Möhlenkoppel in 25821 Breklum

Straßenprofil

Möhlenkoppel in Breklum

Die Straße Möhlenkoppel liegt in Breklum im Bereich Breklum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25821 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 29,4 km, A 23 44,8 km, A 210 57,9 km Luftlinie
  • Breitband90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Möhlenkoppel in Breklum im Bereich Breklum erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 370 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 5,2 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.080 EUR/Ew., Steuerkraft 968 EUR/Ew., Einzelhandel 8.172 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Tarp 29,4 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,2 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum
  • Weiterführende Schule1,9 kmGemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt
  • Kita886 mKommunaler Kindergarten der Gemeinde Breklum
  • Bus370 mBreklum Herrngabe, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmBredstedt, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,7 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße18,2 km11.644 Kfz/Tag
  • A 729,4 kmA 7 / AS Tarp
  • A 2344,8 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,5 kmTheodor-Storm-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmGemeinschaftsschule Nord, Gemeinschaftsschule der Stadt Husum in Husum · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule83,5 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule14,5 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,1 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Arlau (Landschaftsschutzgebiet, 3,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,74 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 597 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 370 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 5,2 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10091 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur87/10090,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +18
  • Naturnähe56/1002,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Tarp 29,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MöhlenkoppelBreklum
Grundschule2,6 km

Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum

Kita886 m

Kommunaler Kindergarten der Gemeinde Breklum

Bus370 m

Breklum Herrngabe, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 370 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 5,2 km

Klinik / Notfall13,5 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 518,2 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 597 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA NissenHusumer Straße 17a 25821 Breklum
    Lebensmittel · 597 mQuelle
  • LidlLidlHusumer Str. 65 25821 Breklum
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHusumer Straße 79 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25821 Bredstedt, Husumerstr. 76Husumerstr. 76 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBredstedt, 25821, Tondernsche Str. 8Tondernsche Str. 8 25821 Bredstedt
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 726 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 349 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 803 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 712 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Hansen - Filiale Breklum
    Bäckerei · 726 mOSM
  • Kinsky Fleischwaren
    Metzgerei · 732 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte HerrngabeHusumer Straße 7 25821 Breklum
    Restaurant · 349 mOSM
  • BrutzelstübchenSüderreihe 6a 25821 Breklum
    Imbiss / Fast Food · 618 mOSM
  • Café Möbel jessen
    Café · 830 mOSM
  • Sportschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé Gelato GavaOsterstraße 62 25821 Bredstedt
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 803 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Breklum
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Trainingsgelände Germania Breklum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Sparkassenpark
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Amsinck-Haus
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 885 mOSM
  • Polizeiwache BredstedtMarkt 33 25821 Bredstedt
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 712 mOSM
  • Bauhof
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Breklum
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Möhlenkoppel, 25821 Breklum
Position: 54.598091, 8.989310

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 638769 m²Möhlenkoppel 1 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629692 m²Möhlenkoppel 2 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630692 m²Möhlenkoppel 4 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639701 m²Möhlenkoppel 5 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631692 m²Möhlenkoppel 6 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641381 m²Möhlenkoppel 7 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643320 m²Möhlenkoppel 7 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625865 m²Möhlenkoppel 8 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 671956 m²Möhlenkoppel 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6171.012 m²Möhlenkoppel 11 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644700 m²Möhlenkoppel 13 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645754 m²Möhlenkoppel 15 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624681 m²Möhlenkoppel 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623786 m²Möhlenkoppel 19 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622780 m²Möhlenkoppel 21 · 17,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Möhlenkoppel in Breklum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Möhlenkoppel
NameMöhlenkoppel
Postleitzahl25821
OrtBreklum
OrtsteilBreklum
Breitengrad54.598091
Längengrad8.98931
Vorwahl04671
TelefonnetzBredstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeBreklum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B655 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft968 EUR/Ew.BBSR INKAR