Mittelfelder Str. / Mittelfelder Straße in 21698 Harsefeld

Straßenprofil

Mittelfelder Straße in Harsefeld

Die Straße Mittelfelder Straße liegt in Harsefeld im Bereich Harsefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harsefeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04163, 04164

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 9,8 km, A 1 15,4 km, A 261 25,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelfelder Straße in Harsefeld im Bereich Harsefeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 529 m, weiterführend 498 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 239 m, U-Bahn 33,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,43 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.855 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.680 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Horneburg 9,8 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule529 mRosenborn-Grundschule
  • Weiterführende Schule498 mSelma-Lagerlöf-Oberschule
  • Kita763 mAWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH
  • Bus106 mHarsefeld, Mittelfelder Straße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn239 mHarsefeld, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße11,5 km22.594 Kfz/Tag
  • A 269,8 kmA 26 / AS Horneburg
  • A 115,4 kmA 1 / AS Heidenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium760 mAue-Geest-Gymnasium Harsefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule498 mSelma-Lagerlöf-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule13,6 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule447 mBalthasar-Leander-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAueniederung und Nebentäler, Braken und Harselah · 18,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuetal und Nebentäler, Braken · 17,7 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Rüstjer Forst · 22,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 331 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler; Braken | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Rüstjer Forst | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler; Braken und Harselah; Kahles und Wildes Moor; Steinbeckforst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 66 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 106 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 239 m, U-Bahn 33,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 529 m, weiterführend 498 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe64/10020,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 26 / AS Horneburg 9,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mittelfelder StraßeHarsefeld
Grundschule529 m

Rosenborn-Grundschule

Kita763 m

AWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH

Bus106 m

Harsefeld, Mittelfelder Straße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 239 m, U-Bahn 33,2 km

Klinik / Notfall16,6 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2611,5 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 66 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeibohmMittelfelder Straße 2 21698 Harsefeld
    Lebensmittel · 66 mQuelle
  • PENNYPenny HarsefeldAm Bahnhof Sued 7 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 185 m
  • LidlLidlBuxtehuder Str. 17 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPaschberg 22 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21641 Apensen, Buxtehuder Str. 3Buxtehuder Str. 3 21641 Apensen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Buxtehuder StraßeBuxtehuder Straße 11 21698 Harsefeld
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHorneburg, 21640, Burggraben 1Burggraben 1 21640 Horneburg
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 110 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 286 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 333 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EDEKA GetränkemarktFriedrich-Huth-Straße 29 21698 Harsefeld
    Getränkemarkt · 110 mOSM
  • Fleischerei FriemannFriedrich-Huth-Straße 22 21698 Harsefeld
    Metzgerei · 257 mOSM
  • HillertMarktstraße 22 21698 Harsefeld
    Bäckerei · 727 mOSM
  • Classic TankstelleBeckdorfer Straße 6
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Inn SideIm Wieh 1 21698 Harsefeld
    Restaurant · 286 mOSM
  • Antalay Döner & Pizza HausFriedrich-Huth-Straße 15 21698 Harsefeld
    Imbiss / Fast Food · 314 mOSM
  • Nostalgie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 443 mOSM
  • VillazzoMarktstraße 5 21698 Harsefeld
    Café · 540 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein HarsefeldIm Wieh 2 21698 Harsefeld
    Sportzentrum · 333 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 370 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 388 mOSM
  • Park
    Park · 608 mOSM
  • Oberer Friedhof
    Friedhof · 610 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Dorfstromer
    Carsharing · 782 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HarsefeldAm Rosenborn 5 21698 Harsefeld
    Polizei · 616 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HarsefeldAuf der Herde 5 21698 Harsefeld
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 325 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Klärwerk Harsefeld
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.855 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone HA - HAR - M - Mittelfelder Straße SB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3A: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 156/1756 m²Mittelfelder Straße 1 · 0,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/2470 m²Mittelfelder Straße 1A · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/95.436 m²Mittelfelder Straße 2 · 41,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 154/5802 m²Mittelfelder Straße 3A · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/289 m²Mittelfelder Straße 3A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/1999 m²Mittelfelder Straße 5 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/3150 m²Mittelfelder Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/3660 m²Mittelfelder Straße 7 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/2510 m²Mittelfelder Straße 7A · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/2731 m²Mittelfelder Straße 8 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/1768 m²Mittelfelder Straße 9 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/1658 m²Mittelfelder Straße 10 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/2374 m²Mittelfelder Straße 10 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/3753 m²Mittelfelder Straße 12 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/4658 m²Mittelfelder Straße 13 · 34,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 152/86.615 m²Mittelfelder Straße 13A · 27,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 169/4624 m²Mittelfelder Straße 14 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/7833 m²Mittelfelder Straße 16 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/5584 m²Mittelfelder Straße 18 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/2722 m²Mittelfelder Straße 20 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/1796 m²Mittelfelder Straße 22 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/2614 m²Mittelfelder Straße 24 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/1922 m²Mittelfelder Straße 26 · 20,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21698

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelfelder Straße in Harsefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert140 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelfelder Straße
AbkürzungMittelfelder Str.
Postleitzahl21698
OrtHarsefeld
OrtsteilHarsefeld
Breitengrad53.448982
Längengrad9.495928
Vorwahl04163, 04164
TelefonnetzHorneburg Niederelbe, Harsefeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeHarsefeld, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR