Martinusstr. / Martinusstraße in 66687 Wadern

Straßenprofil

Martinusstraße in Wadern

Die Straße Martinusstraße liegt in Wadern im Bereich Wadrill. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66687 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wadrill.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 5,4 km, A 62 6,8 km, A 8 25,2 km Luftlinie
  • Breitband16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Martinusstraße in Wadern im Bereich Wadrill erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 192 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, Regionalbahn 16,0 km, Tram 19,7 km, Rufbus 13,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.269 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.474 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Nonnweiler-Bierfeld 5,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule192 mGrundschule Wadern-Wadrill/Steinberg
  • Weiterführende Schule4,5 kmHochwaldgymnasium
  • Kita887 mKath. Kita St. Theresia Wadrill
  • Bus128 mWadrill, Abzw. Schneiderstraße
  • Regionalbahn16,0 kmTürkismühle, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Tram19,7 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,7 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße5,5 km24.739 Kfz/Tag
  • A 15,4 kmA 1 / AS Nonnweiler-Bierfeld
  • A 626,8 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmHochwaldgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmGemeinschaftsschule Wadern - Graf-Anton-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,9 kmBerufsbildungszentrum Hochwald · Berufliche Schule
  • Förderschule7,2 kmFörderschule Lernen - Wadern-Noswendel · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Bremerkopf bei Steinberg" (N 6407-306), Naturschutzgebiet "Großer Lückner nordöstlich Oppen" (N 6506-304) · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremerkopf bei Steinberg, Großer Lückner nordöstl. Oppen · 12,2 % FFH, Löstertal, Nördlich Oberlöstern · 12,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrosser Lueckner zwischen Beckingen-Oppen und Losheim-Wahlen, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schmelz · 35,7 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 499 ha, Gewerbe 129 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Wadrilltal" (N 6407-302) (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremerkopf bei Steinberg; Großer Lückner nordöstl. Oppen; Löstertal; Noswendeler Bruch; Prims; Wadrilltal; Wiesen bei Wadrill und Sitzerath; Wiesenlandschaft bei Buweiler | Landschaftsschutzgebiet: Grosser Lueckner zwischen Beckingen-Oppen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, Regionalbahn 16,0 km, Tram 19,7 km, Rufbus 13,2 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,35 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 192 m, weiterführend 4,5 km
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Nonnweiler-Bierfeld 5,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10016,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-132 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -14
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 14,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MartinusstraßeWadern
Grundschule192 m

Grundschule Wadern-Wadrill/Steinberg

Kita887 m

Kath. Kita St. Theresia Wadrill

Bus128 m

Wadrill, Abzw. Schneiderstraße · weitere Modi: Bus 128 m, Regionalbahn 16,0 km, Tram 19,7 km, Rufbus 13,2 km

Klinik / Notfall23,7 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,5 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAHACO FrischeMarktFranz-Haas-Straße 1 66687 Wadern
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66687 Wadern, Im Brühl 7Im Brühl 7 66687 Wadern
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPoststraße 40 66687 Wadern
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 20 66687 Wadern
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny OtzenhausenHochwaldstr. 27 66620 Nonnweiler-Otzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • NORMANORMADonatusstraße+6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPoststraße 36 66687 Wadern
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannNonnweiler, 66620, Hochwaldstr. 25Hochwaldstr. 25 66620 Nonnweiler
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 286 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 297 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 547 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Nickels
    Bäckerei · 286 mOSM
  • Metzgerei Brücker
    Metzgerei · 298 mOSM
  • Getränkeparadies
    Getränkemarkt · 300 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zennisch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 297 mOSM
  • Bistro Tebecks
    Restaurant · 582 mOSM
  • Dorfladen Beckersch
    Café · 2,6 kmOSM
  • EIDEN dorf.treffHauptstraße 30 54413 Grimburg
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Eiscafé Patrizi
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 135 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 190 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 466 mOSM
  • Wadrilltal HalleWiesenstraße 15 66687 Wadern
    Sportzentrum · 507 mOSM
  • Park
    Park · 551 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WadrilltalSeelbachstraße 8 66687 Wadern
    Feuerwehr · 853 mOSM
  • Polizeiinspektion NordsaarlandHermann-Löns-Straße 9 66687 Wadern
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 547 mOSM
  • Windpark Wadern-Felsenberg GmbH
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Gehweiler
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.269 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Martinusstraße, 66687 Wadern
Position: 49.585655, 6.893074

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66687

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Martinusstraße in Wadern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Martinusstraße
AbkürzungMartinusstr.
Postleitzahl66687
OrtWadern
OrtsteilWadrill
Breitengrad49.585655
Längengrad6.893074
Vorwahl06871, 06874
TelefonnetzWadern, Wadern-Nunkirchen
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeWadern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR