Memeler Str. / Memeler Straße in 26441 Jever

Straßenprofil

Memeler Straße in Jever

Die Straße Memeler Straße liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 9,5 km, A 28 32,0 km, A 31 39,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Memeler Straße in Jever im Bereich Jever erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 424 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 772 m, Fernzug 39,5 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,5 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule1,6 kmMariengymnasium
  • Kita942 mAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus424 mJever BBS, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn772 mJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße13,6 km10.351 Kfz/Tag
  • A 299,5 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2832,0 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule529 mBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule900 mFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 607 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 424 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 772 m, Fernzug 39,5 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,5 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Memeler StraßeJever
Grundschule1,1 km

Grundschule am Harlinger Weg

Kita942 m

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus424 m

Jever BBS, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 424 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 772 m, Fernzug 39,5 km

Klinik / Notfall6,2 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43613,6 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 607 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannAdolf-Ahlers-Str. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 607 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 932 m
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 558 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 402 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 485 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Janssen GmbHSchützenhofstraße 2 26441 Jever
    Metzgerei · 558 mOSM
  • Bäckerei Konditorei Ulfers EdenAdolf-Ahlers-Straße 3 26441 Jever
    Bäckerei · 599 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 980 mOSM
  • Freibad Jever
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pom Star
    Imbiss / Fast Food · 402 mOSM
  • Hotel SchützenhofSchützenhofstraße 47 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 580 mOSM
  • Restaurant „Zitronengras“Schützenhofstraße 47 26441 Jever
    Restaurant · 585 mOSM
  • Lorenz-Bäcker-VictorburLindenbaumstraße 3 26441 Jever
    Café · 1,3 kmOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 299 mOSM
  • Schützenhofbusch
    Park · 541 mOSM
  • Sporthalle am Dannhalm
    Sportzentrum · 744 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 641 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Jever
    Feuerwehr · 693 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 485 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Danziger Straße (1/1), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 106/92454 m²Memeler Straße 1 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/68416 m²Memeler Straße 2 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/8685 m²Memeler Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/80733 m²Memeler Straße 3 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/16995 m²Memeler Straße 4 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/78650 m²Memeler Straße 5 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/17948 m²Memeler Straße 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/76632 m²Memeler Straße 7 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/39758 m²Memeler Straße 8 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/74605 m²Memeler Straße 9 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/151.142 m²Memeler Straße 10 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/111533 m²Memeler Straße 11 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/110371 m²Memeler Straße 11A · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/16968 m²Memeler Straße 12 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/85378 m²Memeler Straße 13 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/82706 m²Memeler Straße 14 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/481.000 m²Memeler Straße 16 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/112371 m²Memeler Straße 17 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/113436 m²Memeler Straße 17A · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/491.066 m²Memeler Straße 18 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/1071.104 m²Memeler Straße 20 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/1071.019 m²Memeler Straße 21 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/41120 m²Memeler Straße 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/30881 m²Memeler Straße 23 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/24834 m²Memeler Straße 24 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/66932 m²Memeler Straße 25 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/18828 m²Memeler Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/671.004 m²Memeler Straße 27 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/33793 m²Memeler Straße 28 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/57794 m²Memeler Straße 30 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/17735 m²Memeler Straße 31 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/2783 m²Memeler Straße 32 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/18724 m²Memeler Straße 33 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/3768 m²Memeler Straße 34 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/19734 m²Memeler Straße 35 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/4744 m²Memeler Straße 36 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/20711 m²Memeler Straße 37 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/5746 m²Memeler Straße 38 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/21685 m²Memeler Straße 39 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/6749 m²Memeler Straße 40 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/22782 m²Memeler Straße 41 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/8735 m²Memeler Straße 42 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/38414 m²Memeler Straße 43 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/9736 m²Memeler Straße 44 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/10738 m²Memeler Straße 46 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/11739 m²Memeler Straße 48 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/12741 m²Memeler Straße 50 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/13734 m²Memeler Straße 52 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/14883 m²Memeler Straße 54 · 26,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Memeler Straße in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Memeler Straße
AbkürzungMemeler Str.
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.568352
Längengrad7.881499
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR