Mittelstenaher Str. / Mittelstenaher Straße in 21769 Lamstedt

Straßenprofil

Mittelstenaher Straße in Lamstedt

Die Straße Mittelstenaher Straße liegt in Lamstedt im Bereich Lamstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lamstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 27,4 km, A 26 28,7 km, A 23 40,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelstenaher Straße in Lamstedt im Bereich Lamstedt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 537 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 7,6 km, Rufbus 537 m, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 35,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.294 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 7.986 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Debstedt 27,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Börde Lamstedt
  • Weiterführende Schule1,9 kmOBS Lamstedt (Schule am Hohen Rade)
  • Kita3,1 kmKindergarten Hollnseth
  • Bus537 mLamstedt Siedlung, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,9 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmHemmoor, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,8 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße16,2 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2727,4 kmA 27 / AS Debstedt
  • A 2628,7 kmA 26 / AS Stade-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmGymnasium Warstade · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,6 kmElbmarschen-Schule Drochtersen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmOBS Lamstedt (Schule am Hohen Rade) · Oberschule
  • Berufliche Schule18,1 kmJohann-Heinrich-v.-Thünen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,1 kmSchule am Wiesendamm, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOsteschleifen, Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOsteschleifen zwischen Kranenburg und Nieder-Ochtenhausen, Westerberge bei Rahden · 3,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 136 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Osteschleifen zwischen Kranenburg und Nieder-Ochtenhausen; Westerberge bei Rahden | Landschaftsschutzgebiet: Hollbecker- und Kiekerberg | Naturschutzgebiet: Osteschleifen; Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,17 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,2 km, 8.482 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur81/10081,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 537 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 7,6 km, Rufbus 537 m, ca. 17 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +11
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Debstedt 27,4 km
  • Naturnähe59/10015,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mittelstenaher StraßeLamstedt
Grundschule1,8 km

Grundschule Börde Lamstedt

Kita3,1 km

Kindergarten Hollnseth

Bus/Rufbus537 m

Lamstedt Siedlung, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 537 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 7,6 km, Rufbus 537 m

Klinik / Notfall24,8 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7116,2 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA CohrtAm Galgenberg 3 21769 Lamstedt
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Galgenberg 1 21769 Lamstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlOtto-Peschel-Straße 8a 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Cuxhavener Str. 19 - 21Cuxhavener Str. 19 - 21 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHemmoor, 21745, Otto-Peschel-Str. 12aOtto-Peschel-Str. 12a 21745 Hemmoor
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 693 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 471 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Christin BlanckGroße Straße 19 21769 Lamstedt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei Daetz
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Michaelis
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Cuxland Pur, Fleischerei & Lebensmittel, BioHauptstraße 47 21745 Hemmoor
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hincks GasthofGroße Straße 26 21769 Lamstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Börde Bistro u. GrillGroße Straße 28 21769 Lamstedt
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Urfa Grill
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Landcafé ArmstorfSchulstraße 1 21769 Armstorf
    Café · 4,8 kmOSM
  • Eiscafé Emilia
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 693 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Lambada
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lamstedt
    Feuerwehr · 841 mOSM
  • Polizeistation Lamstedt
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 471 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 835 mOSM
  • Kläranlage Lamstedt
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.294 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.294 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone LAM-x- Lamstedt - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 154/10866 m²Mittelstenaher Straße 1 · 24,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 105/71.420 m²Mittelstenaher Straße 2 · 47,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 148/9900 m²Mittelstenaher Straße 3 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106508 m²Mittelstenaher Straße 4 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/112.683 m²Mittelstenaher Straße 6 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/211.495 m²Mittelstenaher Straße 9 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/1501 m²Mittelstenaher Straße 10 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/14826 m²Mittelstenaher Straße 11 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/91.040 m²Mittelstenaher Straße 12 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/15841 m²Mittelstenaher Straße 13 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/171.088 m²Mittelstenaher Straße 15 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/1790 m²Mittelstenaher Straße 16 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261.213 m²Mittelstenaher Straße 17 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112738 m²Mittelstenaher Straße 18 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/1713 m²Mittelstenaher Straße 19 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1861 m²Mittelstenaher Straße 20 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/2597 m²Mittelstenaher Straße 20A · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124535 m²Mittelstenaher Straße 21 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114967 m²Mittelstenaher Straße 22 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123578 m²Mittelstenaher Straße 23 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/31.042 m²Mittelstenaher Straße 24 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122593 m²Mittelstenaher Straße 25 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/51.197 m²Mittelstenaher Straße 26 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121615 m²Mittelstenaher Straße 27 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/1644 m²Mittelstenaher Straße 29 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/32.436 m²Mittelstenaher Straße 30 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/32.652 m²Mittelstenaher Straße 32 · 9,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelstenaher Straße in Lamstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert14 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelstenaher Straße
AbkürzungMittelstenaher Str.
Postleitzahl21769
OrtLamstedt
OrtsteilLamstedt
Breitengrad53.640045
Längengrad9.077502
Vorwahl04771, 04773
TelefonnetzHemmoor, Lamstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeLamstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR