Melchendorfer Str. / Melchendorfer Straße in 99096 Erfurt

Straßenprofil

Melchendorfer Straße in Erfurt

Die Straße Melchendorfer Straße liegt in Erfurt im Bereich Löbervorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99096 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löbervorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert475 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,7 km, A 71 7,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Melchendorfer Straße in Erfurt im Bereich Löbervorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 229 m, weiterführend 159 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 487 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 185 m, Fernzug 1,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Erfurt-West 6,7 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule229 mGrundschule am Schwemmbach Erfurt Staatliche Grundschule Erfurt
  • Weiterführende Schule159 mStaatliche Kooperative Gesamtschule "Am Schwemmbach" Erfurt
  • Kita244 mKindertagesstätte Springmäuse am Südpark
  • Bus487 mErfurt, Tschaikowskistraße Ersatzhaltestelle
  • Regionalbahn1,3 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram185 mErfurt, Stadion Ost, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße4,0 km23.044 Kfz/Tag
  • A 46,7 kmA 4 / AS Erfurt-West
  • A 717,4 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium512 mStaatliches Pierre-de-Coubertin Gymnasium Erfurt Spezialschule für Sport · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule159 mStaatliche Kooperative Gesamtschule "Am Schwemmbach" Erfurt · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmStaatliche Regelschule "Thomas Mann" Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule870 mKommunales Technikzentrum Erfurt (Rabenhügel) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule660 mStaatliches regionales Förderzentrum Erfurt ?Waidschule? Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt ?Waidschule? · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 229 m, weiterführend 159 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 487 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 185 m, Fernzug 1,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 869 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 9,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Melchendorfer StraßeErfurt
Grundschule229 m

Grundschule am Schwemmbach Erfurt Staatliche Grundschule Erfurt

Kita244 m

Kindertagesstätte Springmäuse am Südpark

ÖPNV133 m

Erfurt, Stadion Ost Ersatzhaltestelle (Tram) · weitere Modi: Bus 487 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 185 m, Fernzug 1,3 km

Klinik / Notfall3,3 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 74,0 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 869 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMattes HaleckerHans-Grundig-Str. 34 99099 Erfurt-Daberstedt
    Lebensmittel · 869 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99097 Erfurt, Friedemannweg 60Friedemannweg 60 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland Erfurt-DaberstedtHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99099, Scharnhorststr. 64Scharnhorststr. 64 99099 Erfurt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 126 mnächste lokale Versorgung
  • Café 317 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 44 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei BauerWetzstraße 20 99096 Erfurt
    Bäckerei · 126 mOSM
  • Fleischerei ThieleMelchendorfer Straße 32 99096 Erfurt
    Metzgerei · 247 mOSM
  • Tegut
    Getränkemarkt · 387 mOSM
  • FruchtoaseHäßlerstraße 99096 Erfurt
    Obst/Gemüse · 516 mOSM
  • REWE To GoKranichfelder Straße 2 99097 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 533 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café SüdparkOtto-Knöpfer-Straße 6 99096 Erfurt
    Café · 317 mOSM
  • Bambus
    Imbiss / Fast Food · 381 mOSM
  • Gasthof Alt DaberstedtMelchendorfer Straße 90 99096 Erfurt
    Restaurant · 437 mOSM
  • Schmidt'sAm Stadtpark 16 99096 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 580 mOSM
  • Gelateria Don Giovanni
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 91 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 205 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 283 mOSM
  • Südpark
    Park · 369 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 374 mOSM
  • Roland Matthes Schwimmhalle
    Sportzentrum · 487 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Robert-Schumann-Straße (Nahkauf)Robert-Schumann-Straße 12 99096 Erfurt
    Carsharing · 50 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Inspektionsdienst Erfurt Süd12
    Polizei · 323 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-DittelstedtZur Feuerwehr 5 99099 Erfurt
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtwerke Erfurt
    Glascontainer · 44 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 50 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 475 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 330 €/m² in 5 m; sonstige Sondergebiete (SO) 185 €/m² in 73 m; reines Wohngebiet (WR) 460 €/m² in 114 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone475 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Schubertstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 62: 3, Nr. 65: 3, Nr. 72: 3

