Mittelmatenweg in 14822 Linthe

Straßenprofil

Mittelmatenweg in Linthe

Die Straße Mittelmatenweg liegt in Linthe im Bereich Linthe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet. Ortsteilbezug: Linthe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 576 m, A 10 17,6 km, A 2 20,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelmatenweg in Linthe im Bereich Linthe erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 28,9 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.461 EUR/Ew., Steuerkraft 2.249 EUR/Ew., Einzelhandel 6.785 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Brück 576 m
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 17,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 3.104 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Brück
  • Weiterführende Schule4,4 kmOberschule der Stadt Brück
  • Kita272 mRappelkiste
  • Bus209 mLinthe, Lindenstraße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,3 kmBlönsdorf, Bahnhof, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmBrück, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,7 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße11,8 km3.104 Kfz/Tag
  • A 9576 mA 9 / AS Brück
  • A 1017,6 kmA 10 / Dreieck Potsdam
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,7 kmFläming-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,4 kmOberschule der Stadt Brück · Oberschule
  • Berufliche Schule15,0 kmBerufliche Schule für Sozialwesen, anerk. Fachschule für Sozialwesen, anerk. Berufsfachschule f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,7 kmSchule Am Grünen Grund Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Nieplitz · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzNuthetal - Beelitzer Sander · 12,4 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 13,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nuthetal - Beelitzer Sander (Landschaftsschutzgebiet, 2,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Belziger Landschaftswiesen (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Nieplitz | Landschaftsschutzgebiet: Nuthetal - Beelitzer Sander | Naturpark: Nuthe - Nieplitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 28,9 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100PENNY 517 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,02 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Brück 576 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10017,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -8
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 2,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelmatenwegLinthe
Grundschule4,4 km

Grundschule Brück

Kita272 m

Rappelkiste

Bus209 m

Linthe, Lindenstraße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 28,9 km

Klinik / Notfall27,7 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10211,8 km

3.104 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 517 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny LintheIm Grund 1A 14822 Linthe
    Lebensmittel-Discounter · 517 m
  • KauflandKaufland LintheDorfstraße 29 14822 Linthe
    Verbrauchermarkt · 589 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14822 Brück, Ernst-Thälmann-Str. 58Ernst-Thälmann-Str. 58 14822 Brück
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut BaumgardtFriedrich-Engels-Str. 47 14822 Borkheide
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 573 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 140 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 228 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kaufland - GetränkeDorfstraße 27 14822 Linthe
    Getränkemarkt · 573 mOSM
  • Körner's Backstube
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • ÖkoladenSiedlungsweg 1 14822 Brück
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Linther HofChausseestraße 20 14822 Linthe
    Restaurant · 140 mOSM
  • McCafeWestfalenstraße 1 14822 Linthe
    Café · 801 mOSM
  • McDonald'sWestfalenstraße 1 14822 Linthe
    Imbiss / Fast Food · 805 mOSM
  • Eisschmiede
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Bimies LindeTreuenbrietzener Straße 12 14822 Mühlenfließ
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 108 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 253 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 341 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 344 mOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Malwine
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 237 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 228 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 421 m; gewerbliche Baufläche 100 €/m² in 611 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.461 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Linthe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelmatenweg in Linthe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelmatenweg
NameMittelmatenweg
Postleitzahl14822
OrtLinthe
OrtsteilLinthe
Breitengrad52.153667
Längengrad12.785967
Vorwahl033748, 033844, 033845
TelefonnetzTreuenbrietzen, Brück Brandenb, Borkheide
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeLinthe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.249 EUR/Ew.BBSR INKAR