Menzlingen in 51503 Rösrath

Straßenprofil

Menzlingen in Rösrath

Die Straße Menzlingen liegt in Rösrath im Bereich Menzlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51503 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rösrath.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,1 km, A 4 6,6 km, A 59 7,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Menzlingen in Rösrath im Bereich Menzlingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 13,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,76 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.546 EUR/Ew., Steuerkraft 1.003 EUR/Ew., Einzelhandel 9.656 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +409 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Rösrath 1,1 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGem. Grundschule Rösrath
  • Weiterführende Schule1,7 kmRealschule der Stadt Rösrath
  • Kita391 mSpielgruppe des DKSB-Rösrath
  • Bus301 mRösrath Menzlingen, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmFlughafen Köln/Bonn Bf, ca. 297 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmRösrath Bf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmGFO Kliniken Rhein-Berg, Betriebsstätte Vinzenz Pallotti Hospital
  • Fernstraße7,2 km114.113 Kfz/Tag
  • A 31,1 kmA 3 / AS Rösrath
  • A 46,6 kmA 4 / AS Untereschbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Immetsiefen, NSG Koenigsforst · 30,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKönigsforst, Wahner Heide · 22,7 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 24,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Bergische Heideterrasse, LSG Bergische Heideterrasse bei Rösrath · 43,6 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 79,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 555 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Krumbach (Naturschutzgebiet, 1,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsforst; Wahner Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Heideterrasse; LSG Bergische Heideterrasse bei Rösrath; LSG Bergische Heideterrasse bei Rösrath <temporär>; LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG Bergische Hochfläche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 549 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 3 / AS Rösrath 1,1 km

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld62/100Köln/Bonn 8,1 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 114.113 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur72/10070,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MenzlingenRösrath
Grundschule1,0 km

Gem. Grundschule Rösrath

Kita391 m

Spielgruppe des DKSB-Rösrath

Bus301 m

Rösrath Menzlingen, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 13,6 km

Klinik / Notfall7,9 km

GFO Kliniken Rhein-Berg, Betriebsstätte Vinzenz Pallotti Hospital

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 597,2 km

114.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 549 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 963 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKABreidohr´s Frische-CenterHans-Böckler-Str. 1-3 51503 Rösrath
    Lebensmittel · 549 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHanns-Martin-Schleyer-Str. 5 51503 Rösrath
    Lebensmittel-Discounter · 960 mQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 75 51503 Rösrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51503 Rösrath, Kölner Str. 45Kölner Str. 45 51503 Rösrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland LohmarWalterscheid-Müller-Straße 14 53797 Lohmar
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny OverathSteinhofplatz 1 51491 Overath
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NORMANORMAHauptstraße+125A 53842 Troisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRösrath, 51503, Hauptstr. 53-57Hauptstr. 53-57 51503 Rösrath
    Drogerie · 963 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSteinhofplatz 1 51491 Overath
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerTroisdorf GalerieWilhelm Hamacher Platz 22 53840 Troisdorf
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OverathWiesenauel 2 51491 Overath
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 526 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 508 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 319 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 598 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heinemann
    Bäckerei · 526 mOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 558 mOSM
  • TotalEnergies
    Kiosk / Convenience · 874 mOSM
  • KnüttgenBensberger Straße 286 51503 Rösrath
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Engin's FrischemarktBahnhofplatz 11 51491 Overath
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hamdi Baba Feinkost GmbH
    Imbiss / Fast Food · 508 mOSM
  • RheinBerg Spielcasino
    Café · 754 mOSM
  • Eiscafé Va bene
    Eisdiele · 846 mOSM
  • Al CapriccioScharrenbroicher Straße 38 51503 Rösrath
    Restaurant · 865 mOSM
  • RaucherbarHauptstraße 50 51503 Rösrath
    Bar / Kneipe / Biergarten · 892 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 319 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 328 mOSM
  • Großer Spielplatz
    Spielplatz · 329 mOSM
  • Just FitHans-Böckler-Straße 2 51503 Rösrath
    Sportzentrum · 667 mOSM
  • Kath. Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bergisches E-Bike
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus RösrathSchillerstraße 2 51503 Rösrath
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiwache
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 598 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 655 mOSM
  • Kläranlage Rösrath
    Kläranlage · 817 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.546 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 290 €/m² in 25 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 25 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 25 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.546 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2, Nr. 1 b: 4, Nr. 2 c: 2, Nr. 3: 5 …

Flurstück 150110 m²Menzlingen 1 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15031.969 m²Menzlingen 1 a · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118973 m²Menzlingen 1 b · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1713473 m²Menzlingen 1 b · 23,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17154 m²Menzlingen 1 b · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187575 m²Menzlingen 1 b · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471648 m²Menzlingen 1 c · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1616592 m²Menzlingen 1 d · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1766455 m²Menzlingen 1 e · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1827391 m²Menzlingen 2 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1829348 m²Menzlingen 2 c · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183262 m²Menzlingen 2 c · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17043 m²Menzlingen 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17051 m²Menzlingen 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 170779 m²Menzlingen 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177273 m²Menzlingen 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1775655 m²Menzlingen 3 · 27,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17091 m²Menzlingen 3 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1915640 m²Menzlingen 3 a · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94263 m²Menzlingen 3 b · 12,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95264 m²Menzlingen 3 b · 28,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/180 m²Menzlingen 3 b · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191691 m²Menzlingen 3 b · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191759 m²Menzlingen 3 b · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1718589 m²Menzlingen 3 c · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177374 m²Menzlingen 3 d · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1774341 m²Menzlingen 3 d · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17191.147 m²Menzlingen 3 e · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1764885 m²Menzlingen 3 f · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18701.454 m²Menzlingen 3 h · 12,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1771740 m²Menzlingen 4 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22534 m²Menzlingen 4 a · 19,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23219 m²Menzlingen 4 a · 0,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174730 m²Menzlingen 4 a · 36,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1749143 m²Menzlingen 4 a · 20,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24119 m²Menzlingen 4 b · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25390 m²Menzlingen 4 b · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26805 m²Menzlingen 4 e · 8,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 8362 m²Menzlingen 4 e · 27,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705/82166 m²Menzlingen 4 e · 34,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17201.201 m²Menzlingen 4 e · 28,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843/48282 m²Menzlingen 5 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831/49166 m²Menzlingen 6 · 16,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 972/50473 m²Menzlingen 6 · 47,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136717 m²Menzlingen 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845/51250 m²Menzlingen 7 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1824229 m²Menzlingen 9 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839/13375 m²Menzlingen 9 b · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840/1474 m²Menzlingen 9 b · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836/11990 m²Menzlingen 10 · 4,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 939/11552 m²Menzlingen 10 · 13,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 940/11397 m²Menzlingen 10 · 27,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941/1244 m²Menzlingen 10 · 42,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1072/54212 m²Menzlingen 11 · 44,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1073/53170 m²Menzlingen 11 · 10,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117862 m²Menzlingen 11 · 36,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887/610532 m²Menzlingen 11 a · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1340483 m²Menzlingen 11 a · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1695474 m²Menzlingen 12 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1905121 m²Menzlingen 13 · 65,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19083 m²Menzlingen 13 · 81,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1925178 m²Menzlingen 14 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 985/610194 m²Menzlingen 14 a · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - MenzlingenFlurstück 1338171 m²Menzlingen 14 a · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13899 m²Menzlingen 14 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16485.161 m²Menzlingen 14 b · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 14761.016 m²Menzlingen 14 c · 62,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147917 m²Menzlingen 14 c · 1,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16441.273 m²Menzlingen 14 c · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13842 m²Menzlingen 14 d · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1647741 m²Menzlingen 14 d · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1803576 m²Menzlingen 14 e · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1804449 m²Menzlingen 14 f · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16431.210 m²Menzlingen 14 v · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 980/204855 m²Menzlingen 15 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1328221 m²Menzlingen 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1817551 m²Menzlingen 16 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18259 m²Menzlingen 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079/196318 m²Menzlingen 17 · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153717 m²Menzlingen 17 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080/198223 m²Menzlingen 19 · 13,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1082/1962 m²Menzlingen 19 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083/1962 m²Menzlingen 19 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084/19859 m²Menzlingen 19 · 89,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182662 m²Menzlingen 19 · 63,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148144 m²Menzlingen 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17574 m²Menzlingen 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1758677 m²Menzlingen 20 · 29,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179233 m²Menzlingen 20 a · 23,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211293 m²Menzlingen 20 a · 24,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130361 m²Menzlingen 20 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149868 m²Menzlingen 20 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1696123 m²Menzlingen 20 a · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1821214 m²Menzlingen 22 · 56,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 214615 m²Menzlingen 22 b · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 2291.268 m²Menzlingen 22 b · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1637289 m²Menzlingen 22 b · 34,5 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1638154 m²Menzlingen 22 b · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1807217 m²Menzlingen 22 b · 6,4 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1820129 m²Menzlingen 22 b · 76,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1822128 m²Menzlingen 22 b · 40,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1843101 m²Menzlingen 22 b · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191929 m²Menzlingen 23 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1921118 m²Menzlingen 23 · 7,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1923536 m²Menzlingen 23 · 14,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1924185 m²Menzlingen 23 · 18,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142403 m²Menzlingen 23 a · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861479 m²Menzlingen 23 a · 4,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1302179 m²Menzlingen 24 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13191.113 m²Menzlingen 24 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1811730 m²Menzlingen 27 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18641.593 m²Menzlingen 27 a · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18631.330 m²Menzlingen 27 b · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1874156 m²Menzlingen 27 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16871.130 m²Menzlingen 28 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133067 m²Menzlingen 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16401.209 m²Menzlingen 29 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1902636 m²Menzlingen 30 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1688635 m²Menzlingen 31 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1689601 m²Menzlingen 32 · 35,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751786 m²Menzlingen 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175313 m²Menzlingen 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531699 m²Menzlingen 33 · 28,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 123.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51503

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit70,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Menzlingen
NameMenzlingen
Postleitzahl51503
OrtRösrath
OrtsteilMenzlingen
Breitengrad50.89135
Längengrad7.19218
Vorwahl02205
TelefonnetzRösrath
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
GemeindeRösrath, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B690 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.003 EUR/Ew.BBSR INKAR