Minnesängerweg in 72131 Ofterdingen

Straßenprofil

Minnesängerweg in Ofterdingen

Die Straße Minnesängerweg liegt in Ofterdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72131 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 16,4 km, A 8 33,2 km, A 831 34,3 km Luftlinie
  • Breitband96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Minnesängerweg in Ofterdingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 32,1 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,94 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.018 EUR/Ew., Steuerkraft 1.225 EUR/Ew., Einzelhandel 8.345 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +188 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottenburg 16,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.754 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tübingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 34.920 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmBästenhardt-Schule Belsen Grundschule Mössingen
  • Weiterführende Schule1,1 kmBurghof-Schule Gemeinschaftsschule Ofterdingen
  • Kita450 mKindergarten
  • Bus340 mOfterdingen Birkenstraße, ca. 134 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,7 kmErgenzingen Bahnhof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmMössingen Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmTraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen)
  • Fernstraße7,1 km34.920 Kfz/Tag
  • A 8116,4 kmA 81 / AS Rottenburg
  • A 833,2 kmA 8 / AS Stuttgart-Flughafen/Messe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium72,9 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule90,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmFriedrich-List- Gemeinschaftsschule Mössingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule72,2 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule76,2 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatzenbach-Dünnbachtal · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland bei Mössingen und Reutlingen, Rammert · 31,1 % FFH, Mittlerer Rammert · 16,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRammert, Rauher Rammert · 40,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 105 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rammert (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbach-Dünnbachtal (Naturschutzgebiet, 2,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albvorland bei Mössingen und Reutlingen; Rammert | Landschaftsschutzgebiet: Rammert; Rauher Rammert | Naturschutzgebiet: Katzenbach-Dünnbachtal | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Rammert

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 340 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 32,1 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.754 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tübingen
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+188 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo -1
  • Wohnungsmarkt85/1007,94 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottenburg 16,4 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe68/10029,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 1,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MinnesängerwegOfterdingen
Grundschule2,4 km

Bästenhardt-Schule Belsen Grundschule Mössingen

Kita450 m

Kindergarten

Bus/Rufbus340 m

Ofterdingen Birkenstraße, ca. 134 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 32,1 km

Klinik / Notfall12,8 km

TraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen)

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 277,1 km

34.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OfterdingenWeiherrain 2 72131 Ofterdingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAE center MössingenDaimlerstraße 5 72116 Mössingen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 2 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlOfterdinger Str. 5 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72116 Mössingen, Bahnhofstr. 52Bahnhofstr. 52 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hechingen, Kaullastr.Kaullastraße 1 72379 Hechingen
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMARaiffeisenstraße+5 72810 Gomaringen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZeppelinstraße 25-27 72116 Mössingen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerMössingenJakobstr. 14 72116 Mössingen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HechingenIm Eierle 6 72379 Hechingen
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 688 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 879 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 6 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Gulde
    Bäckerei · 688 mOSM
  • Metzgerei Haid
    Metzgerei · 946 mOSM
  • EdekaMaybachstraße 2 72116 Mössingen
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Mini MixEisenbahnstraße 2 72116 Mössingen
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Isola SardaHechinger Straße 8 72131 Ofterdingen
    Restaurant · 879 mOSM
  • Pizza Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 951 mOSM
  • Minigolf
    Café · 2,1 kmOSM
  • Bierakademie "AKA"Breitestraße 34 72116 Mössingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé CentroBahnhofstraße 9 72116 Mössingen
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Park
    Park · 964 mOSM
  • SporthalleMössinger Straße 9 72131 Ofterdingen
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Bergfriedhof Ofterdingen
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OfterdingenWeiherrain 5 72131 Ofterdingen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiposten MössingenKarl-Jaggy-Straße 36 72116 Mössingen
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Bodelshausen
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.018 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Minnesängerweg, 72131 Ofterdingen
Position: 48.418510, 9.023851

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9991/0481 m²Minnesängerweg 1 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9990/0577 m²Minnesängerweg 2 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9977/0660 m²Minnesängerweg 3 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9989/0500 m²Minnesängerweg 4 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9976/0596 m²Minnesängerweg 5 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9988/0396 m²Minnesängerweg 6 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9975/0586 m²Minnesängerweg 7 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9980/0540 m²Minnesängerweg 8 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9947/0548 m²Minnesängerweg 9 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9979/0522 m²Minnesängerweg 10 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9974/0515 m²Minnesängerweg 14 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9917/0397 m²Minnesängerweg 17 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9971/0533 m²Minnesängerweg 20 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9919/0528 m²Minnesängerweg 21 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9962/0670 m²Minnesängerweg 22 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9888/0795 m²Minnesängerweg 23 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9961/0518 m²Minnesängerweg 24 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9889/0410 m²Minnesängerweg 25 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9960/0572 m²Minnesängerweg 26 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9890/0467 m²Minnesängerweg 27 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9956/1420 m²Minnesängerweg 28 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9885/0661 m²Minnesängerweg 29 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9956/0407 m²Minnesängerweg 30 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9886/0666 m²Minnesängerweg 31 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9955/0394 m²Minnesängerweg 32 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9887/0666 m²Minnesängerweg 33 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9953/0460 m²Minnesängerweg 34 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9852/0463 m²Minnesängerweg 35 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9954/0432 m²Minnesängerweg 36 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9851/0715 m²Minnesängerweg 37 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9950/0661 m²Minnesängerweg 38 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9851/2450 m²Minnesängerweg 39 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9851/1472 m²Minnesängerweg 39/1 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9949/0660 m²Minnesängerweg 40 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9948/0545 m²Minnesängerweg 42 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10012/0429 m²Minnesängerweg 44 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10011/0392 m²Minnesängerweg 46 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10010/0376 m²Minnesängerweg 48 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10009/0456 m²Minnesängerweg 50 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10008/0398 m²Minnesängerweg 52 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10007/0405 m²Minnesängerweg 54 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10006/0390 m²Minnesängerweg 56 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10005/0438 m²Minnesängerweg 58 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10003/0323 m²Minnesängerweg 60 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 10004/0324 m²Minnesängerweg 62 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9892/0592 m²Minnesängerweg 66 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9891/0593 m²Minnesängerweg 68 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9856/0615 m²Minnesängerweg 72 · 39,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72131

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Minnesängerweg in Ofterdingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Minnesängerweg
NameMinnesängerweg
Postleitzahl72131
OrtOfterdingen
Breitengrad48.41851
Längengrad9.023851
Vorwahl07473
TelefonnetzMössingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisTübingen
GemeindeOfterdingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.225 EUR/Ew.BBSR INKAR