Mettenbacher Mühle in 75433 Maulbronn

Straßenprofil

Mettenbacher Mühle in Maulbronn

Die Straße Mettenbacher Mühle liegt in Maulbronn im Bereich Gemeinde Sternenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75433 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gemeinde Sternenfels.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 13,0 km, A 81 23,0 km, A 6 24,6 km Luftlinie
  • Breitband37,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mettenbacher Mühle in Maulbronn im Bereich Gemeinde Sternenfels erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Mettenbacher Mühle in Maulbronn ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,5 km, 13.440 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 37,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: EDEKA 3,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 763 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 756 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 28,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,79 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.705 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Ost 13,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule763 mWilly-Schenk-GS Zaisersweiher
  • Weiterführende Schule4,4 kmEvangelisches Seminar Maulbronn
  • Kita3,6 kmEvangelischer Kindergarten am Klosterberg
  • Bus756 mZaisersweiher W.Schenk Schule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmFlehingen, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmMaulbronn Stadt/Kloster, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße10,5 km13.440 Kfz/Tag
  • A 813,0 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
  • A 8123,0 kmA 81 / AS Ludwigsburg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium43,0 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,7 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmMörike-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule43,1 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule43,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAalkistensee, Roßweiher · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Stromberg · 22,5 % FFH, Stromberg, Weiher bei Maulbronn · 5,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKlosterberg, Reutsee · 0,5 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg-Heuchelberg (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Roßweiher (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Klosterberg; Reutsee; Salzachaue mit Seitentälern, Aschberg und Eichelberg | Naturpark: Stromberg-Heuchelberg | Naturschutzgebiet: Aalkistensee; Roßweiher | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 13.440 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,79 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10037,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 42 Betten (Gemeinde)
  • ÖPNV-Erreichbarkeit72/100Bus 756 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 28,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mettenbacher MühleMaulbronn
Grundschule763 m

Willy-Schenk-GS Zaisersweiher

Kita3,6 km

Evangelischer Kindergarten am Klosterberg

Bus756 m

Zaisersweiher W.Schenk Schule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 756 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 28,9 km

Klinik / Notfall6,4 km

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1010,5 km

13.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah und gut SchmidFriedenstraße 1 75417 Mühlacker-Lienzgen
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAugust-Kienzle-Straße 7 75433 Maulbronn
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMATalweg+2 75433 Maulbronn
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 19-21 75417 Mühlacker
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 75443 Ötisheim, Schlattstr. 25Schlattstr. 25 75443 Ötisheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Illinger EckAm Ill. Eck / Mühlacker Str 54 75428 Illingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 71 75417 Mühlacker
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannOberderdingen, 75038, Sternenfelser Str. 55Sternenfelser Str. 55 75038 Oberderdingen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlackerBahnhofstr. 96 75417 Mühlacker
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.705 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.705 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mettenbacher Mühle, 75433 Maulbronn
Position: 49.007580, 8.872320

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75433

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mettenbacher Mühle
NameMettenbacher Mühle
Postleitzahl75433
OrtMaulbronn
OrtsteilGemeinde Sternenfels
Breitengrad49.00758
Längengrad8.87232
Vorwahl07043
TelefonnetzMaulbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeMaulbronn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR