Möringstr. / Möringstraße in 37671 Höxter

Straßenprofil

Möringstraße in Höxter

Die Straße Möringstraße liegt in Höxter im Bereich Höxter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37671 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höxter.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05271, 05275, 05277, 05278, 05531

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 38,2 km, A 7 39,6 km, A 33 46,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Möringstraße in Höxter im Bereich Höxter erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 343 m, weiterführend 613 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 547 m, Fernzug 29,8 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.516 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +133
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Warburg 38,2 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 5.804 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule343 mPetrischule Katholische Grundschule der Stadt Höxter - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule613 mHoffmann-von-Fallersleben-Schule Städt. Realschule Höxter
  • Kita398 mKindertagesstätte Höxter Spatzennest
  • Bus219 mHöxter, Goethestraße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,6 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn547 mHöxter, Bahnhof/Rathaus, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße4,2 km5.804 Kfz/Tag
  • A 4438,2 kmA 44 / AS Warburg
  • A 739,6 kmA 7 / AS Northeim-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium812 mStädt. König-Wilhelm-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,5 kmStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule613 mHoffmann-von-Fallersleben-Schule Städt. Realschule Höxter · Realschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Albaxer Trift, NSG Auf dem Berenbruch · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBielenberg mit Stollen, Buchenwälder der Weserhänge · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bastenberg, LSG-Beverungen · 36,5 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 633 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rumberg (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bielenberg mit Stollen; Buchenwälder der Weserhänge; Grundlose-Taubenborn; Kalkmagerrasen bei Ottbergen; Nethe; Rathaus Höxter; Räuschenberg; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bastenberg; LSG-Beverungen; LSG-Bielenbergplateau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 343 m, weiterführend 613 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 547 m, Fernzug 29,8 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10093,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Müller 730 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 44 / AS Warburg 38,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 45,3 Min.
  • Naturnähe70/10039,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.516 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MöringstraßeHöxter
Grundschule343 m

Petrischule Katholische Grundschule der Stadt Höxter - Primarstufe -

Kita398 m

Kindertagesstätte Höxter Spatzennest

Bus219 m

Höxter, Goethestraße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 547 m, Fernzug 29,8 km

Klinik / Notfall1,9 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 834,2 km

5.804 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 730 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland HöxterBrenkhäuser Straße 14 37671 Höxter
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlLütmarser Straße 76 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPfennigbreite 38 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37671 Höxter, Zur Lüre 2Zur Lüre 2 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA D'amicoRadstaken 1a 37691 Boffzen
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHöxterAm Markt 1 37671 Höxter
    Drogerie · 730 mQuelle
  • RossmannHöxter, 37671, Am Markt 5-7Am Markt 5-7 37671 Höxter
    Drogerie · 761 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfennigbreite 36 37671 Höxter
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HolzmindenGaußstraße 1 37603 Holzminden
    Tierbedarf · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 489 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 351 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 294 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei HeckerSchlesische Straße 1 37671 Höxter
    Metzgerei · 489 mOSM
  • Bäckerei Engel
    Bäckerei · 501 mOSM
  • Reformhaus KernGesund
    Kiosk / Convenience · 553 mOSM
  • Getränkemarkt VollGutPfennigbreite 34 37671 Höxter
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pier 1
    Restaurant · 351 mOSM
  • BiercafeWesterbachstraße 52 37671 Höxter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 494 mOSM
  • Höxter DönerWesterbachstraße 36 37671 Höxter
    Imbiss / Fast Food · 527 mOSM
  • Auszeit
    Café · 541 mOSM
  • Eis Engelchen HöxterMarktstraße 1 37671 Höxter
    Eisdiele · 623 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 129 mOSM
  • Friedhof am Wall
    Friedhof · 160 mOSM
  • Park
    Park · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 388 mOSM
  • Hallenbad HöxterAn der Steinmühle 1d 37671 Höxter
    Sportzentrum · 541 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sommer
    Fahrradverleih · 974 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Höxter - Löschzug HöxterAm Petriwall 19 37671 Höxter
    Feuerwehr · 685 mOSM
  • Kreispolizeibehörde HöxterBismarckstraße 18 37671 Höxter
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 294 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 629 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 145 €/m² in 120 m; Wohnbaufläche 33 €/m² in 214 m; gewerbliche Baufläche 13 €/m² in 214 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.516 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 8: 2, Nr. 15: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 190127 m²Möringstraße 2 · 8,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191213 m²Möringstraße 2 · 26,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192309 m²Möringstraße 2 · 22,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359322 m²Möringstraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500700 m²Möringstraße 3 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521774 m²Möringstraße 5 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506543 m²Möringstraße 6 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282547 m²Möringstraße 7 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208100 m²Möringstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209677 m²Möringstraße 8 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283493 m²Möringstraße 9 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501875 m²Möringstraße 10 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284434 m²Möringstraße 11 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217994 m²Möringstraße 12 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316429 m²Möringstraße 13 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289778 m²Möringstraße 14 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286338 m²Möringstraße 15 · 53,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3153 m²Möringstraße 15 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290679 m²Möringstraße 16 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292685 m²Möringstraße 18 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3022.241 m²Möringstraße 20 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31877 m²Möringstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95937 m²Möringstraße 21 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.336 m²Möringstraße 23 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107738 m²Möringstraße 24 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2318 m²Möringstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.066 m²Möringstraße 25 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123530 m²Möringstraße 27 · 34,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37671

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Möringstraße in Höxter

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Möringstraße
AbkürzungMöringstr.
Postleitzahl37671
OrtHöxter
OrtsteilHöxter
Breitengrad51.769627
Längengrad9.375607
Vorwahl05271, 05275, 05277, 05278, 05531
TelefonnetzHöxter, Höxter-Ottbergen, Höxter-Fürstenau, Höxter-Ovenhausen, Holzminden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeHöxter, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR