Möhlenhörn in 26736 Krummhörn

Straßenprofil

Möhlenhörn in Krummhörn

Die Straße Möhlenhörn liegt in Krummhörn im Bereich Pewsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pewsum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 8,4 km, A 280 30,1 km, A 28 33,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Möhlenhörn in Krummhörn im Bereich Pewsum erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 797 m, weiterführend 543 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 387 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 10,3 km, Rufbus 22,8 km, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.909 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 8,4 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 13.848 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule797 mGrundschule Pewsum
  • Weiterführende Schule543 mIGS Krummhörn-Hinte
  • Kita883 mAWO Kindergarten Groothusen
  • Bus387 mWoquard Laugstroat, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,3 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße15,3 km13.848 Kfz/Tag
  • A 318,4 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 28030,1 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmMax-Windmüller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule543 mIGS Krummhörn-Hinte · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmGrund- und Oberschule Wybelsum · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule9,9 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Leyhörn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Unterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBaumbestand "Gut Kempe", Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 503 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Baumbestand "Gut Kempe"; Krummhörn | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 481 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 387 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 10,3 km, Rufbus 22,8 km, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 797 m, weiterführend 543 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1000,1 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 13,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MöhlenhörnKrummhörn
Grundschule797 m

Grundschule Pewsum

Kita883 m

AWO Kindergarten Groothusen

Bus387 m

Woquard Laugstroat, ca. 130 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 387 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 10,3 km, Rufbus 22,8 km

Klinik / Notfall10,9 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21015,3 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 481 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchröllkampSchatthausstr. 2a 26736 Krummhörn
    Lebensmittel · 481 mQuelle
  • LidlLidlHandelsstr. 1 26736 Pewsum
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelsstraße 2 26736 Krummhörn
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26721 Emden, Auricher Str. 153Auricher Str. 153 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKrummhörn, 26736, Handelsstr. 2 bHandelsstr. 2 b 26736 Krummhörn
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Emden-ConstantiaThüringer Str. 2 26723 Emden
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 472 mnächste lokale Versorgung
  • Café 402 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 424 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 943 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MetzgereiBurgstraße 10 26736 Krummhörn
    Metzgerei · 472 mOSM
  • Bäcker BuchholzSchatthausstraße 2a 26736 Krummhörn
    Bäckerei · 483 mOSM
  • Käsehof RozenburgTjücher Weg 1 26736 Krummhörn
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Hol abWilhelm-Raabe-Straße 5
    Getränkemarkt · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EiscafeBurgstraße 4 26736 Krummhörn
    Café · 402 mOSM
  • Eiscafe Da CarmeloBurgstraße 6 26736 Krummhörn
    Eisdiele · 410 mOSM
  • Pizzeria Peperoni
    Restaurant · 494 mOSM
  • Pizzeria La VittoriaCirksenastraße 1 26736
    Imbiss / Fast Food · 661 mOSM
  • Pizzeria La Vittoria
    Bar / Kneipe / Biergarten · 667 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TuS Pewsum Sparte SchwimmenBunter Weg 11 26736 Krummhörn
    Sportzentrum · 424 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 557 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 883 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad MentjesPilsumer Weg 27 26736 Krummhörn
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeistationManningastraße 12 26736 Krummhörn
    Polizei · 161 mOSM
  • Feuerwehr Pewsum-Woltzeten
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 943 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • ehemalige Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclinghof
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Pewsum - Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 52: 2

Flurstück 17/3668 m²Möhlenhörn 2 · 59,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18/18761 m²Möhlenhörn 3 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/17658 m²Möhlenhörn 5 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/31.574 m²Möhlenhörn 8 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/15576 m²Möhlenhörn 9 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4675 m²Möhlenhörn 10 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/15973 m²Möhlenhörn 11 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5716 m²Möhlenhörn 12 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/14824 m²Möhlenhörn 13 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/6819 m²Möhlenhörn 14 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/13856 m²Möhlenhörn 15 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/7902 m²Möhlenhörn 16 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/681.764 m²Möhlenhörn 17 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/81.293 m²Möhlenhörn 18 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/9777 m²Möhlenhörn 20 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/22954 m²Möhlenhörn 21 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11747 m²Möhlenhörn 22 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/21931 m²Möhlenhörn 23 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/20874 m²Möhlenhörn 25 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/761.359 m²Möhlenhörn 26 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/19799 m²Möhlenhörn 27 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4732 m²Möhlenhörn 28 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/18818 m²Möhlenhörn 29 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/5753 m²Möhlenhörn 30 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/16651 m²Möhlenhörn 31 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/691.174 m²Möhlenhörn 32 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/672.706 m²Möhlenhörn 36 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/10851 m²Möhlenhörn 40 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/241.538 m²Möhlenhörn 42 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/251.204 m²Möhlenhörn 44 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/30570 m²Möhlenhörn 46 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/82567 m²Möhlenhörn 50 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/29770 m²Möhlenhörn 52 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/81146 m²Möhlenhörn 52 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/30708 m²Möhlenhörn 54 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/31720 m²Möhlenhörn 56 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/32735 m²Möhlenhörn 58 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/33787 m²Möhlenhörn 60 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/34814 m²Möhlenhörn 62 · 21,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Möhlenhörn in Krummhörn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Möhlenhörn
NameMöhlenhörn
Postleitzahl26736
OrtKrummhörn
OrtsteilPewsum
Breitengrad53.436104
Längengrad7.087798
Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Pewsum, Krummhörn-Greetsiel, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeKrummhörn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR