Martin-Niemöller-Str. / Martin-Niemöller-Straße in 04435 Schkeuditz

Straßenprofil

Martin-Niemöller-Straße in Schkeuditz

Die Straße Martin-Niemöller-Straße liegt in Schkeuditz im Bereich Schkeuditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schkeuditz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,3 km, A 9 4,6 km, A 38 15,3 km Luftlinie
  • Breitband79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Martin-Niemöller-Straße in Schkeuditz im Bereich Schkeuditz erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 1,0 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.406 EUR/Ew., Steuerkraft 1.326 EUR/Ew., Einzelhandel 8.207 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schkeuditz 2,3 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,0 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmLeibniz-Grundschule Schkeuditz
  • Weiterführende Schule1,8 kmMaria-Merian-Gymnasium Schkeuditz
  • Kita1,6 kmKindertageseinrichtung / "Storchennest"
  • Bus125 mPapitz (Schkeuditz), Martin-Niemöller-Straße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmSchkeuditz, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmLeipzig-Leutzsch, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmHELIOS Klinik Schkeuditz
  • Fernstraße2,8 km60.352 Kfz/Tag
  • A 142,3 kmA 14 / AS Schkeuditz
  • A 94,6 kmA 9 / AS Großkugel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmMaria-Merian-Gymnasium Schkeuditz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmLeipziger Modellschule Gemeinschaftsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmLessing-Oberschule Schkeuditz · Oberschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule8,5 kmKay-Espenhayn-Schule - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsteraue bei Ermlitz, Luppeaue · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Brösen Glesien und Tannenwald · 14,6 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Leipziger Auwald · 23,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElster-Luppe-Aue, Leipziger Auwald · 21,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 21,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 529 ha, Gewerbe 366 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leipziger Auwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Luppeaue (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Brösen Glesien und Tannenwald; Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auensystem | Landschaftsschutzgebiet: Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auwald; Loberaue | Naturschutzgebiet: Elsteraue bei Ermlitz; Luppeaue; Luppeaue bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 1,0 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km
  • E-Mobilität90/10072 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 13 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 60.352 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214
  • Flughafenumfeld48/100Leipzig/Halle 4,6 km
  • Naturnähe52/1008,0 % Wald, 4,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Martin-Niemöller-StraßeSchkeuditz
Grundschule1,8 km

Leibniz-Grundschule Schkeuditz

Kita1,6 km

Kindertageseinrichtung / "Storchennest"

Bus125 m

Papitz (Schkeuditz), Martin-Niemöller-Straße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 1,0 km

Klinik / Notfall1,3 km

HELIOS Klinik Schkeuditz

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,8 km

60.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04435 Schkeuditz, Paetzstr. 2Paetzstr. 2 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Str. 64 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDIMerseburger Straße 25 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA VoßlerPestalozzistraße 72 04178 Leipzig
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-BurghausenMiltitzer Straße 13 04178 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Leutzsch-ArkadenGeorg-Schwarz-Str. 131 04179 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchkeuditz, 04435, Rathausplatz 1Rathausplatz 1 04435 Schkeuditz
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 2 04159 Leipzig
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerGünthersdorf Einkaufszentrum NovaNova 1 06237 Leuna / OT Günthersdorf
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-RückmarsdorfGroßer Marktweg 6 04178 Leipzig
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 80 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 671 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Wolf
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Brothaus Helzel
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Multivitamin Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Travel Value
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • FristoFlößenstraße 2 04159 Leipzig
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Siedlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 80 mOSM
  • Hofpause Bistro - Altes GymnasiumÄußere Leipziger Straße 34 04435 Schkeuditz
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Cafeteria "Leibesapotheke"
    Café · 1,3 kmOSM
  • Schillerstuben
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé Veneto
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Park
    Park · 762 mOSM
  • Zentralfriedhof Schkeuditz
    Friedhof · 816 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 958 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Parkplatz TeilAuto
    Carsharing · 5,9 kmOSM
  • TINK Station 4089 Kulturhof Gohlis
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Betriebsfeuerwehr DHL Hub Leipzig
    Feuerwehr · 805 mOSM
  • Polizeistandort SchkeuditzMarkt 2 04435 Schkeuditz
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 671 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Regenwasser-Rückhaltebecken Stahmeln Stahmelner Höhe (RRA-058)
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windfarm Frankenheim GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.406 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 14: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 76675 m²Martin-Niemöller-Straße 1 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/270 m²Martin-Niemöller-Straße 1 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22728.785 m²Martin-Niemöller-Straße 2 · 0,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 79/1601 m²Martin-Niemöller-Straße 3 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/2329 m²Martin-Niemöller-Straße 5 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81612 m²Martin-Niemöller-Straße 5 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122570 m²Martin-Niemöller-Straße 11 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130953 m²Martin-Niemöller-Straße 12 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123522 m²Martin-Niemöller-Straße 13 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128481 m²Martin-Niemöller-Straße 14 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129456 m²Martin-Niemöller-Straße 14 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124626 m²Martin-Niemöller-Straße 15 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127498 m²Martin-Niemöller-Straße 16 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/1601 m²Martin-Niemöller-Straße 17 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126422 m²Martin-Niemöller-Straße 18 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/2650 m²Martin-Niemöller-Straße 19 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/3572 m²Martin-Niemöller-Straße 20 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/1364 m²Martin-Niemöller-Straße 21 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/7568 m²Martin-Niemöller-Straße 22 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/9355 m²Martin-Niemöller-Straße 22 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/2175 m²Martin-Niemöller-Straße 23 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/8503 m²Martin-Niemöller-Straße 24 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/11727 m²Martin-Niemöller-Straße 24 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192991 m²Martin-Niemöller-Straße 25 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/2107 m²Martin-Niemöller-Straße 26 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/11.035 m²Martin-Niemöller-Straße 26 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1891.011 m²Martin-Niemöller-Straße 27 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/1877 m²Martin-Niemöller-Straße 28 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188997 m²Martin-Niemöller-Straße 29 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/1846 m²Martin-Niemöller-Straße 30 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185904 m²Martin-Niemöller-Straße 31 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/3852 m²Martin-Niemöller-Straße 32 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182967 m²Martin-Niemöller-Straße 33 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/3842 m²Martin-Niemöller-Straße 34 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/1855 m²Martin-Niemöller-Straße 36 · 35,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Martin-Niemöller-Straße in Schkeuditz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Martin-Niemöller-Straße
AbkürzungMartin-Niemöller-Str.
Postleitzahl04435
OrtSchkeuditz
OrtsteilSchkeuditz
Breitengrad51.399841
Längengrad12.247695
Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294
TelefonnetzLeipzig, Delitzsch, Schkeuditz, Markranstädt, Zwochau, Rackwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeSchkeuditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B339 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.326 EUR/Ew.BBSR INKAR