Martendorf in 25881 Tating

Straßenprofil

Martendorf in Tating

Die Straße Martendorf liegt in Tating im Bereich Martendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25881 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 27,0 km, A 27 53,8 km, A 7 56,3 km Luftlinie
  • Breitband94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Martendorf in Tating im Bereich Martendorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 28,9 km, Rufbus 94 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 35,2 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.376 EUR/Ew., Steuerkraft 787 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -19
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 27,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 13,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmUtholm-Schule Grundschule des Schulverbandes Eiderstedt in St. Peter-Ording
  • Weiterführende Schule4,3 kmNordseeschule, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Eiderstedt, Europaschule
  • Kita4,4 kmEv. Kindertagesstätte und Familienzentrum St. Peter-Ording, Tating und Tümlauer-Koog
  • Bus94 mTating Martendorf, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmTating, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,9 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,8 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße13,4 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2327,0 kmA 23
  • A 2753,8 kmA 27 / AS Cuxhaven
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 1,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 1,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 2,3 % FFH, Eiderstedt, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 9,2 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 1,4 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eiderstedt (Vogelschutzgebiet, 2,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 3,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 28,9 km, Rufbus 94 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 5.739 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -19
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 33,8 Min.
  • Verkehrssicherheit38/10013,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MartendorfTating
Grundschule4,4 km

Utholm-Schule Grundschule des Schulverbandes Eiderstedt in St. Peter-Ording

Kita4,4 km

Ev. Kindertagesstätte und Familienzentrum St. Peter-Ording, Tating und Tümlauer-Koog

Bus/Rufbus94 m

Tating Martendorf, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 28,9 km, Rufbus 94 m

Klinik / Notfall28,8 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20213,4 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlNordergeest 5 25826 Sankt Peter-Ording
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JensenDorfstraße 25 25826 Sankt Peter-Ording
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDreilanden 7a 25826 Sankt Peter-Ording
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25836 Garding, Welter Str. 3Welter Str. 3 25836 Garding
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSt. Peter-Ording, 25826, Nordergeest 2Nordergeest 2 25826 St. Peter-Ording
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 865 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 283 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 191 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 710 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Eggi‘s Backshop & Mini MarketDorfstraße 47 25881 Tating
    Bäckerei · 865 mOSM
  • Getränke RönnfeldtNordergeest 7 25826 Sankt Peter-Ording
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Naturkost Eiderstedt
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FelixMartendorf 4 25881 Tating
    Restaurant · 283 mOSM
  • Felix Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 289 mOSM
  • Schweizer HausDüsternbrook 10 25881 Tating
    Café · 669 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Janny‘s Eis
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 191 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 323 mOSM
  • Hochdorfer Garten
    Park · 610 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 617 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 814 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih im DorfOlsdorfer Straße 11 25826 Sankt Peter-Ording
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tating
    Feuerwehr · 696 mOSM
  • Polizeistation Sankt Peter-OrdingDeichgrafenweg 4 25826 Sankt Peter-Ording
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 710 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage St. Peter-Ording
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.376 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Martendorf, 25881 Tating
Position: 54.323486, 8.692233

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 4, Nr. 4: 3, Nr. 8 a: 3 …

Flurstück 26603 m²Martendorf 1 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802.910 m²Martendorf 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 351.247 m²Martendorf 2 · 20,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85619 m²Martendorf 2 · 15,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 87301 m²Martendorf 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91450 m²Martendorf 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794.666 m²Martendorf 3 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15218.483 m²Martendorf 4 · 6,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 204713 m²Martendorf 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TeichFlurstück 2058.169 m²Martendorf 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 23/12.488 m²Martendorf 5 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1486.294 m²Martendorf 6 · 3,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2047.295 m²Martendorf 7 · 0,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2292.508 m²Martendorf 8 · 27,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 224361 m²Martendorf 8 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226176 m²Martendorf 8 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228828 m²Martendorf 8 a · 21,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16299 m²Martendorf 9 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.205 m²Martendorf 9 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2072.193 m²Martendorf 10 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15951 m²Martendorf 11 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401.354 m²Martendorf 12 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142.088 m²Martendorf 13 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1602.599 m²Martendorf 14 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200997 m²Martendorf 14 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.246 m²Martendorf 15 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134.932 m²Martendorf 17 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810.358 m²Martendorf 19 · 3,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 335.517 m²Martendorf 23 · 5,4 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25881

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Martendorf in Tating

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Martendorf
NameMartendorf
Postleitzahl25881
OrtTating
OrtsteilMartendorf
Breitengrad54.323486
Längengrad8.692233
Vorwahl04862, 04863
TelefonnetzGarding, Sankt Peter-Ording
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeTating

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft787 EUR/Ew.BBSR INKAR