Meisterstr. / Meisterstraße in 32369 Rahden

Straßenprofil

Meisterstraße in Rahden

Die Straße Meisterstraße liegt in Rahden im Bereich Tonnenheide. Sie ist den Postleitzahlgebieten 32369, 32369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tonnenheide, Wehe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 23,8 km, A 2 27,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meisterstraße in Rahden im Bereich Tonnenheide erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 748 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 23,8 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.187 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 7.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +285 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +228
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 23,8 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 11.040 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschulverb. Rahdener Land der Stadt Rahden,Gem.Grund.Schule m. Ev.Teilstandort Pr.Ströhen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule3,8 kmGymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,9 kmDRK-Kita Flohkiste
  • Bus748 mRa-Nutteln, Winkelmann, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,8 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmRahden, Bahnhof, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße9,7 km11.040 Kfz/Tag
  • A 3023,8 kmA 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord
  • A 227,9 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmGymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmSchule der Gemeinde Hille im organisat. Verbund, - Gesamtschule mit Sek.I u.II - - Gymnasium mit Sekundarstufe I - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmStädtische Sekundarschule Rahden - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,2 kmBerufskolleg Lübbecke des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule6,8 kmFörderschule Geistige Entwicklung des Kreises Minden-Lübbecke · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Gewässerlandschaft Große Aue, NSG Gewässerlandschaft Große Aue Espelkamp · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroße Aue, Kirche in Rahden mit Wochenstube des Großen Mausohr · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke · 79,4 % Flächenanteil
NaturparkDümmer · 9,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 471 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Altkreis Luebbecke (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Gewässerlandschaft Große Aue (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Große Aue; Kirche in Rahden mit Wochenstube des Großen Mausohr; Osterwald; Schnakenpohl; Weißes Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke | Naturpark: Dümmer | Naturschutzgebiet: NSG Gewässerlandschaft Große Aue; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur92/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+285 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +228

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 31,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1004,9 % Wald, 1,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MeisterstraßeRahden
Grundschule2,9 km

Grundschulverb. Rahdener Land der Stadt Rahden,Gem.Grund.Schule m. Ev.Teilstandort Pr.Ströhen -Primarstufe-

Kita1,9 km

DRK-Kita Flohkiste

Bus748 m

Ra-Nutteln, Winkelmann, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 748 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 23,8 km

Klinik / Notfall16,0 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2399,7 km

11.040 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlEisenbahnstr. 20 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 14 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32369 Rahden, Gartenstr. 1-3Gartenstr. 1-3 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Der RahdenerLemfoerder Str. 21 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • EDEKAEDEKA Röthemeier | LavelslohSchulstr. 1-3 31603 Diepenau
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRahden, 32369, Gartenstr. 3aGartenstr. 3a 32369 Rahden
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerEspelkampBreslauer Str. 54 32339 Espelkamp
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RahdenWeher Straße 9 32369 Rahden
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 725 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 405 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Kölling32369 Rahden
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Feinkost HofmannAuf dem Witting 11 32369 Rahden
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Birgits Spezialitaeten LadenEnge Straße 17 31603 Diepenau
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • bi Lütts Heimat-LadenEisenbahnstraße 16 32369 Rahden
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe
    Café · 725 mOSM
  • Spargel-DieleNuttelner Straße 48 32369 Rahden
    Restaurant · 754 mOSM
  • Fattoria Pizzaria
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafe OttimoLange Straße 2 32369 Rahden
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 405 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof Tonnenheide
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Eintracht-Sportpark Tonnenheide
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rahden Löschgruppe Tonnenheide
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • PP RahdenLemförder Straße 1 32369 Rahden
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Rahden
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.187 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 55: 2

Flurstück 5818.505 m²Meisterstraße 1 · 3,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 468.007 m²Meisterstraße 2 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 815.859 m²Meisterstraße 4 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4828.761 m²Meisterstraße 6 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1068.804 m²Meisterstraße 8 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 319.988 m²Meisterstraße 12 · 1,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 7235.248 m²Meisterstraße 13 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 621.024 m²Meisterstraße 15 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.042 m²Meisterstraße 15 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642.220 m²Meisterstraße 17 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.091 m²Meisterstraße 19 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.067 m²Meisterstraße 21 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.036 m²Meisterstraße 23 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.031 m²Meisterstraße 25 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691.058 m²Meisterstraße 27 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.089 m²Meisterstraße 29 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3712.899 m²Meisterstraße 31 · 3,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1534.740 m²Meisterstraße 33 · 2,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 162.009 m²Meisterstraße 35 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913.677 m²Meisterstraße 37 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3137.010 m²Meisterstraße 38 · 2,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3023.589 m²Meisterstraße 40 · 2,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2823.364 m²Meisterstraße 42 · 2,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 6863.953 m²Meisterstraße 44 · 1,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 100758 m²Meisterstraße 45 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9132.544 m²Meisterstraße 47 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5423.930 m²Meisterstraße 48 · 5,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 182.242 m²Meisterstraße 51 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703.145 m²Meisterstraße 51 a · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 734.096 m²Meisterstraße 53 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743.026 m²Meisterstraße 55 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 781.000 m²Meisterstraße 55 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755.040 m²Meisterstraße 57 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629.279 m²Meisterstraße 59 · 3,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1310.761 m²Meisterstraße 61 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 425.720 m²Meisterstraße 62 · 7,4 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meisterstraße in Rahden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meisterstraße
AbkürzungMeisterstr.
Postleitzahl32369
OrtRahden
OrtsteilTonnenheide
Breitengrad52.433559
Längengrad8.675204
Vorwahl05745, 05771, 05773, 05775, 05776, 05777
TelefonnetzStemwede-Levern, Rahden Westf, Stemwede-Wehdem, Diepenau, Preussisch Ströhen, Diepenau-Essern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeRahden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B599 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft932 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Meisterstraße