Möllner Landstr. / Möllner Landstraße in 22113 Oststeinbek

Straßenprofil

Möllner Landstraße in Oststeinbek

Die Straße Möllner Landstraße liegt in Oststeinbek im Bereich Oststeinbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22113 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oststeinbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,7 km, A 24 2,2 km, A 25 7,0 km Luftlinie
  • Breitband94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Möllner Landstraße in Oststeinbek im Bereich Oststeinbek erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 480 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 2,2 km, ca. 419 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,89 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.770 EUR/Ew., Einzelhandel 10.615 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +237 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +151
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Öjendorf 1,7 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule480 mGrundschule Oststeinbek
  • Weiterführende Schule2,1 kmStadtteilschule Mümmelmannsberg
  • Kita183 mEv. Kindertagesstätte Stormarnstraße
  • Bus211 mOststeinbek, Stormarnstraße, ca. 419 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmHamburg, Mittlerer Landweg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße2,4 km87.412 Kfz/Tag
  • A 11,7 kmA 1 / AS Hamburg-Öjendorf
  • A 242,2 kmA 24 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmGymnasium Glinde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmSönke-Nissen-Gemeinschaftsschule der Stadt Glinde · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,3 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule2,1 kmGrundschule Rahewinkel · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBoberg, Glinde · 58,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,6 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 159 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oststeinbek (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Boberger Niederung (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Boberg; Glinde; Havighorst b. Reinbek; Öjendorf-Billstedter Geest; Oststeinbek; Willinghusen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 2,2 km, ca. 419 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100BUDNI 383 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+237 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +151
  • Schulen94/100Grundschule 480 m, weiterführend 2,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Naturnähe58/1005,2 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Möllner LandstraßeOststeinbek
Grundschule480 m

Grundschule Oststeinbek

Kita183 m

Ev. Kindertagesstätte Stormarnstraße

Bus211 m

Oststeinbek, Stormarnstraße, ca. 419 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 2,2 km

Klinik / Notfall4,0 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 12,4 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 449 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 383 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 22113 Oststeinbek, Möllner Landstr. 28Möllner Landstr. 28 22113 Oststeinbek
    Lebensmittel-Discounter · 449 mQuelle
  • LidlLidlGewerbering 7 22113 Oststeinbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland OststeinbekWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Hegen 2-4 22113 Oststeinbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA MeyerMöllner Landstraße 24 21509 Glinde
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny MümmelmannsbergSteinbeker Grenzdamm 4-6 22115 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Möllner LandstraßeMöllner Landstraße 30 22113 Oststeinbek
    Drogerie · 383 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22115, Kandinskyallee 4-12Kandinskyallee 4-12 22115 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMöllner Landstraße 119 21509 Glinde
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 29 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 235 mnächste Gastronomie
  • Park 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 616 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Vedat KaratasMöllner Landstraße 56a 22113 Oststeinbek
    Kiosk / Convenience · 29 mOSM
  • Backhus Steinbek
    Bäckerei · 445 mOSM
  • Hof PosewangHeidstücken 1 22113 Oststeinbek
    Obst/Gemüse · 991 mOSM
  • KauflandWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei Peters
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Akropolis
    Imbiss / Fast Food · 235 mOSM
  • Peking Haus
    Restaurant · 250 mOSM
  • Eiscafe VeneziaMöllner Landstraße 28 22113 Oststeinbek
    Café · 452 mOSM
  • Tannenkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé Florenz
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 180 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Friedhof Oststeinbek
    Friedhof · 470 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 631 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 653 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 654 mOSM

Mobilität2 Typen

  • U Mümmelmannsberg / Kandinskyallee
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OststeinbekStormarnstraße 2 22113 Oststeinbek
    Feuerwehr · 326 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 425 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 616 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 688 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.316 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.316 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Möllner Landstraße, 22113 Oststeinbek
Position: 53.542393, 10.172697

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 17/21.028 m²Möllner Landstraße 60 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3766 m²Möllner Landstraße 62 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1491 m²Möllner Landstraße 64 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261272 m²Möllner Landstraße 68 a · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262193 m²Möllner Landstraße 68 b · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263196 m²Möllner Landstraße 68 c · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264211 m²Möllner Landstraße 68 d · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265203 m²Möllner Landstraße 68 e · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266193 m²Möllner Landstraße 68 f · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267189 m²Möllner Landstraße 68 g · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268189 m²Möllner Landstraße 68 h · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269190 m²Möllner Landstraße 68 i · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270190 m²Möllner Landstraße 68 k · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271191 m²Möllner Landstraße 68 l · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272202 m²Möllner Landstraße 68 m · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/22701 m²Möllner Landstraße 70 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/82.669 m²Möllner Landstraße 76 · 13,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 26/21.353 m²Möllner Landstraße 78 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/7910 m²Möllner Landstraße 80 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/6892 m²Möllner Landstraße 82 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/5801 m²Möllner Landstraße 84 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2491.365 m²Möllner Landstraße 84 a · 0,5 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 70/22698 m²Möllner Landstraße 86 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/49390 m²Möllner Landstraße 88 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541737 m²Möllner Landstraße 88 b · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/14986 m²Möllner Landstraße 92 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/13820 m²Möllner Landstraße 94 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/2535 m²Möllner Landstraße 98 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/1831 m²Möllner Landstraße 100 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/1897 m²Möllner Landstraße 102 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11818 m²Möllner Landstraße 103 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441650 m²Möllner Landstraße 104 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/13753 m²Möllner Landstraße 105 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1822.032 m²Möllner Landstraße 107 · 55,6 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22113

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Möllner Landstraße in Oststeinbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Möllner Landstraße
AbkürzungMöllner Landstr.
Postleitzahl22113
OrtOststeinbek
OrtsteilOststeinbek
Breitengrad53.542393
Längengrad10.172697
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeOststeinbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 407 / Nichtwohn 813 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.770 EUR/Ew.BBSR INKAR