Mittelweg in 49170 Hagen

Straßenprofil

Mittelweg in Hagen

Die Straße Mittelweg liegt in Hagen im Bereich Natrup-Hagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Natrup-Hagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 5,5 km, A 30 5,5 km, A 33 11,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelweg in Hagen im Bereich Natrup-Hagen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 342 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 20,9 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +90 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Lotte/Osnabrück 5,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmGem. Grundschule Hohne
  • Weiterführende Schule5,9 kmGesamtschule Lengerich/Tecklenburg - Sekundarstufe I und II -
  • Kita3,3 kmKindergarten Leedener Zwerge
  • Bus342 mNatrup-Hagen Mittelweg, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmNatrup-Hagen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,7 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße7,4 km74.841 Kfz/Tag
  • A 15,5 kmA 1 / Kreuz Lotte/Osnabrück
  • A 305,5 kmA 30 / Kreuz Lotte/Osnabrück
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Assmanns Bachtal, NSG Kerbtal am Muehrenknapp · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHüggel, Heidhornberg und Roter Berg, Silberberg · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg, LSG-Holperdorp · 74,7 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 338 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Silberberg (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg; Silberberg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Hüggel, Heidhornberg und Roter Berg; LSG-Holperdorp; LSG Teutoburger Wald von Tecklenburg bis Lengerich; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 342 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 20,9 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10096,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,47 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 5,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Naturnähe68/10029,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelwegHagen
Grundschule6,0 km

Gem. Grundschule Hohne

Kita3,3 km

Kindergarten Leedener Zwerge

Bus342 m

Natrup-Hagen Mittelweg, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 342 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 10,7 km, Rufbus 20,9 km

Klinik / Notfall8,1 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 307,4 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlNatruper Str. 62-64 49170 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49205 Hasbergen, Osnabrücker Straße 45Osnabrücker Straße 45 49205 Hasbergen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFeuerwache 16 49205 Hasbergen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKAEDEKA DütmannTecklenburger Str. 23 49205 Hasbergen
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland LengerichRingeler Straße 24-26 49525 Lengerich
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny im SteinbruchIm Steinbruch 6 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHasbergen, 49205, Feuerwache 14Feuerwache 14 49205 Hasbergen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerLengerichAltstadt 14 49525 Lengerich
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengericher Landstraße 2 49078 Osnabrück
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LengerichTeutopark 6 49525 Lengerich
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 601 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ObermeyerZiegeleiweg 4
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Landhandel Kortlüke
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei PlogmannSandstraße 2
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Grave
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Brörmanns - Das Buffethaus HasbergenAm Plessen 2 49205 Hasbergen
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • SamoccaElbinger Straße 2a 49545 Tecklenburg
    Café · 3,1 kmOSM
  • Eis Café Dal PontTecklenburger Straße 55
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Gaststätte "Zur Post"Stift 24 49545 Tecklenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 106 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 127 mOSM
  • Bürgergarten
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Lambert-Rethmann.Platz
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtteilautoSutthauser Straße 49080 Osnabrück
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hagen a.T.W. Ortsfeuerwehr NiedermarkGörsmannstraße 20 49170 Hagen am Teutoburger Wald
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistation HasbergenLyrastraße 7a 49205 Hasbergen
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage HagenZiegeleiweg 35
    Kläranlage · 601 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windrad Hof Früchte
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Hagen a.T.W., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 64/31.022 m²Mittelweg 1 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/10956 m²Mittelweg 2 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/42492 m²Mittelweg 3 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/41492 m²Mittelweg 3A · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/9822 m²Mittelweg 4 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/44610 m²Mittelweg 5 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/43385 m²Mittelweg 5A · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/37938 m²Mittelweg 6 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/23959 m²Mittelweg 7 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/36706 m²Mittelweg 8 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/24925 m²Mittelweg 9 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/6822 m²Mittelweg 10 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/31935 m²Mittelweg 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/5998 m²Mittelweg 12 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/301.022 m²Mittelweg 13 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/39638 m²Mittelweg 14 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/38612 m²Mittelweg 14A · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/161.045 m²Mittelweg 16 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/19960 m²Mittelweg 18 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/21943 m²Mittelweg 20 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/22925 m²Mittelweg 22 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/291.135 m²Mittelweg 24 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/28813 m²Mittelweg 26 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/27817 m²Mittelweg 28 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/26886 m²Mittelweg 30 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/46530 m²Mittelweg 32 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/45469 m²Mittelweg 32A · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/51.193 m²Mittelweg 33 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/110.243 m²Mittelweg 34 · 5,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 67/14.437 m²Mittelweg 35 · 6,8 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49170

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelweg in Hagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelweg
NameMittelweg
Postleitzahl49170
OrtHagen
OrtsteilNatrup-Hagen
Breitengrad52.218792
Längengrad7.930896
Vorwahl05401, 05403, 05405
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bad Iburg, Hasbergen Kr Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeHagen am Teutoburger Wald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft868 EUR/Ew.BBSR INKAR