Mohrweg in 85080 Gaimersheim

Straßenprofil

Mohrweg in Gaimersheim

Die Straße Mohrweg liegt in Gaimersheim im Bereich Gaimersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85080 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gaimersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 7,2 km, A 93 29,4 km Luftlinie
  • Breitband93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mohrweg in Gaimersheim im Bereich Gaimersheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 670 m, weiterführend 670 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, Regionalbahn 189 m, Fernzug 7,8 km, Rufbus 25,5 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.832 EUR/Ew., Einzelhandel 9.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +117 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lenting 7,2 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.402 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eichstätt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.485 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule670 mGrundschule Gaimersheim
  • Weiterführende Schule670 mMittelschule Gaimersheim
  • Kita184 mKinderkrippe Sonnenglück
  • Bus150 mGaimersheim, Magnusweg, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn189 mGaimersheim, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,8 kmIngolstadt Hbf, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmKlinikum Ingolstadt GmbH
  • Fernstraße6,9 km84.907 Kfz/Tag
  • A 97,2 kmA 9 / AS Lenting
  • A 9329,4 kmA 93 / Dreieck Holledau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium756 mGymnasium Gaimersheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule172,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule670 mMittelschule Gaimersheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule4,9 kmLandwirtschaftsschule Ingolstadt · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule3,2 kmAugust-Horch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Ingolstadt I · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzSchutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 8,6 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 44,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 216 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altmühltal (Naturpark, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Donauauen an der Kälberschütt (Naturschutzgebiet, 10,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, Regionalbahn 189 m, Fernzug 7,8 km, Rufbus 25,5 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 489 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 670 m, weiterführend 670 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.485 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Naturnähe60/10013,5 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,9 km, 84.907 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+117 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -19
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MohrwegGaimersheim
Grundschule670 m

Grundschule Gaimersheim

Kita184 m

Kinderkrippe Sonnenglück

Bus150 m

Gaimersheim, Magnusweg, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, Regionalbahn 189 m, Fernzug 7,8 km, Rufbus 25,5 km

Klinik / Notfall3,3 km

Klinikum Ingolstadt GmbH

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 96,9 km

84.907 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 489 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlXaver-Ernst-Siedlung 2 85080 Gaimersheim
    Lebensmittel-Discounter · 489 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 85080 Gaimersheim, Römerstr. 27Römerstr. 27 85080 Gaimersheim
    Lebensmittel-Discounter · 525 mQuelle
  • EDEKAEDEKAAm Steinbruck 4 85080 Gaimersheim
    Lebensmittel · 667 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLilienthalstraße 54 85080 Gaimersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GVZFurtwänglerstr. 6 85057 Ingolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland Ingolstadt-NordwestRichard-Wagner-Straße 40 85057 Ingolstadt
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMANürnberger+Straße+20 85101 Lenting
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannIngolstadt, 85049, Friedrichshofener Str. 18Friedrichshofener Str. 18 85049 Ingolstadt
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerIngolstadt West ParkAm Westpark 6 85057 Ingolstadt
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Westpark 6 85057 Ingolstadt
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ingolstadt-NordwestNeuburgerstraße 65 85057 Ingolstadt
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 263 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 287 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 298 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 265 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tankstelle KnappIngolstädter Straße 28 85080 Gaimersheim
    Kiosk / Convenience · 263 mOSM
  • Metzgerei Pauleser Kasing
    Metzgerei · 322 mOSM
  • Hörl
    Getränkemarkt · 542 mOSM
  • Konditorei KnablMarktplatz 2 85080 Gaimersheim
    Bäckerei · 971 mOSM
  • Hofladen KlüglMozartstraße 5 85057 Ingolstadt
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria ColosseoMartin-Luther-Straße 2 85080 Gaimersheim
    Restaurant · 287 mOSM
  • Goldspieß GaimersheimAm Anger 1 85080 Gaimersheim
    Imbiss / Fast Food · 345 mOSM
  • Angermühlwies´nAngermühle 1 85080 Gaimersheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 855 mOSM
  • Eiscenter VenetoUntere Marktstraße 8 85080 Gaimersheim
    Eisdiele · 902 mOSM
  • Backhaus HacknerSchultheißstraße 72a 85049 Ingolstadt
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 298 mOSM
  • Koboldgarten
    Gartenanlage · 455 mOSM
  • Retzbachpark Gaimersheim
    Park · 562 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 606 mOSM
  • Edeka-BallsporthalleRömerstraße 41 85080 Gaimersheim
    Sportzentrum · 738 mOSM
  • Friedhof Gaimersheim
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiw. Feuerwehr GaimersheimKapellenweg 1 85080 Gaimersheim
    Feuerwehr · 906 mOSM
  • Polizeipräsidium Oberbayern NordEsplanade 40 85049 Ingolstadt
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 265 mOSM
  • SeaTex Ltd. & Co. KG
    Recyclingcontainer · 547 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.769 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mohrweg, 85080 Gaimersheim
Position: 48.799973, 11.371627

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85080

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mohrweg in Gaimersheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mohrweg
NameMohrweg
Postleitzahl85080
OrtGaimersheim
OrtsteilGaimersheim
Breitengrad48.799973
Längengrad11.371627
Vorwahl08406, 08458
TelefonnetzBöhmfeld, Gaimersheim
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEichstätt
GemeindeGaimersheim, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.832 EUR/Ew.BBSR INKAR