Mönchhofstr. / Mönchhofstraße in 65795 Hattersheim

Straßenprofil

Mönchhofstraße in Hattersheim

Die Straße Mönchhofstraße liegt in Hattersheim im Bereich Eddersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eddersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,5 km, A 67 2,1 km, A 66 3,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mönchhofstraße in Hattersheim im Bereich Eddersheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 454 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 8,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,75 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Raunheim 1,5 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule454 mEddersheimer Schule
  • Weiterführende Schule2,5 kmHeinrich-Böll-Schule
  • Kita436 mStädt. Kita Villa Kunterbunt
  • Bus256 mHattersheim (Main)-Eddersheim Kelsterbacher Straße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmHattersheim (Main)-Eddersheim Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmGPR Klinikum Rüsselsheim
  • Fernstraße1,7 km119.049 Kfz/Tag
  • A 31,5 kmA 3 / AS Raunheim
  • A 672,1 kmA 67 / Mönchhof-Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmGraf-Stauffenberg-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmSophie-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,4 kmKonrad-Adenauer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,5 kmKarl-Krolopper-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHattersheimer Kiesgrube, Weilbacher Kiesgruben · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntermainschleusen · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 32,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weilbacher Kiesgruben (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weilbacher Kiesgruben | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Untermainschleusen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Hattersheimer Kiesgrube; Weilbacher Kiesgruben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 256 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 8,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 452 m, Apotheke 550 m, Grundschule 525 m, Autobahn 2,6 Min.
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 119.049 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur54/10057,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1003,0 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Frankfurt am Main 11,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MönchhofstraßeHattersheim
Grundschule454 m

Eddersheimer Schule

Kita436 m

Städt. Kita Villa Kunterbunt

Bus256 m

Hattersheim (Main)-Eddersheim Kelsterbacher Straße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 8,9 km

Klinik / Notfall7,3 km

GPR Klinikum Rüsselsheim

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 31,7 km

119.049 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim, Nahering 2Nahering 2 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny OkriftelRheinstrasse 3-11 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlIm Boden 19 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Boden 17 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BuchAn der Taunuseisenbahn 7 65795 Hattersheim
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland RaunheimFlörsheimer Straße 3 65479 Raunheim
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+2-4 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Graf-de-Chardonnet-Platz 1-11 65451 Kelsterbach
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannRaunheim, 65479, Flörsheimer Str. 1Flörsheimer Str. 1 65479 Raunheim
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattersheimHeddingheimer Str. 16 65795 Hattersheim am Main
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 217 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 29 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 374 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Post EddersheimBahnhofstraße 2A 65795 Hattersheim am Main
    Bäckerei · 217 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktNahering 1 65795 Hattersheim am Main
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei PressFrankfurter Straße 11 65439 Flörsheim am Main
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MönchhofMönchhofstraße 5 65795 Hattersheim am Main
    Restaurant · 29 mOSM
  • Eiscafe am MainPropsteistraße 10 65795 Hattersheim
    Café · 185 mOSM
  • Amed Grill
    Imbiss / Fast Food · 209 mOSM
  • Zur Post
    Bar / Kneipe / Biergarten · 399 mOSM
  • Eiscafe FantasiaTaunusstraße 6a 65795 Hattersheim am Main
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 67 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 162 mOSM
  • Friedhof Eddersheim
    Friedhof · 554 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eddersheim
    Feuerwehr · 485 mOSM
  • Polizeistation FlörsheimIm Brückenfeld 1 65439 Flörsheim am Main
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 374 mOSM
  • Kläranlage Eddersheim
    Kläranlage · 971 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.969 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 440 €/m² in 1 m; gemischte Baufläche 390 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Hattersheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 153348 m²Mönchhofstraße 1 · 72,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1340 m²Mönchhofstraße 5 · 68,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/2313 m²Mönchhofstraße 5 · 72,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/1368 m²Mönchhofstraße 5a · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31860 m²Mönchhofstraße 7 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32644 m²Mönchhofstraße 9 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33629 m²Mönchhofstraße 11 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34629 m²Mönchhofstraße 13 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35772 m²Mönchhofstraße 15 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36747 m²Mönchhofstraße 17 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37755 m²Mönchhofstraße 19 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38730 m²Mönchhofstraße 21 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39593 m²Mönchhofstraße 23 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40587 m²Mönchhofstraße 25 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41581 m²Mönchhofstraße 27 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42575 m²Mönchhofstraße 29 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/10300 m²Mönchhofstraße 31 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1674 m²Mönchhofstraße 33 · 43,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 53/15564 m²Mönchhofstraße 35 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/10563 m²Mönchhofstraße 37 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/15585 m²Mönchhofstraße 39 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/16480 m²Mönchhofstraße 39a · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/7436 m²Mönchhofstraße 41 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/6426 m²Mönchhofstraße 43 · 19,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mönchhofstraße in Hattersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mönchhofstraße
AbkürzungMönchhofstr.
Postleitzahl65795
OrtHattersheim am Main
OrtsteilEddersheim
Breitengrad50.040424
Längengrad8.473758
Vorwahl06145, 06190
TelefonnetzFlörsheim am Main, Hattersheim a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHattersheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.305 EUR/Ew.BBSR INKAR