Michael-Häußler-Weg in 07743 Jena

Straßenprofil

Michael-Häußler-Weg in Jena

Die Straße Michael-Häußler-Weg liegt in Jena im Bereich Zwätzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zwätzen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 8,6 km, A 9 16,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Michael-Häußler-Weg in Jena im Bereich Zwätzen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 444 m, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 40,6 km, Regionalbahn 286 m, Tram 286 m, ca. 432 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 8,6 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule444 mGrundschule Schule am Rautal
  • Weiterführende Schule627 mGymnasium Carl Zeiss
  • Kita211 mKindertagesstätte Kinderbude
  • Bus286 mJena, Zwätzen, ca. 432 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,6 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn286 mJena, Zwätzen, ca. 432 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße8,6 km57.410 Kfz/Tag
  • A 48,6 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 916,9 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium627 mGymnasium Carl Zeiss · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule3,8 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 444 m, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 286 m, S-Bahn 40,6 km, Regionalbahn 286 m, Tram 286 m, ca. 432 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 472 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Michael-Häußler-WegJena
Grundschule444 m

Grundschule Schule am Rautal

Kita211 m

Kindertagesstätte Kinderbude

Bus/Tram/Regionalbahn286 m

Jena, Zwätzen, ca. 432 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 40,6 km, Regionalbahn 286 m, Tram 286 m

Klinik / Notfall3,9 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,6 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 472 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07743 Jena-Zwätzen, Naumburger Str. 118Naumburger Str. 118 07743 Jena-Zwätzen
    Lebensmittel-Discounter · 472 mQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 644 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 284 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 699 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei G. Schmidt
    Metzgerei · 284 mOSM
  • Bäckerei Triebel
    Bäckerei · 464 mOSM
  • Dies&Das
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • MarkgrafenAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nachtigall-Nudel JenaAm Kaiserberg 9 07743 Jena
    Restaurant · 699 mOSM
  • Backstube Germar
    Café · 722 mOSM
  • Café SafranSchützenhofstraße 6 07743 Jena
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • KuBaSpitzweidenweg 28 07743 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • HandeisBallhausgasse 3 07743 Jena
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 110 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 172 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 382 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 437 mOSM
  • Park
    Park · 519 mOSM
  • SV Jena Zwätzen
    Sportzentrum · 755 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Spitzweidenweg
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus Rödigen
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 300 mOSM
  • Kommunalservice Jena
    Recyclingcontainer · 303 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • WKA Stobra
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 450 €/m² in 23 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 162/41.289 m²Michael-Häußler-Weg 1 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162/23.187 m²Michael-Häußler-Weg 1a · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162/3618 m²Michael-Häußler-Weg 3 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/1559 m²Michael-Häußler-Weg 4 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144353 m²Michael-Häußler-Weg 6 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 691.311 m²Michael-Häußler-Weg 12 · 45,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 71/2319 m²Michael-Häußler-Weg 14 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71/4550 m²Michael-Häußler-Weg 14a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71/5491 m²Michael-Häußler-Weg 14b · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71/6338 m²Michael-Häußler-Weg 14c · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71/3318 m²Michael-Häußler-Weg 16 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82/17735 m²Michael-Häußler-Weg 16a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82/16685 m²Michael-Häußler-Weg 16b · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82/15630 m²Michael-Häußler-Weg 16c · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82/14570 m²Michael-Häußler-Weg 16d · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82/13934 m²Michael-Häußler-Weg 16e · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90/11.150 m²Michael-Häußler-Weg 18 · 5,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 90/21.149 m²Michael-Häußler-Weg 20 · 16,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Michael-Häußler-Weg in Jena

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Michael-Häußler-Weg
NameMichael-Häußler-Weg
Postleitzahl07743
OrtJena
OrtsteilZwätzen
Breitengrad50.957386
Längengrad11.612715
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR