Mörikestr. / Mörikestraße in 26892 Dörpen

Straßenprofil

Mörikestraße in Dörpen

Die Straße Mörikestraße liegt in Dörpen im Bereich Dörpen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26892 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dörpen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl04963, 04966

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 6,3 km, A 280 22,8 km, A 28 35,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mörikestraße in Dörpen im Bereich Dörpen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 851 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 766 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 14,9 km, Rufbus 13,3 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.601 EUR/Ew., Steuerkraft 2.017 EUR/Ew., Einzelhandel 7.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +82 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -53
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dörpen 6,3 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,2 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Kluse
  • Weiterführende Schule851 mGymnasium Dörpen
  • Kita546 mKath. Dörpen Kindergarten
  • Bus766 mDörpen, LIDL, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmDörpen, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,9 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße4,8 km5.264 Kfz/Tag
  • A 316,3 kmA 31 / AS Dörpen
  • A 28022,8 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium851 mGymnasium Dörpen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,3 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmAmandusschule, Grundschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule14,4 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Technik und Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,6 kmSchule am Draiberg, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEms · 10,4 % FFH, Emstal von Lathen bis Papenburg · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEmstal, Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg · 15,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse (Naturschutzgebiet, 3,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg | Vogelschutzgebiet: Emstal von Lathen bis Papenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 702 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,89 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,0 km
  • Schulen63/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 851 m
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10010,2 % Wald, 4,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MörikestraßeDörpen
Grundschule2,7 km

Grundschule Kluse

Kita546 m

Kath. Dörpen Kindergarten

Bus766 m

Dörpen, LIDL, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 766 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 14,9 km, Rufbus 13,3 km

Klinik / Notfall18,0 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4014,8 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 702 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 819 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 34-38 26892 Dörpen
    Lebensmittel-Discounter · 702 m
  • LidlLidlHauptstr. 69 26892 Dörpen
    Lebensmittel-Discounter · 742 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderHauptstr. 16 26892 Dörpen
    Lebensmittel · 782 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDörpen, 26892, Hauptstr. 73Hauptstr. 73 26892 Dörpen
    Drogerie · 819 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 593 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 678 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 685 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Elektro Robin
    Kiosk / Convenience · 593 mOSM
  • GanseforthHauptstraße 41 26892 Dörpen
    Bäckerei · 770 mOSM
  • Abeln/Bernzen
    Metzgerei · 940 mOSM
  • FRESH+COOLHauptstraße 99 26892 Dörpen
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zwiebel
    Imbiss / Fast Food · 678 mOSM
  • EisdieleHauptstraße 54 26892
    Café · 692 mOSM
  • Grill & Pfanne
    Restaurant · 700 mOSM
  • Stricker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 989 mOSM
  • Eiscafe de FilippiMarienplatz 94 26871 Papenburg
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Park
    Park · 689 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 836 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 865 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 922 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Mauer
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DörpenRägertstraße 11 26892 Dörpen
    Feuerwehr · 404 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 781 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Dörpen
    Recyclingcontainer · 685 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Dörpen
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.601 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Dörpen.Wohngeb. Südl. Hauptstr, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 452816 m²Mörikestraße 1 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423980 m²Mörikestraße 2 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451644 m²Mörikestraße 3 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424910 m²Mörikestraße 4 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450644 m²Mörikestraße 5 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425764 m²Mörikestraße 6 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449644 m²Mörikestraße 7 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432791 m²Mörikestraße 8 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448700 m²Mörikestraße 9 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/2434 m²Mörikestraße 10 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/1439 m²Mörikestraße 10A · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447700 m²Mörikestraße 11 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/1302 m²Mörikestraße 12 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/2437 m²Mörikestraße 12A · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446698 m²Mörikestraße 13 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435849 m²Mörikestraße 14 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445996 m²Mörikestraße 15 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436923 m²Mörikestraße 16 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440781 m²Mörikestraße 17 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437908 m²Mörikestraße 18 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439709 m²Mörikestraße 19 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438665 m²Mörikestraße 21 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443708 m²Mörikestraße 23 · 33,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26892

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mörikestraße in Dörpen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mörikestraße
AbkürzungMörikestr.
Postleitzahl26892
OrtDörpen
OrtsteilDörpen
Breitengrad52.960232
Längengrad7.334475
Vorwahl04963, 04966
TelefonnetzDörpen, Neubörger
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeDörpen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.017 EUR/Ew.BBSR INKAR