Flurstück 1128/9975 m²Melchendorfer Straße 1 · 76,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/4232 m²Melchendorfer Straße 2 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/1450 m²Melchendorfer Straße 3 · 73,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1541/3260 m²Melchendorfer Straße 4 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 195/25.795 m²Melchendorfer Straße 5 · 40,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1539/3272 m²Melchendorfer Straße 6 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1540/3322 m²Melchendorfer Straße 8 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 389/14215 m²Melchendorfer Straße 9 · 57,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1511/3266 m²Melchendorfer Straße 10 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 390/1493 m²Melchendorfer Straße 11 · 67,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1512/3275 m²Melchendorfer Straße 12 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 391/1496 m²Melchendorfer Straße 13 · 59,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1513/3358 m²Melchendorfer Straße 14 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 392/1497 m²Melchendorfer Straße 15 · 70,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1464/3231 m²Melchendorfer Straße 16 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 393/1497 m²Melchendorfer Straße 17 · 68,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1465/3155 m²Melchendorfer Straße 18 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/2135 m²Melchendorfer Straße 19 · 61,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1466/4180 m²Melchendorfer Straße 20 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 395/14100 m²Melchendorfer Straße 21 · 78,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1469/4132 m²Melchendorfer Straße 22 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 396/1499 m²Melchendorfer Straße 23 · 51,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1470/4134 m²Melchendorfer Straße 24 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 397/1499 m²Melchendorfer Straße 25 · 52,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1473/4189 m²Melchendorfer Straße 26 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 398/1499 m²Melchendorfer Straße 27 · 52,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1474/4157 m²Melchendorfer Straße 28 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 399/14142 m²Melchendorfer Straße 29 · 62,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1477/4223 m²Melchendorfer Straße 30 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2232/5555 m²Melchendorfer Straße 32 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2244/23390 m²Melchendorfer Straße 50 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2243/23268 m²Melchendorfer Straße 52 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2242/23286 m²Melchendorfer Straße 54 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2241/23301 m²Melchendorfer Straße 56 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2306/423.257 m²Melchendorfer Straße 57 · 5,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2240/23234 m²Melchendorfer Straße 58 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2304/43188 m²Melchendorfer Straße 59 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2239/23425 m²Melchendorfer Straße 60 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2302/43431 m²Melchendorfer Straße 61 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/6451 m²Melchendorfer Straße 62 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1796/26416 m²Melchendorfer Straße 62 · 54,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1797/2610 m²Melchendorfer Straße 62 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2300/43778 m²Melchendorfer Straße 63 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25/42.176 m²Melchendorfer Straße 64 · 37,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 44/3335 m²Melchendorfer Straße 65 · 1,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/355 m²Melchendorfer Straße 65 · 9,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2298/45326 m²Melchendorfer Straße 65 · 68,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2296/46552 m²Melchendorfer Straße 67 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/2607 m²Melchendorfer Straße 69 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2235/28374 m²Melchendorfer Straße 70 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/5375 m²Melchendorfer Straße 71 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/11884 m²Melchendorfer Straße 72 · 32,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/51143 m²Melchendorfer Straße 72 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/6655 m²Melchendorfer Straße 72 · 5,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/746.838 m²Melchendorfer Straße 76 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 767/65539 m²Melchendorfer Straße 80 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/659.795 m²Melchendorfer Straße 88 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/44867 m²Melchendorfer Straße 90 · 62,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 58.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99096

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Melchendorfer Straße in Erfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert475 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Melchendorfer Straße
AbkürzungMelchendorfer Str.
Postleitzahl99096
OrtErfurt
OrtsteilLöbervorstadt
Breitengrad50.961479
Längengrad11.045583
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR