Möndenweg in 79594 Inzlingen

Straßenprofil

Möndenweg in Inzlingen

Die Straße Möndenweg liegt in Inzlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79594 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 2,9 km, A 5 5,8 km, A 861 6,2 km Luftlinie
  • Breitband59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Möndenweg in Inzlingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 44,1 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,76 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.366 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 10.466 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Lörrach-Ost 2,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmButtenberg-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmNeues Gymnasium
  • Kita1,1 kmErstelkindergarten Inzlingen
  • Bus246 mInzlingen Abzweigung Au, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmLörrach-Stetten Dammstraße, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmGrenzach Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße4,1 km26.938 Kfz/Tag
  • A 982,9 kmA 98 / AS Lörrach-Ost
  • A 55,8 kmA 5 / AS Weil am Rhein/Hüningen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium154,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule168,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule169,5 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule170,2 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzButtenberghalde · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDinkelberg und Röttler Wald, Wälder bei Wyhlen · 15,8 % FFH
LandschaftsschutzSüdwestlicher Dinkelberg · 64,0 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dinkelberg und Röttler Wald (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Buttenberghalde (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald; Wälder bei Wyhlen | Landschaftsschutzgebiet: Südwestlicher Dinkelberg | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Buttenberghalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 44,1 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Digitale Infrastruktur51/10059,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +28
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MöndenwegInzlingen
Grundschule1,3 km

Buttenberg-Schule Grundschule

Kita1,1 km

Erstelkindergarten Inzlingen

Bus246 m

Inzlingen Abzweigung Au, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 44,1 km

Klinik / Notfall3,2 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 984,1 km

26.938 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKüpferstraße 1 79540 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlWeiler Straße 26 79540 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWallbrunnstraße+88 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am EckBrühlstraße 10,11 79540 Loerrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAHieber´s Frische CenterMeeraner Platz 1 79539 Lörrach
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79541 Lörrach-Brombach, Schopfheimer Str. 32 aSchopfheimer Str. 32 a 79541 Lörrach-Brombach
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLörrach, 79539, Am Alten Markt 4Am Alten Markt 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerLörrachTumringer Str. 175-177 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTumringer Straße 186 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lörrach-StettenWeiler Straße 11 79540 Lörrach
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 711 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 268 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Bär
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei Kunzelmann
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Riehen-Lädeli
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Getränke Philipp
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus KroneRiehenstraße 92 79594 Inzlingen
    Restaurant · 711 mOSM
  • geistlich Diakonisches ZentrumSpitalweg 20 4125 Riehen
    Café · 1,7 kmOSM
  • La Tandure
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Mellis Stüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Pappalardo
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 849 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 860 mOSM
  • Parkfriedhof Inzlingen
    Friedhof · 967 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • TC Stettenfeld
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Riehen Friedhof4125 Riehen
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • Velospot
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiposten RiehenErlensträsschen 2 4125 Riehen
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.366 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.366 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Möndenweg, 79594 Inzlingen
Position: 47.587624, 7.675796

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5033/0787 m²Möndenweg 1 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5032/0877 m²Möndenweg 1 a · 16,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5024/0558 m²Möndenweg 2 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5030/0548 m²Möndenweg 3 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5031/01.432 m²Möndenweg 3 a · 9,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5023/0763 m²Möndenweg 4 · 7,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5029/0613 m²Möndenweg 5 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5022/0816 m²Möndenweg 6 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5028/0730 m²Möndenweg 7 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5028/0730 m²Möndenweg 7 a · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5021/1274 m²Möndenweg 8 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5021/0298 m²Möndenweg 8 a · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5027/0662 m²Möndenweg 9 · 11,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5020/0628 m²Möndenweg 10 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5026/0825 m²Möndenweg 11 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5019/0686 m²Möndenweg 12 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5025/0731 m²Möndenweg 13 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5018/0932 m²Möndenweg 14 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5017/01.493 m²Möndenweg 15 · 10,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5008/0696 m²Möndenweg 16 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5005/01.377 m²Möndenweg 18 · 10,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5015/1395 m²Möndenweg 19 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5004/0655 m²Möndenweg 20 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5015/0412 m²Möndenweg 21 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5003/0648 m²Möndenweg 22 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5014/01.042 m²Möndenweg 23 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5002/0932 m²Möndenweg 24 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5013/0590 m²Möndenweg 25 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5013/1579 m²Möndenweg 25 a · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5001/0735 m²Möndenweg 26 · 19,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5012/0997 m²Möndenweg 27 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5000/0712 m²Möndenweg 28 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5010/01.856 m²Möndenweg 31 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5010/01.856 m²Möndenweg 63 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5010/01.856 m²Möndenweg 65 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5011/0672 m²Möndenweg 69 · 23,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79594

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Möndenweg in Inzlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Möndenweg
NameMöndenweg
Postleitzahl79594
OrtInzlingen
Breitengrad47.587624
Längengrad7.675796
Vorwahl07621
TelefonnetzLörrach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeInzlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.075 EUR/Ew.BBSR INKAR