Mittelbacher Siedlung in 01896 Pulsnitz

Straßenprofil

Mittelbacher Siedlung in Pulsnitz

Die Straße Mittelbacher Siedlung liegt in Pulsnitz im Bereich Pulsnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01896 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pulsnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,9 km, A 13 17,6 km, A 17 26,8 km Luftlinie
  • Breitband84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelbacher Siedlung in Pulsnitz im Bereich Pulsnitz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 673 m, S-Bahn 819 m, Regionalbahn 10,2 km, Tram 14,4 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,65 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.052 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 7.939 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +93
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Pulsnitz 3,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmErnst-Rietschel-Grundschule Pulsnitz
  • Weiterführende Schule1,5 kmErnst-Rietschel-Oberschule Pulsnitz
  • Kita681 mIntegrative Kindertagesstätte / Volkssolidarität Bautzen e. V. / "Spatzennest"
  • Bus673 mPulsnitz Mittelbacher Straße, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn819 mPulsnitz Haltepunkt Süd, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmRadeberg Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße6,6 km50.778 Kfz/Tag
  • A 43,9 kmA 4 / AS Pulsnitz
  • A 1317,6 kmA 13 / AS Marsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmFerdinand-Sauerbruch-Gymnasium Großröhrsdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmErnst-Rietschel-Oberschule Pulsnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule5,0 kmInstitut für Gesundheit und Soziales gGmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,4 kmEpilepsiezentrum Kleinwachau, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzWestlausitz · 98,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück (Naturschutzgebiet, 6,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 756 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur86/10084,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 673 m, S-Bahn 819 m, Regionalbahn 10,2 km, Tram 14,4 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,65 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +93
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.052 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 7.939 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/10021,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 135 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mittelbacher SiedlungPulsnitz
Grundschule1,5 km

Ernst-Rietschel-Grundschule Pulsnitz

Kita681 m

Integrative Kindertagesstätte / Volkssolidarität Bautzen e. V. / "Spatzennest"

Bus673 m

Pulsnitz Mittelbacher Straße, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 673 m, S-Bahn 819 m, Regionalbahn 10,2 km, Tram 14,4 km

Klinik / Notfall12,4 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,6 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 756 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01896 Pulsnitz, Dresdner Str. 39 bDresdner Str. 39 b 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 756 mQuelle
  • LidlLidlKamenzer Str. 23 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland GroßröhrsdorfPulsnitzer Straße 16 01900 Großröhrsdorf
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto GrossröhrsdorfBandweberstraße 28 01900 Grossröhrsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßröhrsdorfAdolf-Zschiedrich-Str. 2A 01900 Großröhrsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA SchellerAn der Ziegelei 2 01454 Radeberg
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Ziegelei 2 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NORMANORMADr.-Albert-Dietze-Straße+11 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßröhrsdorf, 01900, Pulsnitzer Str. 4cPulsnitzer Str. 4c 01900 Großröhrsdorf
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Ziegelei 2 01454 Radeberg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RadebergBadstraße 73 01454 Radeberg
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 760 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 751 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 502 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 741 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FristoDresdener Straße 39a 01896 Pulsnitz
    Getränkemarkt · 760 mOSM
  • GötzRobert-Koch-Straße 6 01896 Pulsnitz
    Bäckerei · 862 mOSM
  • Thomschke
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Royal Bistro
    Imbiss / Fast Food · 751 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 942 mOSM
  • Cafe Eisgarten Pulsnitz
    Café · 947 mOSM
  • Restaurant Biergarten am Schlossteich „Hafenbar“Wittgensteiner Straße 01896
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Bowlingbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 502 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 664 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 953 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • SporthalleParkweg 12 01896 Lichtenberg
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FahrRADeberg
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrBischofswerdaer Straße 7 01896 Pulsnitz
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort GroßröhrsdorfRathausplatz 1 01900 Großröhrsdorf
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 741 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Kleindittmannsdorf
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 158/b800 m²Mittelbacher Siedlung 2 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/c800 m²Mittelbacher Siedlung 4 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/d800 m²Mittelbacher Siedlung 6 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/e800 m²Mittelbacher Siedlung 8 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/f800 m²Mittelbacher Siedlung 10 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/g800 m²Mittelbacher Siedlung 12 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/h800 m²Mittelbacher Siedlung 14 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/i800 m²Mittelbacher Siedlung 16 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/k810 m²Mittelbacher Siedlung 18 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/l800 m²Mittelbacher Siedlung 20 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/m820 m²Mittelbacher Siedlung 22 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/n1.000 m²Mittelbacher Siedlung 24 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/o1.010 m²Mittelbacher Siedlung 26 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/171.016 m²Mittelbacher Siedlung 28 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/k990 m²Mittelbacher Siedlung 30 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/l1.000 m²Mittelbacher Siedlung 32 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/m1.030 m²Mittelbacher Siedlung 34 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/n960 m²Mittelbacher Siedlung 36 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/1717 m²Mittelbacher Siedlung 38 · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 158/34.853 m²Mittelbacher Siedlung 40 · 5,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01896

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelbacher Siedlung in Pulsnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelbacher Siedlung
NameMittelbacher Siedlung
Postleitzahl01896
OrtPulsnitz
OrtsteilPulsnitz
Breitengrad51.185349
Längengrad13.99869
Vorwahl035955
TelefonnetzPulsnitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindePulsnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft711 EUR/Ew.BBSR INKAR