Millinger Weg in 46395 Bocholt

Straßenprofil

Millinger Weg in Bocholt

Die Straße Millinger Weg liegt in Bocholt im Bereich Bocholt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46395 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bocholt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02871, 02873, 02874

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 10,0 km, A 31 27,7 km, A 57 30,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Millinger Weg in Bocholt im Bereich Bocholt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 891 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 32,0 km, Fernzug 31,6 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,57 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.711 EUR/Ew., Steuerkraft 1.197 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.272 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +607
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Hamminkeln 10,0 km
  • E-Mobilität: 139 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,8 km, 2.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule891 mAnnette-von-Droste-Hülshoff-Schule Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmWeiterbildungskolleg Westmünsterland Abendrealschule, Abendgymnasium, Kolleg der Städte Bocholt/ Borken
  • Kita403 mAWO-Kita Holunderweg, Bocholt
  • Bus315 mBocholt, Funkenbusch, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmBocholt, Bahnhof, ca. 486 Abfahrten werktags
  • Tram32,0 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKlinikum Westmünsterland GmbH, St. Agnes-Hospital Bocholt
  • Fernstraße17,8 km2.354 Kfz/Tag
  • A 310,0 kmA 3 / AS Hamminkeln
  • A 3127,7 kmA 31 / AS Reken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmMariengymnasium Städt. Europaschule m. bilingualem Zweig Deutsch-Englisch / Sekundarstufe I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Bocholt · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,8 kmArnold-Janssen-Schule Städt. Kath. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule920 mBerufskolleg Bocholt-West des Kreises Borken mit gymnasialer Oberstufe · Berufskolleg
  • Förderschule2,9 kmOverbergschule Förderschule d. Kr. Borken mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hohenhorster Berge, NSG Holtwicker Bach · 1,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Biemenhorst - Buengern - Krommert, LSG Bocholter Aa · 34,5 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 80,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.003 ha, Gewerbe 523 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Holtwicker Bach (Naturschutzgebiet, 2,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Biemenhorst - Buengern - Krommert; LSG Bocholter Aa; LSG Bocholter Aa - Kahles Bruch; LSG Bocholter Stadtwald - Hasenwald - Ziegelheide - Tenking - Kretier; LSG Breels - Herzebocholt; LSG-Dingender und Bruener Hoehen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 556 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 315 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 32,0 km, Fernzug 31,6 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • E-Mobilität90/100139 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1006,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur65/10074,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Millinger WegBocholt
Grundschule891 m

Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita403 m

AWO-Kita Holunderweg, Bocholt

Bus315 m

Bocholt, Funkenbusch, ca. 145 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 315 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 32,0 km, Fernzug 31,6 km

Klinik / Notfall3,4 km

Klinikum Westmünsterland GmbH, St. Agnes-Hospital Bocholt

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7017,8 km

2.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 556 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46395 Bocholt, Wiesenstr. 5Wiesenstr. 5 46395 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 556 mQuelle
  • EDEKAEdeka ReulingKurfürstenstr. 145 46395 Bocholt
    Lebensmittel · 744 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWerther Straße 235 46395 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 851 mQuelle
  • NORMANORMAWestend+31 46399 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WestendDinxperloer Str. 5 46399 Bocholt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland BocholtWelfenstraße 21 46395 Bocholt
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlFriesenstr. 23 46395 Bocholt-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBocholt Shopping ArkadenBerliner Platz 2 46395 Bocholt
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannBocholt, 46395, Welfenstr. 21Welfenstr. 21 46395 Bocholt
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeutorplatz 4 46395 Bocholt
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BocholtWestend 31-39 46399 Bocholt
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 390 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 426 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 431 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feldmark KioskWerther Straße 125 46395 Bocholt
    Kiosk / Convenience · 390 mOSM
  • Bäckerei GildhuisThonhausenstraße 5 46395 Bocholt
    Bäckerei · 888 mOSM
  • Fleischerei JansenWeidenstraße 60 46395 Bocholt
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Mergimi
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • GetränkemarktHemdener Weg 147 46399 Bocholt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • City - Grill
    Imbiss / Fast Food · 426 mOSM
  • Mona Lisa
    Café · 456 mOSM
  • Restaurant Haus AlbersKurfürstenstraße 185 46399 Bocholt
    Restaurant · 486 mOSM
  • Vogelhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 897 mOSM
  • Eiscafe LeoneNeustraße 3 46399 Bocholt
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 272 mOSM
  • Park
    Park · 491 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 560 mOSM
  • SC TuB Mussum 1926 e.V.
    Sportzentrum · 603 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation BocholtJosef-Jakob-Platz 3 46399 Bocholt
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Land NRW, InnenministeriumDinxperloer Straße 54 46399 Bocholt
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache BocholtDingdener Straße 10 46395 Bocholt
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 431 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 450 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Bocholt
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 245 €/m² in 40 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 80 m; gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 80 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.711 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bocholt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 29: 2, Nr. 33: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 390304 m²Millinger Weg 1 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432399 m²Millinger Weg 2 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433612 m²Millinger Weg 2 a · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45440 m²Millinger Weg 3 · 51,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456277 m²Millinger Weg 3 · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453315 m²Millinger Weg 5 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393271 m²Millinger Weg 7 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428323 m²Millinger Weg 8 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394343 m²Millinger Weg 9 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802250 m²Millinger Weg 10 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803219 m²Millinger Weg 10 a · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395343 m²Millinger Weg 11 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426259 m²Millinger Weg 12 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396344 m²Millinger Weg 13 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425347 m²Millinger Weg 14 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3971.083 m²Millinger Weg 15 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423349 m²Millinger Weg 16 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399781 m²Millinger Weg 19 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400342 m²Millinger Weg 21 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420653 m²Millinger Weg 22 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401340 m²Millinger Weg 23 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482249 m²Millinger Weg 24 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402338 m²Millinger Weg 25 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481268 m²Millinger Weg 26 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403329 m²Millinger Weg 27 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418657 m²Millinger Weg 28 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404313 m²Millinger Weg 29 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4394 m²Millinger Weg 29 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440239 m²Millinger Weg 31 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44178 m²Millinger Weg 33 · 46,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442162 m²Millinger Weg 33 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443159 m²Millinger Weg 35 · 47,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44481 m²Millinger Weg 35 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445240 m²Millinger Weg 37 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452341 m²Millinger Weg 39 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450200 m²Millinger Weg 41 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409397 m²Millinger Weg 43 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448240 m²Millinger Weg 45 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449240 m²Millinger Weg 47 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412594 m²Millinger Weg 53 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413389 m²Millinger Weg 55 · 28,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46395

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Millinger Weg in Bocholt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Millinger Weg
NameMillinger Weg
Postleitzahl46395
OrtBocholt
OrtsteilBocholt
Breitengrad51.838749
Längengrad6.585934
Vorwahl02871, 02873, 02874
TelefonnetzBocholt, Isselburg-Werth, Isselburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeBocholt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 613 / B2 1224 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer458 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.197 EUR/Ew.BBSR INKAR