Marktstr. / Marktstraße in 21698 Harsefeld

Straßenprofil

Marktstraße in Harsefeld

Die Straße Marktstraße liegt in Harsefeld im Bereich Harsefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harsefeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04163, 04164

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 9,2 km, A 1 15,5 km, A 261 25,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marktstraße in Harsefeld im Bereich Harsefeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 552 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 18 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 387 m, U-Bahn 32,7 km, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,43 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.855 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.680 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Horneburg 9,2 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule552 mRosenborn-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmSelma-Lagerlöf-Oberschule
  • Kita846 mAWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH
  • Bus18 mHarsefeld, Marktstraße, ca. 135 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn387 mHarsefeld, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße10,9 km22.594 Kfz/Tag
  • A 269,2 kmA 26 / AS Horneburg
  • A 115,5 kmA 1 / AS Heidenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmAue-Geest-Gymnasium Harsefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,2 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmSelma-Lagerlöf-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule13,1 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule459 mBalthasar-Leander-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAueniederung und Nebentäler, Braken und Harselah · 18,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuetal und Nebentäler, Braken · 17,7 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Rüstjer Forst · 22,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 331 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler; Braken | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Rüstjer Forst | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler; Braken und Harselah; Kahles und Wildes Moor; Steinbeckforst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 18 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 387 m, U-Bahn 32,7 km, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 428 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,3 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe64/10020,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 26 / AS Horneburg 9,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktstraßeHarsefeld
Grundschule552 m

Rosenborn-Grundschule

Kita846 m

AWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH

Bus/Rufbus18 m

Harsefeld, Marktstraße, ca. 135 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 18 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 387 m, U-Bahn 32,7 km

Klinik / Notfall16,3 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2610,9 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 428 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 559 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny HarsefeldAm Bahnhof Sued 7 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 428 m
  • EDEKAEDEKA Meibohm GetränkemarktFriedrich- Huth- Straße 29 21698 Harsefeld
    Lebensmittel · 648 mQuelle
  • LidlLidlBuxtehuder Str. 17 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 743 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPaschberg 22 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 777 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 21641 Apensen, Buxtehuder Str. 3Buxtehuder Str. 3 21641 Apensen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Buxtehuder StraßeBuxtehuder Straße 11 21698 Harsefeld
    Drogerie · 559 mQuelle
  • RossmannHorneburg, 21640, Burggraben 1Burggraben 1 21640 Horneburg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 100 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 24 mnächste Gastronomie
  • Park 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 707 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Bartsch
    Metzgerei · 100 mOSM
  • HillertMarktstraße 22 21698 Harsefeld
    Bäckerei · 118 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 196 mOSM
  • Classic TankstelleBeckdorfer Straße 6
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Don CamilloMarktstraße 7 21698 Harsefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 24 mOSM
  • Eiscafe Dante HarsefeldWilhelmstraße 2 21698 Harsefeld
    Café · 52 mOSM
  • Singh PhuMarktstraße 18 21698 Harsefeld
    Restaurant · 75 mOSM
  • Song SinhFriedrich-Huth-Straße 2a 21698 Harsefeld
    Imbiss / Fast Food · 156 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Klosterpark Harsefeld
    Park · 256 mOSM
  • Oberer Friedhof
    Friedhof · 284 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 422 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 486 mOSM
  • Sportplatz Meybohmstraße
    Sportplatz · 609 mOSM
  • Schützenverein HarsefeldIm Wieh 2 21698 Harsefeld
    Sportzentrum · 813 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Dorfstromer
    Carsharing · 465 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HarsefeldAm Rosenborn 5 21698 Harsefeld
    Polizei · 342 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HarsefeldAuf der Herde 5 21698 Harsefeld
    Feuerwehr · 852 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 707 mOSM
  • Klärwerk Harsefeld
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.855 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone HA - HAR - M - BGH Ortskern A SB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 3, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 2/4507 m²Marktstraße 2A · 37,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 164452 m²Marktstraße 3 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/11.115 m²Marktstraße 4 · 44,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6/516 m²Marktstraße 4 · 94,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 163588 m²Marktstraße 5 · 41,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4/221 m²Marktstraße 6 · 99,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6/41.162 m²Marktstraße 6 · 46,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/28 m²Marktstraße 6 · 48,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 158/212 m²Marktstraße 7 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/31.211 m²Marktstraße 7 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 162/2337 m²Marktstraße 7A · 68,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7190 m²Marktstraße 8 · 58,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/264 m²Marktstraße 8 · 99,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1309 m²Marktstraße 10 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 10/11.290 m²Marktstraße 10 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 154/4959 m²Marktstraße 11 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1557 m²Marktstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/3538 m²Marktstraße 11A · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152479 m²Marktstraße 13 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15328 m²Marktstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/1477 m²Marktstraße 15 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/8859 m²Marktstraße 16 · 32,5 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 32/2802 m²Marktstraße 18 · 80,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33/1815 m²Marktstraße 20 · 60,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 40/1035 m²Marktstraße 22 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 45/844 m²Marktstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 146/1296 m²Marktstraße 23 · 54,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/5295 m²Marktstraße 25 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21698

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marktstraße in Harsefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marktstraße
AbkürzungMarktstr.
Postleitzahl21698
OrtHarsefeld
OrtsteilHarsefeld
Breitengrad53.452816
Längengrad9.502508
Vorwahl04163, 04164
TelefonnetzHorneburg Niederelbe, Harsefeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeHarsefeld, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR