Meisenweg in 47647 Kerken

Straßenprofil

Meisenweg in Kerken

Die Straße Meisenweg liegt in Kerken im Bereich Nieukerk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47647 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nieukerk.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02833

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 6,7 km, A 57 14,7 km, A 42 15,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meisenweg in Kerken im Bereich Nieukerk erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 812 m, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 800 m, Tram 13,9 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.382 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 9.525 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +385 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +223
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Kempen 6,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 9.339 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule812 mMarienschule Kath. Grundschule Nieukerk
  • Weiterführende Schule5,7 kmFreie Gesamtschule Facettenreich Staatl. gen.priv.Ersatzs. d. Sek Iu. II d.Lern-u.Lebenswelt Facettenreich gGmbH
  • Kita710 mKath. Johannes-Kindergarten
  • Bus212 mKerken Nieukerk Harmes, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,6 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn800 mKerken Nieukerk Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmSt.-Clemens-Hospital Geldern
  • Fernstraße6,7 km9.339 Kfz/Tag
  • A 406,7 kmA 40 / AS Kempen
  • A 5714,7 kmA 57 / AS Alpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmLise-Meitner-Gymnasium Gymnasium der Stadt Geldern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmFreie Gesamtschule Facettenreich Staatl. gen.priv.Ersatzs. d. Sek Iu. II d.Lern-u.Lebenswelt Facettenreich gGmbH · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmWeitsicht! -Freie Realschule Wachtendonk Staatl.gen.priv.Ersatzschule d.Sek.I der Fr.Realschule Niederrhein e.V. · Realschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufskolleg Geldern des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule6,9 kmDon-Bosco-Schule Förderschule des Kreises Kleve Förderschwerp. Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Stender Benden, NSG Tote Rahm · 1,7 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Das grosse Broich, LSG Eyller Bruch · 47,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 227 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Kerkener Bruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stender Benden (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Das grosse Broich; LSG Eyller Bruch; LSG Kerkener Bruch; LSG-Landwehr, Siebenhaeuser Graben und Niepkanal; LSG Meerbeckniederung; LSG Nette, Niersaue, Niersgraben, Schleck, Aerbecker Bach, Hetzerter Beek

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 800 m, Tram 13,9 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+385 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +223
  • Digitale Infrastruktur93/10092,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,34 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10011,8 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Schulen71/100Grundschule 812 m, weiterführend 5,7 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 31.382 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 9.525 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MeisenwegKerken
Grundschule812 m

Marienschule Kath. Grundschule Nieukerk

Kita710 m

Kath. Johannes-Kindergarten

Bus212 m

Kerken Nieukerk Harmes, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 800 m, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall8,3 km

St.-Clemens-Hospital Geldern

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 586,7 km

9.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BrüggemeierOtto-Hahn-Str. 9 47647 Kerken-Nieukerk
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKenger Weg 6 47647 Kerken
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 85 47647 Kerken
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47647 Kerken, Kempener Landstr. 1Kempener Landstr. 1 47647 Kerken
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland GeldernWestwall 1/Bahnhofstraße 8 47608 Geldern
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny GeldernFuerstenberger Str. 8-10 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUmgehungsstraße 2a 47647 Kerken
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannWachtendonk, 47669, Auf dem Bock 24 aAuf dem Bock 24 a 47669 Wachtendonk
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeldernAm Kapellhof 23 47608 Geldern
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 410 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 613 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkgut KoxUmgehungsstraße 2 47647 Kerken
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Stinges
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Grant
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • Fleischerei Borghs
    Metzgerei · 6,9 kmOSM
  • Obstplantagen PleineshofPielmey 15 47906 Kempen
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof TillKrefelder Straße 43 47647 Kerken
    Restaurant · 410 mOSM
  • Pizzeria Ku 1Lappstraße 4 47647 Kerken
    Imbiss / Fast Food · 458 mOSM
  • ColomberaKrefelder Straße 23 47647 Kerken
    Eisdiele · 495 mOSM
  • Landbäckerei StingesKrefelder Straße 5 47647 Kerken
    Café · 572 mOSM
  • Strandcafé
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Friedhof Nieukerk
    Friedhof · 479 mOSM
  • Park
    Park · 495 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 588 mOSM
  • Städtische TurnhalleDennemarkstraße 11 47647 Kerken
    Sportzentrum · 613 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih WachtendonkBruchstraße 13 47669 Wachtendonk
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiWebermarkt 13 47647 Kerken
    Polizei · 648 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kerken - Löschzug NieukerkSlousenweg 20 47647 Kerken
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Landwehrbach
    Kläranlage · 613 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Leisten Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.382 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 113 €/m² in 145 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 145 m; Acker 12 €/m² in 145 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 56: 2, Nr. 58: 4

Flurstück 42569 m²Meisenweg 1 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3901.337 m²Meisenweg 2 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41384 m²Meisenweg 3 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519644 m²Meisenweg 4 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40329 m²Meisenweg 5 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374532 m²Meisenweg 6 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39311 m²Meisenweg 7 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631213 m²Meisenweg 8 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38293 m²Meisenweg 9 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573445 m²Meisenweg 10 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37275 m²Meisenweg 11 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568370 m²Meisenweg 12 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36258 m²Meisenweg 13 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371534 m²Meisenweg 14 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35240 m²Meisenweg 15 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370526 m²Meisenweg 16 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344443 m²Meisenweg 17 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383373 m²Meisenweg 18 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345389 m²Meisenweg 19 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368334 m²Meisenweg 20 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422437 m²Meisenweg 21 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369497 m²Meisenweg 22 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424642 m²Meisenweg 23 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359378 m²Meisenweg 24 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426787 m²Meisenweg 25 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358588 m²Meisenweg 26 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313765 m²Meisenweg 27 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357416 m²Meisenweg 28 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356480 m²Meisenweg 30 · 40,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 404352 m²Meisenweg 32 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402310 m²Meisenweg 34 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401471 m²Meisenweg 36 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413236 m²Meisenweg 38 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392544 m²Meisenweg 40 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395334 m²Meisenweg 42 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396347 m²Meisenweg 44 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397478 m²Meisenweg 46 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586238 m²Meisenweg 48 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587196 m²Meisenweg 50 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588283 m²Meisenweg 50 a · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589282 m²Meisenweg 52 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590195 m²Meisenweg 54 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591320 m²Meisenweg 54 a · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7581 m²Meisenweg 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 762501 m²Meisenweg 56 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577378 m²Meisenweg 58 · 47,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7595 m²Meisenweg 58 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7602 m²Meisenweg 58 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763286 m²Meisenweg 58 · 1,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47647

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meisenweg in Kerken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meisenweg
NameMeisenweg
Postleitzahl47647
OrtKerken
OrtsteilNieukerk
Breitengrad51.458096
Längengrad6.365229
Vorwahl02833
TelefonnetzKerken
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeKerken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B544 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR