Mittelstr. / Mittelstraße in 53533 Antweiler

Straßenprofil

Mittelstraße in Antweiler

Die Straße Mittelstraße liegt in Antweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53533 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 11,4 km, A 48 24,3 km, A 565 24,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelstraße in Antweiler erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 289 m, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 53 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 15,4 km, U-Bahn 38,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,0 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 20,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.638 EUR/Ew., Steuerkraft 1.452 EUR/Ew., Einzelhandel 8.801 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -22
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Blankenheim 11,4 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 6.498 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule289 mMargaretha-von-Arenberg-Schule Grundschule Antweiler
  • Weiterführende Schule7,9 kmErich-Klausener-Gymnasium Adenau
  • Kita950 mKommunaler Kindergarten
  • Bus53 mAntweiler Kindergarten, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,2 kmRheinbach Bf, ca. 410 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,4 kmAltenahr Kreuzberg Bf
  • Klinik / Notfall23,6 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße6,6 km6.498 Kfz/Tag
  • A 111,4 kmA 1 / AS Blankenheim
  • A 4824,3 kmA 48 / AS Ulmen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmErich-Klausener-Gymnasium Adenau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,6 kmGrund- und Realschule plus St. Martin Kelberg · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule23,6 kmPrivate staatl. genehmigte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,8 kmSt. Laurentius-Schule FöZ (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAhrtal, Aremberg · 18,0 % FFH, Ahrgebirge · 72,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aremberg (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahrtal; Aremberg | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Aremberg | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 53 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 15,4 km, U-Bahn 38,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,62 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 6.498 Kfz/Tag
  • Schulen78/100Grundschule 289 m, weiterführend 7,9 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -22
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 6,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 422 m, Autobahn 19,9 Min.
  • Alltagsversorgung56/100Supermarkt 10,0 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 20,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelstraßeAntweiler
Grundschule289 m

Margaretha-von-Arenberg-Schule Grundschule Antweiler

Kita950 m

Kommunaler Kindergarten

Bus53 m

Antweiler Kindergarten, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 53 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 15,4 km, U-Bahn 38,2 km

Klinik / Notfall23,6 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel10,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2586,6 km

6.498 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny AhrhütteAhrtal 44 53945 Blankenheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 53518 Adenau, Bahnhofstr. 6Bahnhofstr. 6 53518 Adenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PrämassingDr.-Creutz-Platz 18 53518 Adenau / Eifel
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlIm Broel 12 53518 Adenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Broel 18 53518 Adenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAdenau, 53518, Hauptstr. 64Hauptstr. 64 53518 Adenau
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 335 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Oase
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • DorfspeziNordstraße 42 53520 Wershofen
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Bäckerei SchlösserHauptstraße 22 53520 Schuld
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • ThonAm Alten Wehr 1 53518 Adenau
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe FrankAhrtalstraße 13 53533 Antweiler
    Café · 335 mOSM
  • Da Paolo Due
    Restaurant · 373 mOSM
  • Zum Ziegenwirt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 86 53518 Adenau
    Eisdiele · 7,6 kmOSM
  • Alibaba Pizza & Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 222 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 224 mOSM
  • Friedhof Antweiler
    Friedhof · 289 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 463 mOSM
  • Schloß Aremberg
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AntweilerBergstraße 18 53533 Antweiler
    Feuerwehr · 73 mOSM
  • Polizeiinspektion AdenauIm Straußenpesch 8 53518 Adenau
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünabfallanlage Antweiler
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.638 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0032, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53533

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelstraße in Antweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelstraße
AbkürzungMittelstr.
Postleitzahl53533
OrtAntweiler
Breitengrad50.40556
Längengrad6.829476
Vorwahl02693
TelefonnetzAntweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeAntweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.452 EUR/Ew.BBSR INKAR