Meppener Str. / Meppener Straße in 26871 Papenburg

Straßenprofil

Meppener Straße in Papenburg

Die Straße Meppener Straße liegt in Papenburg im Bereich Herbrum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26871 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herbrum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl04961, 04962, 04965, 04968

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 7,5 km, A 280 13,0 km, A 28 25,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Meppener Straße in Papenburg im Bereich Herbrum erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 966 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 537 m, S-Bahn 46,1 km, Regionalbahn 812 m, Fernzug 5,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.277 EUR/Ew., Steuerkraft 1.111 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +436 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -77
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Rhede (Ems) 7,5 km
  • E-Mobilität: 163 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,9 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmAmandusschule, Grundschule
  • Weiterführende Schule966 mOBS Aschendorf
  • Kita1,3 kmKindergarten St. Amandus
  • Bus537 mAsd, Emdener Straße/Finanzamt, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,1 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn812 mAschendorf, Bahnhof/Große Straße, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße9,1 km5.264 Kfz/Tag
  • A 317,5 kmA 31 / AS Rhede (Ems)
  • A 28013,0 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmGymnasium Papenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,1 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule966 mOBS Aschendorf · Oberschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Technik und Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule966 mSchule am Draiberg, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschendorfer Obermoor / Wildes Moor, Dreiberg · 11,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms, Krummes Meer, Aschendorfer Obermoor · 11,3 % FFH, Emstal von Lathen bis Papenburg · 6,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBarenberg, Emstal · 10,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,6 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.120 ha, Gewerbe 689 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor (Naturschutzgebiet, 1,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor (Naturschutzgebiet, 1,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems; Krummes Meer, Aschendorfer Obermoor | Landschaftsschutzgebiet: Barenberg; Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg; Tunxdorf-Nenndorf-Rhede/Brook; Wildes Moor | Naturschutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 678 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Digitale Infrastruktur90/10092,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/100163 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,6 km
  • Naturnähe63/1005,9 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1006,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.277 EUR/Ew., Steuerkraft 1.111 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Meppener StraßePapenburg
Grundschule1,1 km

Amandusschule, Grundschule

Kita1,3 km

Kindergarten St. Amandus

Bus537 m

Asd, Emdener Straße/Finanzamt, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 537 m, S-Bahn 46,1 km, Regionalbahn 812 m, Fernzug 5,0 km

Klinik / Notfall20,6 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4019,1 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 678 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26871 Aschendorf, Raiffeisenstr. 1Raiffeisenstr. 1 26871 Aschendorf
    Lebensmittel-Discounter · 678 mQuelle
  • EDEKALebensmittelm. PlüsterHilgenkamp 23 26871 Aschendorf
    Lebensmittel · 899 m
  • LidlLidlMühlenstr. 9 26871 Aschendorf
    Lebensmittel-Discounter · 927 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZu den Emsauen 2 26871 Papenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Papenburg, Dever ParkDeverweg 39-45 26871 Papenburg
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAschendorf, 26871, An den Bleicherkolken 5An den Bleicherkolken 5 26871 Aschendorf
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDeverweg 33-37 26871 Papenburg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PapenburgKarl Hillers Straße 2 26871 Papenburg
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 893 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 665 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 413 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 965 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei PlüsterHilgenkamp 23 26871 Papenburg
    Bäckerei · 893 mOSM
  • Fleischerei Böckmann
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Rumänische Spezialitäten
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • GetränkezentraleHauptkanal links 35 26871 Papenburg
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof TepeEmdener Straße 48 26871 Papenburg
    Restaurant · 665 mOSM
  • Eiscafe Losengo
    Café · 833 mOSM
  • Pizza Camillo
    Imbiss / Fast Food · 955 mOSM
  • Eiscafe de FilippiMarienplatz 94 26871 Papenburg
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • LimerickFriederikenstraße 16 26871
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 413 mOSM
  • Gut Altenkamp
    Gartenanlage · 470 mOSM
  • TuS Aschendorf e.V.Emdener Straße 36 26871 Papenburg
    Sportzentrum · 511 mOSM
  • Park
    Park · 596 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 690 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Mauer
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AschendorfMolkereistraße 2 26871 Papenburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiGasthauskanal 12 26871 Papenburg
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 965 mOSM
  • Pumpwerk
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.277 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Stadt Papenburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Meppener Straße in Papenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert27 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Meppener Straße
AbkürzungMeppener Str.
Postleitzahl26871
OrtPapenburg
OrtsteilHerbrum
Breitengrad53.052658
Längengrad7.348812
Vorwahl04961, 04962, 04965, 04968
TelefonnetzPapenburg, Papenburg-Aschendorf, Surwold, Neulehe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindePapenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.111 EUR/Ew.BBSR INKAR