Mönninghof in 58256 Ennepetal

Straßenprofil

Mönninghof in Ennepetal

Die Straße Mönninghof liegt in Ennepetal im Bereich Büttenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58256 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büttenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,9 km, A 46 4,0 km, A 43 4,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mönninghof in Ennepetal im Bereich Büttenberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 683 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 344 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.266 EUR/Ew., Steuerkraft 1.509 EUR/Ew., Einzelhandel 9.274 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +100
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Kreuz Wuppertal-Nord 3,9 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 2,3 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule683 mStädt. Gem. Grundschule Büttenberg
  • Weiterführende Schule2,2 kmStädt. Gemeinschaftshauptschule Gevelsberg - Sekundarstufe I -
  • Kita497 mKath. Kindergarten St. Martin
  • Bus344 mEnnepetal Gevelhof, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmGevelsberg-Kipp, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmEnnepetal (Gevelsberg) Bf., ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße6,3 km72.851 Kfz/Tag
  • A 13,9 kmA 1 / AS Kreuz Wuppertal-Nord
  • A 464,0 kmA 46
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmStädt. Reichenbach-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmWilhelm-Kraft-Gesamtschule des Ennepe-Ruhr-Kreises Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmStädt. Gemeinschaftshauptschule Gevelsberg - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufskolleg Ennepetal des Ennepe-Ruhr-Kreises Bildungsgänge der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule2,2 kmFerdinand-Hasenclever-Schule, Städt. Förderschule Gevelsberg, FSP Lernen, Sprache,Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aske, NSG Bilstein · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnnepe unterhalb der Talsperre, Gevelsberger Stadtwald · 5,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bilsteiner Berg, südwestl. von Oberbauer, LSG-Breckerfeld · 67,7 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 508 ha, Gewerbe 222 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG südöstl. von Ennepetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Ennepe (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ennepe unterhalb der Talsperre; Gevelsberger Stadtwald; Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bilsteiner Berg, südwestl. von Oberbauer; LSG-Breckerfeld; LSG Büttenberg Milspe; LSG Finkenberg, südl. von Voerde; LSG-Hasper

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1005,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10063,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +100
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 72.851 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MönninghofEnnepetal
Grundschule683 m

Städt. Gem. Grundschule Büttenberg

Kita497 m

Kath. Kindergarten St. Martin

Bus344 m

Ennepetal Gevelhof, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 344 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,3 km

Klinik / Notfall1,7 km

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 466,3 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKölner Str. 115 58256 Ennepetal
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf EnnepetalKölner Straße 311-313 58256 Ennepetal
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKölner Straße 317 58256 Ennepetal
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny An der KluterthöhleWehrstr. 2-4 58256 Ennepetal
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58256 Ennepetal, Neustr. 58Neustr. 58 58256 Ennepetal
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEnnepetal, 58256, Voerder Str. 39Voerder Str. 39 58256 Ennepetal
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMittelstraße 27-29 58285 Gevelsberg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 337 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 374 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 489 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Büdchen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • BüschVoerder Straße 4 58256 Ennepetal
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • trinkgutHammerstraße 10 58285 Gevelsberg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft Oesterling
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obst/GemüseMittelstraße 23 58285 Gevelsberg
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus OrthenHembecker Talstraße 55 58256 Ennepetal
    Restaurant · 337 mOSM
  • Zur kleinen Oase
    Imbiss / Fast Food · 561 mOSM
  • Zur Bütt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 571 mOSM
  • Konditorei & Confiserie Kartenberg
    Café · 1,3 kmOSM
  • Kuhbar Eiscafe
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 374 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 674 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 689 mOSM
  • Park
    Park · 705 mOSM
  • Friedhof Lindengraben
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autohaus Tepass & Seiz GmbH & Co. KG, SchwelmRathausplatz 45549 Sprockhövel
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwehr Gevelsberg HauptwacheAm Haufer Bahnhof 1 58285 Gevelsberg
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 489 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 994 mOSM
  • Ruhrverband Kläranlage GevelsbergHundeicker Straße 22 58285
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.266 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 300 €/m² in 103 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.266 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 695861 m²Mönninghof 1 · 41,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 694844 m²Mönninghof 1a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698246 m²Mönninghof 1b · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697142 m²Mönninghof 1c · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1153434 m²Mönninghof 1d · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536220 m²Mönninghof 2 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535174 m²Mönninghof 2a · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534191 m²Mönninghof 2b · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363170 m²Mönninghof 3 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402523 m²Mönninghof 3 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533165 m²Mönninghof 4 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532167 m²Mönninghof 4a · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530215 m²Mönninghof 4b · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415342 m²Mönninghof 6 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416342 m²Mönninghof 6a · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689467 m²Mönninghof 8 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690465 m²Mönninghof 8a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4781.472 m²Mönninghof 10 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2001.500 m²Mönninghof 12 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3791.045 m²Mönninghof 14 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10241.194 m²Mönninghof 25 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8851.725 m²Mönninghof 27 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8332.513 m²Mönninghof 29 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88640.271 m²Mönninghof 31 · 1,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 11345.251 m²Mönninghof 33 · 4,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 211.559 m²Mönninghof 36 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 464.618 m²Mönninghof 53 · 0,0 % bebautNutzung: Laubholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mönninghof in Ennepetal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mönninghof
NameMönninghof
Postleitzahl58256
OrtEnnepetal
OrtsteilBüttenberg
Breitengrad51.305492
Längengrad7.327168
Vorwahl0202, 02333
TelefonnetzWuppertal, Ennepetal
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeEnnepetal, Stadt der Kluterthöhle

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 853 / B2 1623 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer499 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.509 EUR/Ew.BBSR INKAR