Mittelberg in 42929 Wermelskirchen

Straßenprofil

Mittelberg in Wermelskirchen

Die Straße Mittelberg liegt in Wermelskirchen im Bereich Mittelberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42929 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dhünn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 7,0 km, A 4 15,8 km, A 3 18,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelberg in Wermelskirchen im Bereich Mittelberg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 15,7 km, U-Bahn 15,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,36 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.275 EUR/Ew., Steuerkraft 1.114 EUR/Ew., Einzelhandel 9.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -157 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +268
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wermelskirchen 7,0 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmDhünntalschule Städt. Gem. Grundschule Wermelskirchen
  • Weiterführende Schule4,4 kmGesamtschule Kürten - Sekundarstufen I und II -
  • Kita2,4 kmEv. Kindertagesstätte Dhünn
  • Bus1,7 kmWermelskirchen Dhünn Halzenberg, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmRemscheid Hbf, ca. 1.842 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,7 kmEngelskirchen Bf, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmKrankenhaus Wermelskirchen GmbH
  • Fernstraße2,0 km4.264 Kfz/Tag
  • A 17,0 kmA 1 / AS Wermelskirchen
  • A 415,8 kmA 4 / AS Bergisch Gladbach-Bensberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dhuenntal und Linnefetal mit Seitentaelern, NSG Eifgenbachtal und Seitentaeler · 13,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDhünn u. Eifgenbach · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen, LSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie Töckelhausen <temporär> · 69,7 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 640 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Eifgenbachtal und Seitentaeler (Naturschutzgebiet, 0,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhünn u. Eifgenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen; LSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie Töckelhausen <temporär>; LSG Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,36 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 33.275 EUR/Ew., Steuerkraft 1.114 EUR/Ew., Einzelhandel 9.261 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,7 km, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 15,7 km, U-Bahn 15,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur46/10048,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelbergWermelskirchen
Grundschule3,8 km

Dhünntalschule Städt. Gem. Grundschule Wermelskirchen

Kita2,4 km

Ev. Kindertagesstätte Dhünn

Bus/Rufbus1,7 km

Wermelskirchen Dhünn Halzenberg, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 15,7 km, U-Bahn 15,3 km

Klinik / Notfall5,6 km

Krankenhaus Wermelskirchen GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5062,0 km

4.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHöferhof 14 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWipperfürther Straße 399 51515 Kürten
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA OffermannSüdstraße 6 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42929 Wermelskirchen, Tente 49Tente 49 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMABrückenweg+5 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlThomas-Mann-Str. 41 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BiesfeldWipperfürther Str. 235 51515 Kürten
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTelegrafenstraße 41a 42929 Wermelskirchen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannHückeswagen, 42499, Etapler Platz 4Etapler Platz 4 42499 Hückeswagen
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WermelskirchenBurger Str. 50 42929 Wermelskirchen
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 377 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinken & Leben31 42929 Wermelskirchen
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei Stefer
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Kleine Backstube
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • HumuswerkstattBremen 10 42929
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM
  • PSW Kiosk48 42929 Wermelskirchen
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JägerhofDhünn-Neuenhaus 1 42929 Wermelskirchen
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • KaffeeKlatschGrunewald 30 42929 Wermelskirchen
    Café · 2,5 kmOSM
  • Weidener-Grill-StübchenKölner Straße 169a 51515 Kürten
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Zur Ulme
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 377 mOSM
  • Friedhof DhünnHauptstraße 60a 42929 Wermelskirchen
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz Große Ledder
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bergisches E-Bike
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • wupsiCar - KürtenKarlheinz-Stockhausen-Platz 7 51515 Kürten
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiwache BurscheidGroßbrucher Straße 7 51399 Burscheid
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage DhünnAm Walde 2 42929 Wermelskirchen
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.275 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 195 €/m² in 142 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.275 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelberg in Wermelskirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelberg
NameMittelberg
Postleitzahl42929
OrtWermelskirchen
OrtsteilMittelberg
Breitengrad51.088692
Längengrad7.253344
Vorwahl02174, 02193, 02196
TelefonnetzBurscheid Rheinl, Dabringhausen, Wermelskirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
GemeindeWermelskirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B725 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.114 EUR/Ew.BBSR INKAR