Meißner Str. / Meißner Straße in 01689 Weinböhla

Straßenprofil

Meißner Straße in Weinböhla

Die Straße Meißner Straße liegt in Weinböhla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03523, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 12,2 km, A 17 12,2 km, A 13 13,4 km Luftlinie
  • Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meißner Straße in Weinböhla erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 929 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 481 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 926 m, Tram 1,2 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wilsdruff 12,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Niederau
  • Weiterführende Schule929 mOberschule Weinböhla
  • Kita1,1 km"Niederauer Kinderland"
  • Bus481 mWeinböhla Poststraße, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmNeusörnewitz S-Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn926 mNiederau Bahnhof, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße7,2 km8.508 Kfz/Tag
  • A 412,2 kmA 4 / AS Wilsdruff
  • A 1712,2 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule929 mOberschule Weinböhla · Oberschule
  • Berufliche Schule4,9 kmRECURA Schule für Gesundheitsfachberufe Sachsen GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,3 kmSchule "An der Nassau" Meißen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeiche und Gründe im Friedewald · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Nassau · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuteich (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 481 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 926 m, Tram 1,2 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,1 km, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10036,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Meißner StraßeWeinböhla
Grundschule1,0 km

Grundschule Niederau

Kita1,1 km

"Niederauer Kinderland"

Bus481 m

Weinböhla Poststraße, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 481 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 926 m, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall3,7 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 67,2 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlDresdner Str. 16 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 18 01689 Weinböhla
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01689 Weinböhla, Dresdner Str. 94Dresdner Str. 94 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland MeißenNiederauer Straße 43 01662 Meißen
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSalzstraße 9 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGNeumarkt 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeinböhla, 01689, Moritzburger Str. 91Moritzburger Str. 91 01689 Weinböhla
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElisabethstraße 3 01662 Meißen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeißenFerdinandstraße 2 01662 Meißen
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 501 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 835 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 753 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 446 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt WeissGroßenhainer Straße 52 01689 Weinböhla
    Getränkemarkt · 501 mOSM
  • Schulze
    Bäckerei · 668 mOSM
  • Apfelscheune am Gabenreichbach
    Obst/Gemüse · 912 mOSM
  • Fleischerei Käbermann
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Brockwitzer EinkaufsmarktDresdner Straße 197 01640
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Winzer WirtschaftKirchplatz 19
    Restaurant · 835 mOSM
  • Bäckerei & Café HohnsteinKirchplatz 14 01689 Weinböhla
    Café · 945 mOSM
  • Sulaiman Kebap HausHauptstraße 5 01689 Weinböhla
    Imbiss / Fast Food · 956 mOSM
  • Wanted Rock'n' Roll BarHauptstraße 26 01689 Weinböhla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • EislichtDresdner Straße 01689 Weinböhla
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 753 mOSM
  • NassauhalleMeißner Straße 1 01689 Weinböhla
    Sportzentrum · 827 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 892 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 903 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 917 mOSM
  • Kirchplatz
    Park · 921 mOSM

Mobilität1 Typ

  • MietOn GmbHSchlossparkplatz 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weinböhla
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion - Kriminalaußenstelle Meißen - Haus 8Heinrich-Heine-Straße 23d 01662 Meißen
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 446 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 450 mOSM
  • Kläranlage Spaar
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.273 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 12: 3

Flurstück 108/48.502 m²Meißner Straße 1 · 18,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 41.510 m²Meißner Straße 2 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.660 m²Meißner Straße 4 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687840 m²Meißner Straße 6 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688/466 m²Meißner Straße 6 · 82,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688/3828 m²Meißner Straße 8 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888/11.966 m²Meißner Straße 9 · 2,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 689/11.326 m²Meißner Straße 10 · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 828/1301 m²Meißner Straße 12 · 9,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 828470 m²Meißner Straße 12 · 29,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 829710 m²Meißner Straße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 827740 m²Meißner Straße 14 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886/61.000 m²Meißner Straße 15b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886/2800 m²Meißner Straße 15c · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826730 m²Meißner Straße 16 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 865/4924 m²Meißner Straße 17 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 863809 m²Meißner Straße 17a · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862/2417 m²Meißner Straße 17b · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862/1417 m²Meißner Straße 17c · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854670 m²Meißner Straße 19 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824/d1.290 m²Meißner Straße 20 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853/11.178 m²Meißner Straße 21 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852830 m²Meißner Straße 23 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851/11.093 m²Meißner Straße 23a · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824/b670 m²Meißner Straße 24 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837/1614 m²Meißner Straße 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824/3627 m²Meißner Straße 26a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824/4682 m²Meißner Straße 26b · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824/5698 m²Meißner Straße 26c · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824/6732 m²Meißner Straße 26d · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824/21.080 m²Meißner Straße 26e · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824/81.884 m²Meißner Straße 28 · 3,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 824/71.884 m²Meißner Straße 28a · 1,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8222.490 m²Meißner Straße 30 · 1,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 819/33.536 m²Meißner Straße 32 · 0,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 819/42.513 m²Meißner Straße 32a · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 818/22.711 m²Meißner Straße 34 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 816/15.618 m²Meißner Straße 36 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meißner Straße in Weinböhla

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meißner Straße
AbkürzungMeißner Str.
Postleitzahl01689
OrtWeinböhla
Breitengrad51.168575
Längengrad13.557277
Vorwahl03523, 035243
TelefonnetzCoswig b Dresden, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeWeinböhla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft590 EUR/Ew.BBSR INKAR