen bei Bad Tennstedt | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 40 m, S-Bahn 48,3 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 19,1 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 904 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit87/100Hausarzt 284 m, Apotheke 470 m, Grundschule 462 m, Autobahn 22,4 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 178 m, weiterführend 4,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe54/1001,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 17,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktBad Tennstedt
Grundschule178 m

Sebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule

Kita578 m

Integrative Kindertagesstätte "Haus Sonnenschein" Bad Tennstedt

Bus/Rufbus40 m

Bad Tennstedt, Markt, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 40 m, S-Bahn 48,3 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 19,1 km

Klinik / Notfall19,9 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1768,8 km

11.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 904 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKASven BeckerBahnhofstrasse 77a 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel · 904 mQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Gebesee, Erfurter Str. 46Erfurter Str. 46 99189 Gebesee
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 93 mnächste lokale Versorgung
  • Café 263 mnächste Gastronomie
  • Park 306 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 508 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei BuschMarkt 42 99955 Bad Tennstedt
    Bäckerei · 93 mOSM
  • Fleischmarkt AscharaMarkt 18 99955 Bad Tennstedt
    Metzgerei · 133 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Goethe CaféKurpark 99955 Bad Tennstedt
    Café · 263 mOSM
  • Royal Star
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Zur Guten QuelleHauptstraße 30 99955 Herbsleben
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Thüringer HofAnger 35
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurpark
    Park · 306 mOSM
  • Friedhof Bad Tennstedt
    Friedhof · 330 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 796 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Motocross Bruchstedt
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Bad TennstedtGothaer Straße 5 99955 Bad Tennstedt
    Feuerwehr · 491 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 508 mOSM
  • Kläranlage Herbsleben
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • WEA GV 01 -35169
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 32 €/m² in 160 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 30 €/m² in 178 m; sonstige Sondergebiete (SO) 25 €/m² in 205 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Mischgebiet ums Rathaus, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 3, Nr. 33: 4

Flurstück 659680 m²Markt 1 · 99,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4601.060 m²Markt 2 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 459/2683 m²Markt 3 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458831 m²Markt 4 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451160 m²Markt 5 · 83,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 450680 m²Markt 6 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 449907 m²Markt 7 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 437471 m²Markt 8 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 435/2754 m²Markt 9 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 419100 m²Markt 10 · 82,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 418176 m²Markt 11 · 98,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 417209 m²Markt 12 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4161.316 m²Markt 13 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 414/2143 m²Markt 16 · 98,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 701203 m²Markt 17 · 79,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 700424 m²Markt 18 · 91,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 699347 m²Markt 19 · 87,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 698100 m²Markt 20 · 90,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 697154 m²Markt 21 · 90,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 695314 m²Markt 22 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 694868 m²Markt 23 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 693/2416 m²Markt 24 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 690341 m²Markt 27 · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 689393 m²Markt 28 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 688471 m²Markt 29 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 687565 m²Markt 30 · 58,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 663545 m²Markt 31 · 58,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 662/12 m²Markt 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 662/233 m²Markt 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 662/3500 m²Markt 32 · 54,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 660/32 m²Markt 33 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 660/41 m²Markt 33 · 9,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 660/538 m²Markt 33 · 0,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 660/6437 m²Markt 33 · 48,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 660/1132 m²Markt 34 · 76,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 647102 m²Markt 35 · 89,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 648325 m²Markt 36 · 98,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 649196 m²Markt 37 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 650590 m²Markt 38 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 651104 m²Markt 39 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 652552 m²Markt 40 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 653584 m²Markt 41 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 654590 m²Markt 42 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 655481 m²Markt 43 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 656267 m²Markt 44 · 62,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Markt in Bad Tennstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markt
NameMarkt
Postleitzahl99955
OrtBad Tennstedt
Breitengrad51.154221
Längengrad10.836768
Vorwahl036041
TelefonnetzBad Tennstedt
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeBad Tennstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft716 EUR/Ew.BBSR INKAR