Markusstr. / Markusstraße in 75196 Remchingen

Straßenprofil

Markusstraße in Remchingen

Die Straße Markusstraße liegt in Remchingen im Bereich Wilferdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75196 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilferdingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,1 km, A 5 10,9 km, A 65 24,1 km Luftlinie
  • Breitband93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markusstraße in Remchingen im Bereich Wilferdingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 322 m, weiterführend 322 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 344 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 9,6 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,90 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.304 EUR/Ew., Steuerkraft 1.439 EUR/Ew., Einzelhandel 8.696 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Karlsbad 6,1 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 700 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule322 mPeter-Härtling-Schule Wilferdingen
  • Weiterführende Schule322 mCarl-Dittler-Realschule Remchingen
  • Kita461 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus344 mWilferdingen Altes Rathaus, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmRemchingen/Wilferd.-Singen, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmRemchingen/Wilferd.-Singen, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße10,1 km11.573 Kfz/Tag
  • A 86,1 kmA 8 / AS Karlsbad
  • A 510,9 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium23,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule322 mCarl-Dittler-Realschule Remchingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule33,8 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule31,2 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfinzgau Ost · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzKämpfelbach-Gengenbachtal I, Karlsbader Bachlandschaften · 52,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 194 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Remchingen - Mittleres Pfinztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ersinger Springenhalde (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Kämpfelbach-Gengenbachtal I; Karlsbader Bachlandschaften; Kelterner Obst- und Rebengäu; Pfinzgau; Remchingen - Mittleres Pfinztal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 322 m, weiterführend 322 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 204 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 344 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 9,6 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 700 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe72/10039,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur76/10093,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarkusstraßeRemchingen
Grundschule322 m

Peter-Härtling-Schule Wilferdingen

Kita461 m

Evangelischer Kindergarten

Bus344 m

Wilferdingen Altes Rathaus, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 344 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 9,6 km

Klinik / Notfall8,7 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 310,1 km

11.573 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 204 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 994 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAHauptstraße+2 75196 Remchingen
    Lebensmittel-Discounter · 204 mQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 93 75196 Remchingen
    Lebensmittel-Discounter · 940 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GetschRaiffeisenstraße 10 75196 Remchingen-Wilferdingen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRaiffeisenstraße 22 75196 Remchingen/Wilferdingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SingenMarktstr. 65 75196 Remchingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto City - 76327 Pfinztal, Hauptstraße 89Hauptstraße 89 76327 Pfinztal
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-NordstadtWilhelm-Becker-Straße 15 75179 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 93/1 75196 Remchingen
    Drogerie · 994 mQuelle
  • RossmannKönigsbach-Stein, 75203, Steiner Str. 62Steiner Str. 62 75203 Königsbach-Stein
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-Wilferdinger HöheKonstanzer Straße 3/1 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 89 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 178 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 105 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke WalchWilhelmstraße 3 75196 Remchingen
    Getränkemarkt · 89 mOSM
  • Bäckerei PenkertNöttinger Straße 6 75196 Remchingen
    Bäckerei · 282 mOSM
  • Kiosk 2.0 RemchingenJahnstraße 1 75196 Remchingen
    Kiosk / Convenience · 442 mOSM
  • AdeHauptstraße 37 75196 Remchingen
    Metzgerei · 503 mOSM
  • SonnenreifFriedrich-Ebert-Straße 4 75203
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza-Blitz
    Imbiss / Fast Food · 178 mOSM
  • Bistro Wunderbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 183 mOSM
  • Pizzeria RössleHauptstraße 3 75196 Remchingen
    Restaurant · 241 mOSM
  • CHEN’s Cafe + KitchenHildastraße 10 75196 Remchingen
    Café · 568 mOSM
  • GelatissimoMarktstraße 14 Königsbach-Stein
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof Wilferdingen
    Friedhof · 146 mOSM
  • Spielplatz am Kutscherweg
    Spielplatz · 149 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 236 mOSM
  • Sporthalle WilferdingenIm Kerr 9 75196 Remchingen
    Sportzentrum · 249 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 318 mOSM
  • Keller Villa Rustica am Niemandsberg
    Park · 728 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • Durlach Schlossplatz
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Remchingen Abteilung NordKönigsbacher Straße 70 75196 Remchingen
    Feuerwehr · 962 mOSM
  • Polizeiposten Remchingen-KelternSan-Biagio-Platani-Platz 8 Remchingen
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 105 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 263 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Seewind 20/110
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.304 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.304 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Markusstraße, 75196 Remchingen
Position: 48.943924, 8.577985

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75196

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Markusstraße in Remchingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markusstraße
AbkürzungMarkusstr.
Postleitzahl75196
OrtRemchingen
OrtsteilWilferdingen
Breitengrad48.943924
Längengrad8.577985
Vorwahl07232
TelefonnetzKönigsbach-Stein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeRemchingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.439 EUR/Ew.BBSR INKAR