Maschstr. / Maschstraße in 31683 Obernkirchen

Straßenprofil

Maschstraße in Obernkirchen

Die Straße Maschstraße liegt in Obernkirchen im Bereich Vehlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vehlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,4 km, A 30 19,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maschstraße in Obernkirchen im Bereich Vehlen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 539 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 11,4 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.838 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.629 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 6,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Obernkirchen
  • Weiterführende Schule2,3 kmIGS Obernkirchen
  • Kita2,3 kmKindergarten
  • Bus539 mGelldorf Galgatweg, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße7,1 km21.539 Kfz/Tag
  • A 26,4 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3019,5 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGymnasium Adolfinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmIGS Obernkirchen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule4,2 kmSchulen Dr. Kurt Blindow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Steinbruch Liekwegen, Teufelsbad · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTeufelsbad · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Bückeberge · 54,1 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 76,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsbad (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teufelsbad | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Bückeberge | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen; Teufelsbad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,27 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +21
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.838 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.629 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MaschstraßeObernkirchen
Grundschule2,5 km

Grundschule Obernkirchen

Kita2,3 km

Kindergarten

Bus539 m

Gelldorf Galgatweg, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 539 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 11,4 km

Klinik / Notfall14,6 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 657,1 km

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlVehlener Str. 13 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumarktstraße 47 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAEDEKA Center KochSülbecker Weg 46 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel · 2,5 km
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31675 Bückeburg, Steinberger Str. 13aSteinberger Str. 13a 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WindmühlenstraßeWindmuehlenstr. 40 31675 Bueckeburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannObernkirchen, 31683, Neumarktstr. 46Neumarktstr. 46 31683 Obernkirchen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BückeburgHannoversche Straße 14 31675 Bückeburg
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 613 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 769 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 531 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Achter GmbHLange Straße 5 31683 Obernkirchen
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Italienische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Ecenter Fleisch&WurstbedienabteilungSülbecker Weg 46 31683 Obernkirchen
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof „Vehlen”.Bückeburger Straße 22 31683 Obernkirchen
    Restaurant · 613 mOSM
  • Eggelmann's HofcafeDorfstraße 31 31683 Obernkirchen
    Café · 1,1 kmOSM
  • Da RosaFriedrich-Ebert-Straße 7 31683 Obernkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Dönerhaus ObernkirchenNeumarktstraße 3 31683 Obernkirchen
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Adria
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 769 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 853 mOSM
  • Vehlen Am Weidkamp
    Spielplatz · 945 mOSM
  • Sportanlage Achum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 575 mOSM
  • Polizei ObernkirchenLange Straße 1 31683 Obernkirchen
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Obernkirchen
    Kläranlage · 531 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 778 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.838 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Vehlen Außenb., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 50: 4

Flurstück 101.349 m²Maschstraße 1 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111.858 m²Maschstraße 5 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.908 m²Maschstraße 9 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.709 m²Maschstraße 11 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.250 m²Maschstraße 13 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/114.250 m²Maschstraße 15 · 25,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 16/92.999 m²Maschstraße 17 · 38,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 17/11.421 m²Maschstraße 23 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/673.948 m²Maschstraße 30 · 5,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 11/54.955 m²Maschstraße 32 · 50,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, ElektrizitätFlurstück 16/414.438 m²Maschstraße 50 · 5,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 60/47.710 m²Maschstraße 50 · 7,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 86/11.390 m²Maschstraße 50 · 8,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 87/111 m²Maschstraße 50 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 60/28.803 m²Maschstraße 52 · 15,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 94/415.299 m²Maschstraße 54 · 20,3 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maschstraße in Obernkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert19 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maschstraße
AbkürzungMaschstr.
Postleitzahl31683
OrtObernkirchen
OrtsteilVehlen
Breitengrad52.278999
Längengrad9.101322
Vorwahl05724
TelefonnetzObernkirchen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeObernkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR